篇一：创业计划书
大学生创业计划书
篇二：项目销售投资回报计划书
“投资无忧”计划书
一、周边项目租金情况
15%
50%
20% 15%
租户构成
公寓租户构成
30%
10%
20%
10% 20%
20%
30%
公寓租户构成
60%
三、公寓出租投资回报分析 1、出租价格
根据项目周边项目出租价格情况，结合本项目产品品质，预测本项目出租价格区间为
6－10美元/㎡.月
其中：
平均租金为8美元/㎡.月
2、租户构成
3、投资回报分析
本项目平均销售价格为7600元/㎡，以本项目1003房间（152.41）计算：
30%
10%
40%
20%
四、公寓理财计划
我公司拥有自己专门的租务部门，能为公寓业主提供出租服务。同时，针对公寓的业主特别提供如下理财计划： 1、回租计划
本计划主要是业主在购买公寓的房屋后，将其所购房屋由甲方进行回租（回租协议见附件1）： 1）回租最长期限 本次回租最长期限为3年，业主可以根据实际情况确定回租年限 2）年回租租金
房屋总价的5％
仍以1003号房为例，其年回租租金为
房屋总价×5％＝1158316×5％＝57916元 3）结算方式
按季度结算，在每一季度开始前由甲方将租金汇入业主帐号
2、代理出租计划
业主在房屋交付使用时，可委托我公司代理其所购房屋的出租 1）出租方式
由我公司进行对外宣传并寻客户，并负责意向客户看房、洽谈事宜 2）出租租金
该房屋的出租租金可由业主与租户直接商定，或可由我公司从中居间协商确定 3）代理费用
在该房屋成功出租后，该房屋业主需将1个月的租金作为佣金支付给我公司。
附件一
出租协议
甲方： 乙方：
甲乙双方就甲方所购房屋出租事宜依据国家有关法律、法规规定，达成如下协议： 一、协议标的
甲方于 年 月 日购买位于————号（公寓） 层 号房屋一套，其建筑面积为㎡，购买总价为元人民币
二、协议内容
甲方将所购房屋委托乙方独家进行对外出租事宜
三、委托期限
委托年限为3 年
从XX年3月1日到XX年 2月28日为止
四、甲方权利及义务
1、甲方拥有该房屋的合法产权； 2、甲方拥有该房屋的收益处置权；
3、甲方在将该房屋委托给乙方出租时，应将该房屋内的家具、家电
篇三：创业计划要求
一、完整的创业计划应该包括企业概述、业务展望、风险因素、投资回报、退出策略、组织管理、财务预测等方面的内容。
二、作品范围：
（1）、谋划创建企业或者公司，例：新材料科技股份有限公司
（2）、创设某种新型的职业,例: 海洋清洁工
（3）、推出某种全新的服务,例: 房客爱公益网
（4）、发明某种科技产品,例: 智能美发软件
注：以上范围仅供参考，只要使用参赛者自己的创意，能够缓解就业压力并且符合大学生自主创业的特点，同时要能够根据创业计划写作指南进行深入细致的阐述。只要是能为自己的未来谋取收益的设想，均可以作为作品主题参赛
三、创业计划大赛具体要求与注意事项
第一步:创业计划的准备工作
(一) 基本部分
1描述创业机会:A瞄准清晰的市场需求 B瞄准具体的目标
2策略+目标市场=创业模型
3怎样赢利
4怎样把产品送到顾客的手中?
5 管理队伍,全面均衡、经验、不足。
(二) 可造部分:产品命名
命名时应考虑的因素:直观,创新用语,暗示创业模型,有说服力,吸引顾客的注意力。
(三) 注意事项:
1 以顾客为中心
2 使用图表示来说明概念,清晰,简洁的书面材料,直截了当。
3完整的创业计划,需要封面和一份最终的执行总结。一份下一步的操作方案和一份简短 的对关键风险的估计。
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