建设工程法规及相关知识-建设工程基本法律知识(二) (总分：100.00，做题时间：90分钟)
一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：33，分数：66.00)
1.国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括______。 ∙ A.占有权
∙ C.收益权
∙ D.所有权
（分数：2.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：[解析] 建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
2.某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是______。 ∙ A.建设用地使用权
∙ B.地役权
∙ C.相邻权
∙ D.宅基地使用权
（分数：2.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：[解析] 地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。相邻权为法定权利，无偿取得。 3.甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是______。
∙ A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权
∙ B.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
∙ C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
∙ D.甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁
（分数：2.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：[解析] 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分
转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
4.物权变更自登记时发生法律效力的是______。
∙ A.船舶所有权
∙ B.土地抵押权
∙ C.机动车所有权
∙ D.地役权
（分数：2.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：[解析] 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。船舶所有权、机动车所有权和地役权的登记都是对抗第三人的要件，而不是生效要件。
5.根据物权的种类划分，下列不属于物权的是______。
∙ A.所有权
∙ B.用益物权
∙ C.抵押物权
∙ D.担保物权
（分数：2.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：[解析] 物权包括：①所有权，是所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利；②用益物权，是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利；③担保物权，是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。
6.建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押的相关规则不包括______。
∙ A.建设用地使用权的转让是建设用地使用权人的一项权利
∙ B.建设用地使用权互换的，当事人应当采取书面形式订立合同
∙ C.建设用地使用权出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物一并处分
∙ D.建设用地使用权抵押的，抵押期限不得超过20年
（分数：2.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：[解析] D项，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与、抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
7.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是______。
∙ A.相邻权
∙ B.地役权
∙ C.土地出租权
∙ D.建设用地使用权
（分数：2.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：[解析] 地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
8.甲建筑公司负责一块工地的施工工作。在未施工时，有不少商贩利用这块空地摆摊。现甲公司准备施工，但这些商贩拒不搬迁，严重影响了甲公司的工程进度。这种情况下，甲公司项目经理可以采取______的方式向法院请求保护自己的物权。
∙ A.请求损害赔偿
∙ B.请求排除妨害
∙ C.请求确认物权
∙ D.请求返还原物
（分数：2.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：[解析] 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。物权的保护应当采取如下方式：①因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；②无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；③妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；④造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状；⑤侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
9.按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是______。
∙ A.债
∙ B.所有权
∙ C.知识产权
∙ D.担保物权
（分数：2.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：[解析] 《民法通则》第八十四条规定，债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当
事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
10.施工企业在施工中未采取相应防范措施，造成第三人人身伤害的，其应当承担______责任。
∙ A.合同
∙ B.不当得利
∙ C.无因管理
∙ D.侵权
（分数：2.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：[解析] 《侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
11.在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于______之债。
∙ A.侵权
∙ B.合同
∙ C.无因管理
∙ D.不当得利
（分数：2.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：[解析] 债的发生原因包括：合同、侵权、无因管理和不当得利。其中，侵权是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。侵权行为产生的债被称为侵权之债。
12.某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将货款支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是______。
∙ A.乙供应商因无过错，无需返还
∙ B.乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求
∙ C.施工单位因乙供应商拒绝返还，故可暂不向甲供应商支付货款
∙ D.甲供应商有权直接要求乙供应商给付该笔款项
（分数：2.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：[解析] 乙供应商获得的材料款，没有法律上或者合同上的依据，且有损于他人利益而自身取得利益，属于不当得利，应当返还给施工单位。而甲供应商应当依据与施工单位签订
的合同向其主张货款，因其还未履行支付货款的义务。债法关系具有相对性，不能对抗第三人。所以，甲无权直接向乙请求价款返还。
13.某工程项目为赶工期而昼夜施工，严重影响了相邻小区居民的休息，经现场劝阻无效，居民便成立维权小组与该施工企业谈判，要求其停止夜间施工，并赔偿2万元作为抚慰金。关于该施工企业与相邻小区居民之间的关系，以下表述中正确的是______。
∙ A.其间构成了不当得利之债
∙ B.其间构成了无因管理之债
∙ C.其间构成了侵权之债
∙ D.其间没有形成债的关系
（分数：2.00）
A.
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