产权网上交易竞价须知
汕公资产权【2021】 1号
受**市投资管理中心委托，**市公共资源交易中心通过产权网上交易系统（以下简称“交易系统”），以网上公开竞价的方式转让以下25项房产。
一、本次交易遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采用增价方式进行报价，按价高者（符合资格要求）得的原则确定竞得人。
二、转让标的起始价保证金
三、竞投人的资格要求
竞投人须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或其他经济组织，或者为具有完全民事行为能力的自然人。
1.本次产权网上交易是委托方真实意愿表示，该项目资产权属清晰，拥有权属合法证明，委托方对该项目标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制。 2.本次产权交易已依法获得必需的决定、批准和同意，符合国家规定，并依法取得相关行政许可部门有效批准文件。
3.委托方在申请委托前，已委托有资质的评估机构进行了资产评估。
4.委托方保证提交交易中心的文件和材料（包括原件、
复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对
其真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，同意交易中心依法对提交的文件和材料予以披露。
5.委托方承诺在交易过程中，遵守法律法规的规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行义务。
6.该项目交易活动结束后，委托方积极与竞得人办理交易相关手续，如果由于委托方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使该项目标的无法交接或交易等情形，委托方承担全部责任。
委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于交易中心、竞得人和第三方）造成损失的，委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
五、标的物基本情况及交易条件
（一）标的物基本情况
1.**市龙湖区春泽庄北区6、7幢6幢1401号房全套；建筑面积：147.05㎡；权属证书：粤房地权证汕字第********号；房产权属单位为**市人民政府办公室，资产现状：空置；房产土地来源：出让；房产来源：购买；资产用途：住宅。挂牌起始价********元，保证金********元，加价幅度8000元。 2.**市金园区金华街6号301号房全套；建筑面积：66.82㎡；权属证书：房地产权证（粤房地证字第********号）；房产权属单位为**市直属机关工作委员会，资产现状：空置；房产土地来源：出让；房产来源：1999年9月交换；资产用途：住宅。挂牌起始价********元，保证金30000元，加价幅度2500元。
3.**市金园区金韩二横4号503号房全套；建筑面积：53.01㎡；权属证书：房地产权证（粤房地证字第
********号）；房产权属单位为**市直属机关工作委员会，资产现状：空置；房产土地来源：出让；房产来源：1999年9月交换；资产用途：住宅。挂牌起始价********元，保证金30000元，加价幅度2000元。
4.**市金园区飞厦菊园12座502号房全套；建筑面积：72.21㎡；权属证书：房地产权证（粤房地证字第
********号）；房产权属单位为**市直属机关工作委员会，资产现状：空置；房产土地来源：划拨；房产来源：房改变更；资产用途：住宅。挂牌起始价********元，保证金30000元，加价幅度3000元。
5.**市胶廊路左巷5号西梯102房之二；建筑面积：29.63㎡；权属证书：房屋所有权证（粤房字第 ********号）、国有土地使用证（汕国有（1993）字第********号）；房产权属单位为**市林业科学技术研究推广中心，资产现状：闲置；房产土地来源：房改剩余；房产来源：房改剩余；资产用途：住宅。挂牌起始价********元，保证 金20000元，加价幅度1000元。
6.**市金园区杏园街9号607号房全套；建筑面积：49.21㎡；权属证书：粤房地证字第********号；房产权属单位为**市规划局，资产现状：空置；房产土地来源：划拨；房产来源：房改分析；资产用途：住宅。挂牌起始价********元，保证金30000元，加价幅度2000元。
7.**市金园区东厦路114号2座206号房全套；建筑面积：115.25㎡；权属证书：粤房地证字第********号；
房产权属单位为**市规划局，资产现状：闲置；房产土地来源：出让；房产来源：房改分析；资产用途：住宅。挂牌起始价********元，保证金50000元，加价幅度5000元。
