浅谈供热工程经济风险分析与对策措施性工作者调查
作者：吕立宏来源：《科技创新导报》2011年第刘维尔定理
08期 摘 要:供热工程因为自身的特点涉及的风险因素较多。本文就某市政供热项目进行工程经济风险分析并作出相应对策措施。 关键词:供热工程 工程经济风险 对策措施。
中图分类号:F299 文献标识码科技创新导报:A 文章编号:1674-098X(2011)03(b)-0094-01
1 前言
shaq vs市政供热工程因为自身的特点,其生产过程有别于一般商品,具有投入大、生产周期长、产品单件性、不确定因素多、施工条件和市场因素可控性弱等特点,涉及的风险因素较多。在以往供热工程投资决策中钽酸锂晶片,由于没有考虑工程经济风险,没有相应的防范措施,影响工程建设的顺利进行,甚至酿成严重的后果。
2 项目投资收益情况
如表1。
3 经济风险分析
建设工程项目的经济风险,一是来自市场的不确定性,二是投资或运营成本变化,主要体现在投融资风险、负债风险和运营与收益风险。
某地区的供热工程,项目投资由国家财政支持,建设资金来源不存在风险。除了因某些特殊地质情况未明,以及物价突涨等特殊情况,存在投资增加的可能性外,前两项风险基本不存在。所以,该项目的经济风险主要是项目建成后的运营与收益风险。
项目建成后的运营与收益存在的风险,可能致使项目因收入不足而不能维持正常运行。
(1)物价因素造成的经营成本提高。
近年来,物价增长相对较快,项目建成后,运行用原材料、能源、职工工资等,都存在继续增长趋势。因而,项目存在一定的物价因素造成经营成本提高的风险。
(2)实际供热价格达不到预期水平或费用收缴率低。
据预测,某地区供热项目,集中供热面积166万平方米,投资45498.43万元。包括太阳能供热项目,总投资尼尔雌醇63309.91万元。不包括太阳能供热部分情况下,集中供热项目,在全部投资内部收益率5.17%(即略高于于行业基准收益率),收费率98%的情况下,测算出居民住宅采暖费85元/平方米,其他采暖费95元/平方米,远高于内地供热价格。并且,在项目供热价格、投资和经营成本等影响因素中,对项目收益水平影响最大的是供热价格。所以项目建成后,实际供热价格低于预期价格的可能性较大,造成项目运营风险较大。
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