项目说明书
时间：2016年10月
目录
摘要
重庆尊元文化产业有限公司，以城市公园运营商和服务商为自身定位，依托重庆广播电视集团（总台）、重庆视美动画艺术有限责任公司两大平台，融聚中国西部动漫节、国家动画产业基地及重庆电视台少儿频道的优势资源，与重庆沙坪坝区政府采取“PPP模式”联合投资建设的国家动画产业基地、重庆“十三五”规划重点文化产业项目——重庆动漫创谷公园（推广名：动漫梦想城）。 项目占地975亩，秉承“以动漫文化为核心、以创意产业为引擎、以科技互动为源泉、以主题消费为持续生命力”的核心发展理念，坚持“活力动漫、智慧体验、绿生态”的项目定位，计划用五年时间，按照“一湖、二体、六区”的空间布局，建设的一座城市主题休憩目的地、纯生态的生活体验圈和地标性的动漫主题公园。 创新公园运营商业模式，以“社运营”为核心，为其提供“个性化定制服务，实现线下体验及引流，线上持续互动体验的“O2O双公园互动消费体验”。通过公园运营孵化自有IP及衍生品开发，并形成泛IP平台，与线上线下公园形成循环互动。
项目估算总投资约8亿元，包括工程及相关费用约5亿元，线上平台搭建约0.2亿元，设备约1.8亿元，其他费用1亿元。采取分期实施项目建设工程。拟分三期建设（不包含资金成本），其中一期工程及设备投入约1.8亿元，二期工程及设备投入约3.56亿元，三期工程及设备投入约1.64亿元。
第一年有效游客135万，第五年全园开放，有效游客达340万/年。
第一章公司概况
1.1 企业基本情况
公司名称：重庆尊元文化产业有限公司
成立时间：2012年10月
注册资本：1亿元
注册地点：重庆市沙坪坝区景苑路8号附15号4-46
公司性质：有限责任公司
主要业务：致力于文化投资、产业运营、园区开发、传媒整合及国际项目运作为一体的复合多元化公司。
主要股东：（见下表）
1.2 公司定位
1.2.1战略定位
以“城市公园运营商和服务商”为公司的发展愿景和战略定位。
1.2.2 发展战略
公司短期、中期、长期的发展方向及战略。包括战略目标、实现战略目标的依据、方式、步骤及各方面的行动计划。
⏹短期目标：五年左右，依托重庆广播电视集团（总台）及视美动画资源，
与区县政府合作，探索城市公园的PPP建设运营模式，建成并运营重庆动漫创谷公园项目；并伺机投资其他文创项目；
⏹中期目标：十年左右，托重庆广播电视集团（总台）及视美动画资源，总
结完善城市公园的PPP模式，扩大与政府合作范围，在重庆再建设运营2家左右主题城市公园，在其他城市建设运营10家左右主题城市公园；
⏹长期目标：形成成熟完善的主题城市公园PPP合作模式，真正成为全国知
名的主题城市公园运营商。
1.2.3发展目标
公司业务发展目标：形成成熟完善的主题城市公园PPP合作模式，拥有一批忠实的合作伙伴，建立起主题城市公园生态建设运营圈，在全国建设运营50-100家主题城市公园，真正成为全国知名的主题城市公园运营商。
1.2.4 战略实施
（1）资本运营计划
战略实施方面，主要表现在资本运营计划，分为三个阶段：
⏹第一阶段：自筹资金为主，引入重庆市产业发展引导基金、文创股权基金
以及具有战略前瞻性的银行机构，实现公司五年左右发展目标；
⏹第二阶段：在首期项目运营形成良好的社会效益和经济效益后，实现资本
市场上市，募集公司第二阶段发展资金，实现公司十年左右发展目标。
⏹第三阶段：利用资本市场、债券市场以及其他社会融资模式、战略合作创
新，形成公司未来可持续的资金流，快速扩张，形成线下、线上互相拱卫相得益彰的运营模式，真正实现公司全国知名主题城市公园运营商的目标。
（2）资金募集
拟募集资金的方式、金额、具体使用安排：
豫公网安备41160202000603
站长QQ:729038198
关于我们
投诉建议