(19)中华人民共和国国家知识产权局
(12)发明专利申请
(10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请号 202110030482.5
(22)申请日 2021.01.11
(71)申请人 无锡锡商银行股份有限公司
地址 214101 江苏省无锡市锡山区安镇街
道东翔路578号红豆财富广场7层
(72)发明人 杨赛 杨柳 范远黛 曹攀
顾全林
(74)专利代理机构 无锡市大为专利商标事务所
(普通合伙) 32104
代理人 曹祖良
(51)Int.Cl.
G06Q 40/02(2012.01)
G06Q 30/00(2012.01)
G06F 21/32(2013.01)
G06F 21/36(2013.01)
G06K 9/00(2006.01)G06K 9/20(2006.01)G06K 9/32(2006.01)G06K 9/46(2006.01)G06K 9/62(2006.01)
(54)发明名称一种房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法(57)摘要本发明涉及房屋抵押贷款技术领 域，具体公开了一种房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，包括：判断获取到的房主人脸图像中的人脸是否与房主身份证图像中的人脸一致；若一致，则判断获取到的房主房产证图像中的房主身份证号码是否与房主身份证图像中的身份证号码一致；若一致，则判断获取到的下户的房主房屋信息是否与房主房产证图像中的房屋信息一致；若一致，则比对获取到的下户的房主房屋户型顶视图与房主房产证图像中的户型图之间的相似度，若相似度大于指定阈值时，则待核验的下户的房主房屋信息核验完成。本发明提供的房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，避免存在不法分子伪造抵押合同等资料来骗取贷款 的欺诈风险。权利要求书2页 说明书5页 附图1页CN 112734564 A 2021.04.30
C N 112734564
A
1.一种房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，其特征在于，包括：
步骤S1：获取待核验的房主人脸图像和房主身份证图像，并判断所述待核验的房主人脸图像中的人脸是否与所述房主身份证图像中的人脸一致；
步骤S2：若一致，则获取待核验的房主房产证图像，并判断所述待核验的房主房产证图像中的房主身份
证号码是否与房主身份证图像中的身份证号码一致；
步骤S3：若一致，则获取待核验的下户的房主房屋信息，并判断所述待核验的下户的房主房屋信息是否与房主房产证图像中的房屋信息一致，其中，所述待核验的下户的房主房屋信息包括下户房屋所在小区名、楼栋号和门牌号；
步骤S4：若一致，则获取待核验的下户的房主房屋户型顶视图，并比对所述待核验的下户的房主房屋户型顶视图与所述房主房产证图像中的户型图之间的相似度，若相似度大于一指定阈值时，则所述待核验的下户的房主房屋信息核验完成。
2.根据权利要求1所述的房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，其特征在于，所述步骤S1中，还包括：
通过静默活体检测判断所述待核验的房主人脸图像中的人脸是否为真人活体人脸，若为真人活体人脸时，则判断所述待核验的房主人脸图像中的人脸是否与所述房主身份证图像中的人脸是否一致。
3.根据权利要求1所述的房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，其特征在于，所述步骤S2中，还包括：
识别出所述待核验的房主房产证图像中预留的房主身份证号码和所述房主身份证图像中的房主身份证号
码；
通过CRNN文本识别算法验证所述待核验的房主房产证图像中的房主身份证号码与房主身份证图像中的身份证号码的一致性。
4.根据权利要求1所述的房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，其特征在于，所述步骤S3中，还包括：
在一定范围内拍摄待核验的下户的房主房屋图像，从所述待核验的下户的房主房屋图像中获取到所述待核验的下户的房主房屋信息，其中，所述待核验的下户的房主房屋图像包括下户房屋所在小区名图像、楼栋号图像和门牌号图像，并获取在拍摄过程中的运动轨迹；
判断拍摄过程中的运动轨迹是否满足一预设运动轨迹，若是，则判断出所述待核验的下户的房主房屋信息与房主房产证图像中的房屋信息一致。
5.根据权利要求1所述的房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，其特征在于，所述步骤S4中，还包括：
通过VR设备采集待核验的下户的房主房屋户型顶视图图像；
对所述房屋户型顶视图图像做高斯滤波处理来消除噪声；
将去噪后的所述房屋户型顶视图图像转为灰度图像；
采用Sobel边缘检测算法得到所述灰度图像的边缘信息图像；
通过开运算、闭运算、霍夫变换、自适应阈值分割中的一种或多种对所述边缘信息图像做后处理，获取所述边缘信息图像的最大外部轮廓；
根据所述边缘信息图像的最大外部轮廓相交的位置确定顶视图房屋的角点，通过所述
房主房产证图像中的户型图外部轮廓的长宽对顶视图最大外部轮廓做尺度归一化；
将尺度归一化的顶视图最大外部轮廓角点构成的凸多边形A与所述房主房产证图像中的户型图外部轮廓角点构成的凸多边形B做交并比IOU，如公式(1)所示，
其中，将交并比IOU作为全屋的最大轮廓的相似度，当交并比IOU大于预设阈值T时，则满足轮廓匹配。
