商品房小产权买卖合同模板
甲方(卖方):_____________________ 乙方(买方):_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商品房小产权买卖事宜达成如下协议:
1.1 甲方出售的商品房位于:_______省_______市_______区(县)_______街道(镇)_______小区(村)_______幢_______单元_______室。
1.2 房屋建筑面积为:_______平方米,房屋结构为:_______。
1.3 该房屋为小产权房,未办理产权登记。
第二条 交易价格
2.1 甲乙双方约定该商品房的交易价格为人民币(大写):_______元整(¥_______元)。
第三条 付款方式
3.1 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币(大写):_______元整(¥_______元)。 3.2 余款支付方式为:_______(现金/转账/其他方式)。
第四条 房屋交付
4.1 甲方应于乙方支付定金后_______日内将房屋交付给乙方使用。
4.2 甲方交付房屋时,应保证房屋结构安全,设施设备完好。
第五条 权利与义务
5.1 甲方保证所售房屋无权属纠纷,无抵押、查封等限制性情况。
5.2 乙方应按时支付房款,并承担因购买房屋产生的相关税费。
5.3 甲方应协助乙方办理房屋交接手续。
第六条 违约责任
6.1 如甲方违约,应双倍返还乙方已支付的定金。
6.2 如乙方违约,甲方有权没收乙方已支付的定金。
第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
7.2 如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:_____________________
乙方签字:_____________________
签订日期:____年____月____日
注:本模板仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并建议在签订合同前咨询专业法律人士。