为加强建筑工程质量管理，保障建筑工程安全、可靠、优质、节能，促进经济社会可持续发展，制定本条例。
第一章 总则
第一条 本条例适用于在中华人民共和国境内从事建筑工程设计、施工、监理、检测、试验、验收等活动的组织、单位和个人。
第二条 建筑工程应当符合国家有关法律、法规和标准的要求，应当具有安全、可靠、优质、节能等特点。 第三条 建筑工程施工单位应当制定建筑工程质量保证体系文件，并实施建筑工程质量保证体系。
第四条 建筑工程设计、施工、监理、检测、试验、验收等单位和个人，应当具备相应的资格和技术条件，依法从事相关活动。
第五条 建筑工程建设单位应当对建筑工程实行全过程质量管理，负责建筑工程质量，对建筑工程质量承担保证责任。
第六条 建筑工程监督部门应当履行建筑工程质量监督职责，对建筑工程进行监督检查，发现重大质量问题，应当立即处理并通报有关部门和责任人。 第二章 设计管理
第七条 建筑工程设计应当符合国家和地方的规划、土地利用、建设和环境保护等方面的法律、法规和标准的要求，应当具有安全、可靠、实用、经济、美观等特点。
第八条 建筑工程设计文件应当具有可读性、完整性、准确性、可行性和合法性。
第九条 建筑工程设计文件应当进行专家评审，必要时进行公示，并经建设单位核准。
第十条 建筑工程设计文件应当根据实际情况，在建筑工程竣工前及时修改完善，保证建筑工程质量。
第三章 施工管理
第十一条 建筑工程施工应当符合国家和地方的法律、法规和标准的要求，应当具有安全、可靠、优质、节能等特点。
第十二条 建筑工程施工前，应当按照规定进行招投标，公开公正、透明，选用合格的建筑工程施工单位和建筑材料。
第十三条 建筑工程施工前，应当完成有关手续，取得有关许可证，并组织相关人员进行安全培训。
第十四条 建筑工程施工期间应当注重现场管理，保证现场安全和文明施工。
第十五条 建筑工程施工过程中，应当按照施工图纸和施工方案，进行施工，并应当进行质量检验。
第十六条 建筑工程施工期间，应当按照施工图纸和施工方案，进行施工记录，制定工作日志等。
第十七条 建筑工程施工结束前，应当进行验收，验收合格后方可进行使用。
第四章 监理管理
第十八条 建筑工程监理应当符合国家和地方的法律、法规和标准的要求，应当具有安全、可靠、优质、节能等特点。
第十九条 建筑工程监理单位应当依法取得有关专业的行政许可证，具备相关质量监督检测能力和资质，并应当按照有关规定进行监理。
第二十条 建筑工程监理单位应当根据设计文件和有关标准对建筑工程施工过程进行全过程监理，确保建筑工程的合法性、安全性、质量和进度。
第二十一条 建筑工程监理单位应当对施工现场进行定期检查，并及时提出处理意见，发现重大质量问题应当立即报告建设单位。
第二十二条 建筑工程监理单位应当对建筑工程施工过程中出现的纠纷进行调解，对质量问题进行处理，并书面报告建设单位。
第五章 检测和试验
第二十三条 建筑工程检测和试验应当符合国家和地方的法律、法规和标准的要求，应当具有安全、可靠、优质、节能等特点。
第二十四条 建筑工程检测和试验应当由取得相应的检测、试验资质的机构进行，并应当按照有关规定进行检测和试验。
第二十五条 建筑工程检测和试验应当在设计规定的时间和施工阶段进行，并应当制定相应的检测和试验方案，确保检测和试验结果真实可靠。
第六章 验收管理
第二十六条 建筑工程验收应当符合国家和地方的法律、法规和标准的要求，应当具有安全、可靠、优质、节能等特点。
第二十七条 建筑工程验收应当由建设单位责任人组织，建筑工程监督机构和其他有关单位参加，对建筑工程的安全性、质量、使用性能进行全面检查和测试，并填写验收记录。
第二十八条 建筑工程验收应当按照国家规定的标准对建筑工程的各项指标进行检测和测试，确保建筑工程符合国家规定的质量标准和安全标准，达到设计要求和使用功能。
第二十九条 建筑工程验收记录应当包括整个工程的实际情况、质量状态、验收结论和所需维护保养等方面的内容，并应当进行备案。
第三十条 建筑工程落成后，应当按照规定进行定期检查和维护保养，确保建筑工程的安全、可靠、优质、节能等特点。
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