8.**市金平区华新城兴华园 2 幢 505 号房全套，建筑面积 69.81 ㎡，房屋现状用途为住宅，空置，权属人为中国共产主义青年团**市委员会，房屋权属来源为 1998 年 8 月购买，房屋所有权性质为全民单位自管产，土地权属来源为出让，土地权属性质为国有，土地用途为住宅用地。挂牌起始价********元，保证金30000元，加价幅度2500元。
9.**市金平区荷花园 4 幢 501 号房全套，建筑面积75.15 ㎡，房屋现状用途为住宅，空置，权属人为共青团**市委员会，房屋权属来源为补贴式购买，土地权属来源为补贴式购买，房屋所有权为有限全民产权，土地权属性质为国有，土地用途为住宅用地。挂牌起始价********元，保证金35000元，加价幅度3500元。
10.**市金平区华新城兴华园 2 座 704 号房全套，建筑面积 69.37 ㎡，房屋现状用途为住宅，空置，权属人为中国共产主义青年团**市委员会，房屋所有权来源为房改变更，房屋所有权性质为全民单位自管产，土地使用权来源为划拨，土地使用权性质为国有，土地用途为住宅。挂牌起始价********元，保证金25000元，加价幅度2500元。
11.**市金平区金馥园 1.2.3 幢 2 幢 503 号房全套，建筑面积 54.70 ㎡，房屋现状用途为住宅，闲置，权
属人为广东潮剧院，房屋权属来源为 2000 年 6 月购买，房屋所有权性质为全民单位自管产，土地权属来源为出让，土地权属性质为国有，土地用途为住宅。挂牌起始价********元，保证金30000元，加价幅度2500元。
12.**市金平区金馥园 1.2.3 幢 2 幢 405 号房全套，建筑面积 68.26 ㎡，房屋现状用途为住宅，闲置，权属人为广东潮剧院，房屋权属来源为 2000 年 6 月购买，房屋所有权性质为全民单位自管产，土地权属来源为出让，土地权属性质为国有，土地用途为住宅。挂牌起始价********元，保证金35000元，加价幅度3500元。
13.**市金平区金馥园 1.2.3 幢 2 幢 403 号房全
套，建筑面积 54.70 ㎡，房屋现状用途为住宅，闲置，权属人为广东潮剧院，房屋权属来源为 2000 年 6 月购买，房屋所有权性质为全民单位自管产，土地权属来源为出让，土地权属性质为国有，土地用途为住宅。挂牌起始价********元，保证金30000元，加价幅度3000元。
14.**市金平区金馥园 1.2.3 幢 2 幢 605 号房全套，建筑面积 68.26 ㎡，房屋现状用途为住宅，闲置，权属人为广东潮剧院，房屋权属来源为 2000 年 6 月购买，房屋所有权性质为全民单位自管产，土地权属来源为出让，土地权属性质为国有，土地用途为住宅。挂牌起始价********元，保证金35000元，加价幅度3500元。
15.**市金平区金馥园 1.2.3 幢 2 幢 603 号房全套，建筑面积 54.70 ㎡，房屋现状用途为住宅，闲置，权属人为广东潮剧院，房屋权属来源为 2000 年 6 月购买，房屋所有权性质为全民单位自管产，土地权属来源为出让，土地权属性质为国有，土地用途为住宅。挂牌起始价********元，保证金30000元，加价幅度2500元。
16.**市金平区金馥园 1.2.3 幢 2 幢 703 号房全套，建筑面积 63.02 ㎡，房屋现状用途为住宅，闲置，权属人为广东潮剧院，房屋权属来源为 2000 年 6 月购买，房屋所有权性质为全民单位自管产，土地权属来源为出让，土地权属性质为国有，土地用途为住宅。挂牌起始价********元，保证金30000元，加价幅度3000元。
17.**市金平区外马路 92 号 702 号房全套，建筑面积 43.50 ㎡，房屋现状用途为住宅，已清退，权属人为**市对外贸易经济合作局，房屋所有权来源为 1993 年赔偿，房屋所有权性质为全民单位自管产，土地使用权来源为划拨，土地使用权性质为国有。挂牌起始价********元，保证金20000元，加价幅度1500元。
18.**市金平区飞厦菊园南苑 15 号 3 幢 203 号房全套，建筑面积 72.99 ㎡，房屋现状用途为住宅，已清退，权属人为**市对外贸易经济合作局，房屋所有权来源为房改剩余，2006 年分割，房屋所有权性质为全民单位自管产，土地使用权来源为划拨，土地使用权性质为国有。挂牌起始价********元，保证金35000元，加价幅度3500元。
19.**市金平区港墘路 3 号甲幢 403 号房全套，建筑面积 85.08 ㎡，房屋现状用途为住宅，已清退，权属人为**市对外经济贸易委员会，房屋所有权来源为房改变更，房屋所有权性质为全民单位自管产，土地使用权来源为划拨，土地使用权性质为国有，土地用途为住宅。挂牌起始价********元，保证金40000元，加价幅度4000元。
20.**市东厦百合园 16 座 603 号房全套，建筑面积52.13 ㎡，房屋现状用途为住宅，在租，权属人为**市监察局，房屋所有权来源为购买，房屋所有权性质为有限全
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