一种房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法
技术领域
[0001]本发明涉及房屋抵押贷款技术领域，更具体地，涉及一种房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法。
背景技术
[0002]下户是指房屋户主申请房屋抵押贷款时，银行信审人员对主借款人的房屋进行现场勘察，用于确认房屋真实性、房屋归属权以及贷款逾期后可执行度预估等。通过实地的考察和攀谈，银行信审人员(或第三方委托机构)对户主提供的资料和房屋情况进行核验，继而对是否符合贷款的条件，是否具有还款的能力以及可执行程度等做出判断。
[0003]现有房屋抵押贷款业务的下户流程繁多，同时，房屋抵押贷款下户耗费大量的人力和时间成本，对信审人员的经验和职业操守都具有严苛的要求。随着互联网技术及人工智能技术的飞速发展，房屋抵押贷款远程下户的概念也越来越多的被提及。
[0004]然而，远程下户容易被不法分子通过伪造抵押合同等资料来骗取贷款，导致房产抵押贷款业务的真实性存疑，存在欺诈风险。
发明内容
[0005]本发明的目的在于克服现有技术中存在的不足，提供了一种房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，将图像识别技术和GPS定位技术结合应用在房屋信息的核验上，房屋抵押贷款申请人按照标准化的流程在应用客户端完成规定步骤的操作，后台服务得到分析结果，实现远程房屋信息的核验。
[0006]作为本发明的第一个方面，提供一种房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法，包括：
[0007]步骤S1：获取待核验的房主人脸图像和房主身份证图像，并判断所述待核验的房主人脸图像中的人脸是否与所述房主身份证图像中的人脸一致；
[0008]步骤S2：若一致，则获取待核验的房主房产证图像，并判断所述待核验的房主房产证图像中的房主身份证号码是否与房主身份证图像中的身份证号码一致；
[0009]步骤S3：若一致，则获取待核验的下户的房主房屋信息，并判断所述待核验的下户的房主房屋信息是否与房主房产证图像中的房屋信息一致，其中，所述待核验的下户的房主房屋信息包括下户房屋所在小区名、楼栋号和门牌号；
[0010]步骤S4：若一致，则获取待核验的下户的房主房屋户型顶视图，并比对所述待核验的下户的房主房屋户型顶视图与所述房主房产证图像中的户型图之间的相似度，若相似度大于一指定阈值时，则所述待核验的下户的房主房屋信息核验完成。
[0011]进一步地，所述步骤S1中，还包括：
[0012]通过静默活体检测判断所述待核验的房主人脸图像中的人脸是否为真人活体人脸，若为真人活体人脸时，则判断所述待核验的房主人脸图像中的人脸是否与所述房主身份证图像中的人脸是否一致。
[0013]进一步地，所述步骤S2中，还包括：
[0014]识别出所述待核验的房主房产证图像中预留的房主身份证号码和所述房主身份证图像中的房主身份证号码；
[0015]通过CRNN文本识别算法验证所述待核验的房主房产证图像中的房主身份证号码与房主身份证图像中的身份证号码的一致性。
[0016]进一步地，所述步骤S3中，还包括：
[0017]在一定范围内拍摄待核验的下户的房主房屋图像，从所述待核验的下户的房主房屋图像中获取到所述待核验的下户的房主房屋信息，其中，所述待核验的下户的房主房屋图像包括下户房屋所在小区名图像、楼栋号图像和门牌号图像，并获取在拍摄过程中的运动轨迹；
[0018]判断拍摄过程中的运动轨迹是否满足一预设运动轨迹，若是，则判断出所述待核验的下户的房主房屋信息与房主房产证图像中的房屋信息一致。
[0019]进一步地，所述步骤S4中，还包括：
[0020]通过VR设备采集待核验的下户的房主房屋户型顶视图图像；
[0021]对所述房屋户型顶视图图像做高斯滤波处理来消除噪声；
[0022]将去噪后的所述房屋户型顶视图图像转为灰度图像；
[0023]采用Sobel边缘检测算法得到所述灰度图像的边缘信息图像；
[0024]通过开运算、闭运算、霍夫变换、自适应阈值分割中的一种或多种对所述边缘信息图像做后处理，获取所述边缘信息图像的最大外部轮廓；
[0025]根据所述边缘信息图像的最大外部轮廓相交的位置确定顶视图房屋的角点，通过所述房主房产证图像中的户型图外部轮廓的长宽对顶视图最大外部轮廓做尺度归一化；[0026]将尺度归一化的顶视图最大外部轮廓角点构成的凸多边形A与所述房主房产证图像中的户型图外部轮廓角点构成的凸多边形B做交并比IOU，如公式(1)所示，
[0027]
[0028]其中，将交并比IOU作为全屋的最大轮廓的相似度，当交并比IOU大于预设阈值T 时，则满足轮廓匹配。
[0029]本发明提供的房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法具有以下优点：将图像识别技术和GPS定位技术结合应用在房屋信息的核验上，房屋抵押贷款申请人按照标准化的流程在应用客户端完成规定步骤的操作，后台服务得到分析结果，实现远程房屋信息的核验，避免存在不法分子伪造抵押合同等资料来骗取贷款的欺诈风险。
附图说明
[0030]附图是用来提供对本发明的进一步理解，并且构成说明书的一部分，与下面的具体实施方式一起用于解释本发明，但并不构成对本发明的限制。
[0031]图1为本发明提供的房屋抵押贷款远程下户的房屋信息核验方法的流程图。[0032]图2为本发明提供的户型顶视图图像处理流程示意图。
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