【例7-1】某企业2004年外购的一项无形资产账面价值为80万元，2006年进行评估，试按物价指数法估算其重置完全成本。分析：经鉴定，该无形资产系运用现代先进的实验仪器经反复试验研制而成，物化劳动耗费的比重较大，可适用生产资料物价指数。根据资料，此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120%和150%，故该项无形资产的重置完全成本为： 150%
（万元）
80=100
120%
【例7-2】北京某科技发展公司5年前自行开发了一项大功率电热转换体及其处理技术，并获得发明专利证书，专利保护期为20年。现在，该公司准备将该专利技术出售给京郊某乡镇企业，现需要对该项专利技术进行评估。评估分析和计算过程如下： （1）评估对象和评估目的。由于北京某科技发展公司系出售该项专利，因此，转让的是专利技术的所有权。
（2）专利资产确认。该项技术已申请专利，该技术所具备的基本功能可以从专利说明书以及有关专家鉴定中得到。此外，该项技术已在北京某科技发展公司使用了5年，产品已进入市场，并深受消费者欢迎，市场潜力较大。因此，该项专利技术的有效功能较好。
（3）评估方法选择，该项专利技术具有较强的获利能力，而且，同类型技术在市场上被授权使用情况较多，分成率容易获得，从而为测算收益额提供了保证。因此，决定采用收益法进行评估。
（4）判断确定评估参数。根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析，确定该专利技术的剩余使用期限为4年。根据对该类技术的交易实例的分析，以及该技术对产品生产的贡献性分析，采用销售收入的分成率为3%（假定该收入免税）。 根据过去经营绩效以及对未来市场需求的分析，评估人员对未来4年的销售收入进行预测，结果如表7-1所示。
表7-1 预期销售收入测算结果
根据当期的市场投资收益率，确定该专利技术评估中采用的折现率为10%。
（5）计算评估值。得出结论见表7-2。
表7-2 评估值计算表单位：万元
因此，该专利技术转让价的评估值为73.69万元。
【例7-3】某实业股份有限公司由于经营管理不善，企业经济效益不佳，亏损严重，将要被同行业的利达股份有限公司兼并，需要对某实业股份有限公司全部资产进行评估。该公司有一项专利技术（实用新型），两年前自行研制开发并获得专利证书。现需要对该专利技术进行评估。
评估分析和计算过程如下：
（1）确定评估对象。该项专利技术系某实业股份有限公司自行研制开发并申请的专利权，该公司对其拥有所有权。被兼并企业资产中包括该项专利技术，因此，确定的评估对象是专利资产的完全产权。
（2）技术功能鉴定。该专利资产的专利权证书、专利权利要求书、说明书及其附图、缴纳专利费用凭证、技术检验报告书均齐全。根据专家鉴定和现场勘察，有一点效果。该专利技术还未实际应用于生产中，技术还有待完善，技术产品的售价、成本及参数还难以取得，但该技术从实验的结果反映，将会为未来的生产带来较好的效果。
（3）评估方法选择。鉴于该专利技术新做的鉴定结论，应用成本法能反映该项专利资产的价值，故选用成本法。
（4）各项评估参数的估算。首先，分析测算其重置完全成本。该项专利技术系自创形成，其开发形成过程中的成本资料可从企业中获得。具体如下：
材料费用45000元
工资费用10000元
专用设备费6000元
资料费1000元
咨询鉴定费5000元
培训费2500元
差旅费3100元
管理费分摊2000元
非专用设备折旧费分摊9600元
专利费用及其他3600元
合计87800元
根据专利技术开发的过程分析，各类消耗仍按过去实际发生定额计算，对其价格可按现行价格计算。根据考察、分析和测算，近两年生产资料价格上涨指数分别为5％和8％。因生活资料物价指数资料难以获得，该专利技术开发中工资费用所占份额很少，因此，可以将全部成本按生产资料价格指数调整，即可估算出重置完全成本。
重置完全成本=87800×（1+5%）×（1+8%）
=99565（元）
其次，确定该项专利技术的贬值率。该项实用新型的专利技术，法律保护期限为10年。但根据专家鉴定分析和预测，该项专利技术使用期限为8年，现已使用了2年，剩余使用年限为6年，由此可以计算贬值率为：
贬值率=2÷8×100%=25%
（5）计算评估值，做出结论。
评估值=99565×（1-25%）=74673.75（元）
最后，确定该项专利技术的评估值为74674元。
【例7-4】某企业现有不同类型的设计工艺图纸8万张，需进行评估，以确定该设计工艺图纸的价值。估算过程如下：第一步，分析鉴定图纸的使用状况。评估人员根据这些图纸的尺寸和所给产品的种类、产品的周期进行分析整理。根据分析，将这些图纸分成以下四种类型（这也是一般用于确定图纸类型的标准）：
（1）活跃/当前型：6.2万张。指现正在生产，可随时订货的产品零件、部件、组合件的工程图纸及其他工艺文件。
（2）半活跃/当前型：0.9万张。是指目前已不再成批生产但仍可订货的产品零部件、组合件的工程图纸及其他工艺文件。
（3）活跃／陈旧型：0.7万张。是指计划停止生产但目前仍可供销售的产品的零部件、组合件的工程图纸及其他工艺文件。
（4）停止生产而且不再销售的产品的零部件、组合件的工程图纸及其他工艺文件，计0.2万张。
根据分析确定，继续有效使用的图纸计7.1万张。
第二步，估算图纸的重置完全成本。根据图纸设计、制作耗费及其现行价格分析确定，这批图纸每张的重置成本为120元。由此可以计算出这批图纸的重置完全成本。
图纸的重置完全成本=71000×120=8520000（元）
【例7-5】某企业有一种已经使用10年的注册商标。根据历史资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高0.7元，该企业每年生产100万件。该商标目前在市场上有良好销售趋势，产品基本供不应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年生产150万件，每年可获超额利润0.5元，预计该商品能够继续获取超额利润的时间是10年。前5年保持目前的超额利润水平，后5年每年可获取的超额利润为32万元，评估这项商标权的价值。
（1）首先计算其预测期内前5年中每年的超额利润：
150×0.5＝75（万元）
（2）根据测算，确定其折现率确定为10％。
（3）确定该项商标资产价值：
商标资产价值=75×[（1+10%）-1+（1+10%）-2
+（1+10%）-3+（1+10%）-4
+（1+10%）-5]+32×[（1+10%）-6
+（1+10%）-7+（1+10%）-8
+（1+10%）-9+（1+10%）-10]
=75×3.7907+32×2.3536
=284.3+75.3167
=359.6167（元）
由此确定商标资产转让评估值为359万元。
【例7-6】甲自行车厂将红鸟牌自行车的注册商标使用权通过许可使用合同许可给乙厂使用，使用时间为5年。双方约定由乙厂每年按使用该商标新增利润的27％支付给甲厂，作为商标使用费。试评估该商标使用权价值。评估过程如下：
首先，预测使用期限内新增利润总额取决于每辆车的新增利润和预计产量。对于产量的预测，应根据许可合同的有关规定及市场情况进行。如果许可合同中规定有地域界限，在预测时必须予以考虑，否则就可能导致预测量过多，引致评估值失实。根据评估人员预测，每
辆车可新增净利润5元，第1年～第5年生产的自行车分别是40万辆、45万辆、55万辆、60万辆和65万辆，由此确定每年新增净利润为：
第1年：40×5＝200（万元）
第2年：45×5＝225（万元）
第3年：55×5＝275（万元）
第4年：60×5＝300（万元）
第5年：65×5＝325（万元）
其次，确定分成率。按许可合同中确定的按新增利润的27％分成率。
再其次，确定折现率。假设折现率为14％。
由此，可以计算出每年新增净利润的折现值（见表7-3）
最后，按27％的分成率计算确定商标使用权的评估值为：
880.66×27%≈237.78（万元）
【例7-7】某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的净利润分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年净利润均为15万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为10%。并且，采用适当的资产评估方法，评估确定该企业可确指的各单项资产评估值之和（包括有形资产和可确指的无形资产）为90万元，试确定该企业商誉评估值。
首先，采用效益法确定该企业整体评估值。
企业整体评估值=13×0.9091+14×0.8264+11
×0.7512+12×0.6830
+15×0.6209+15
÷10%×0.6209
=49.1617+93.135
=142.2967（万元）
因为该企业各单项资产评估值之和为90万元，由此可以确定商誉评估值，即：商誉的价值=142.2967-90
=52.2967（万元）
【例7-8】某企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为20%，并以此作为适用资产收益率。
商誉的价值=（200000-800000×20%）÷20%
=40000÷20%
=200000（元）
或商誉的价值=800000×（200000÷800000-20%）÷20%
=80000×(25%-20%)÷20%
=200000（元）
【例7-9】某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在2
2500元的水平上，该企业所在行业的平均收益率为12%，则：商誉的价值=22500×0.8929+22500×0.7972+22500
×0.7118+22500×0.6355+22500×0.5674
=81108（元）
或商誉的价值=22500×3.6048=81108（元）
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