２０１８年第０６期总第２４０期
福㊀㊀建㊀㊀建㊀㊀筑
ＦｕｊｉａｎＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ＆Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ
Ｎｏ０６ ２０１８Ｖｏｌ ２４０
以厦门龙湖 春江彼岸 小区为例
吴增辉
(厦门龙湖德嘉置业有限公司㊀福建厦门㊀３６１０００)
摘㊀要：厦门龙湖春江彼岸是国内首批新建海绵试点居住区ꎮ住区景观实践立足海绵城市理念ꎬ在住区园林景观建设中ꎬ运用雨水花园㊁海绵湿塘㊁透水铺装和息壤等各项海绵建设的生态技术措施ꎬ拓展住区的径流控制总量与调蓄容积能力ꎬ满足海绵住区的生态指标要求ꎮ 关键词：海绵城市理念ꎻ居住区景观ꎻ应用ꎻ春江彼岸
中图分类号:ＴＵ９８５㊀㊀㊀㊀㊀㊀文献标识码:Ａ㊀㊀㊀㊀㊀㊀文章编号:１００４－６１３５(２０１８)０６－００３４－０５
ＡｎａｌｙｓｅｓｔｈｅＡｐｐｌｉｃａｔｉｏｎｏｆＳｐｏｎｇｅＣｉｔｙＣｏｎｃｅｐｔｉｎＲｅｓｉｄｅｎｔｉａｌＤｉｓｔｒｉｃｔＤｅｓｉｇｎ ＥｘａｍｐｌｅｆｏｒＸｉａｍｅｎＬｏｎｇｆｏｒＣｈｕｎｊｉａｎｇＢｉａｎｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｄｉｓｔｒｉｃｔ
ＷＵＺｅｎｇｈｕｉ
(ＬｏｎｇｆｏｒＧｒｏｕｐＨｏｌｄｉｎｇｓＬｉｍｉｔｅｄꎬＸｉａｍｅｎ３６１０００)
Ａｂｓｔｒａｃｔ:ＸｉａｍｅｎＬｏｎｇｆｏｒＣｈｕｎｊｉａｎｇＢｉａｎｉｓｔｈｅｆｉｒｓｔｎｅｗｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｄｉｓｔｒｉｃｔｆｏｒ"ｓｐｏｎｇｅｃｉｔｙ"ｉｎＣｈｉｎａ.Ｉｎｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｏｆｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｌａｎｄｓｃａｐｅꎬｔｈｅｕｓｅｏｆｒａｉｎｗａｔｅｒｇａｒｄｅｎꎬｗｅｔｓｐｏｎｇｅｐｏｎｄｉｎｔｅｒｅｓｔꎬｐｅｒｍｅａｂｌｅｐａｖｅｍｅｎｔꎬａｎｄｓｏｉｌｅｃｏｌｏｇｉｃａｌｔｅｃｈｎｉｃａｌｏｔｈｅｒｓｍｅａｓｕｒｅｓｏｆｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｏｆｔｈｅｓｐｏｎｇｅｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｄｉｓｔｒｉｃｔꎬｅｘｐａｎｄｉｎｇｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔｓａｎｄｔｏｒｅｇｕｌａｔｅｔｈｅｔｏｔａｌｒｕｎｏｆｆｃｏｎｔｒｏｌｖｏｌｕｍｅｃａｐａ
ｃｉ￣ｔｙꎬｍｅｅｔｔｈｅｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔｏｆｔｈｅｓｐｏｎｇｅｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｅｃｏｌｏｇｉｃａｌｉｎｄｅｘ.
Ｋｅｙｗｏｒｄｓ:ＳｐｏｎｇｅｃｉｔｙｃｏｎｃｅｐｔꎻＲｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｄｉｓｔｒｉｃｔｌａｎｄｓｃａｐｅꎻＡｐｐｌｉｃａｔｉｏｎꎻＣｈｕｎｊｉａｎｇＢｉａｎ
作者简介：吴增辉(１９８３.１－㊀)ꎬ男ꎮＥ￣ｍａｉｌ:ｚｈｗｕ８１０１＠１６３.ｃｏｍ收稿日期:２０１８－０３－３０
１㊀海绵型居住区相关理论
１.１㊀海绵城市
海绵城市ꎬ意指城市能够像海绵一样ꎬ在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的 弹性 ꎬ下雨时吸水㊁蓄水㊁渗水㊁净水ꎬ需要时将蓄存的水 释放 并加以利用ꎮ海绵城市建设ꎬ以生态优先为原则ꎬ将自然途径与人工措施相结合ꎬ充分发挥建筑㊁道路㊁绿地和水系等生态系统对雨水的吸纳㊁蓄渗和缓释作用ꎬ有效控制雨水径流ꎬ实现自然积存㊁自然渗透㊁自然净化的城市发展方式[１]ꎮ居住区是与人们生活关系最为密切的场所ꎬ也是城市建设用地中比重最大的一部分ꎬ建设 自然存积㊁自然渗透㊁自然净化 的海绵型居住区对于海绵城市建设起着承上启下的关键性作用ꎮ
１.２㊀海绵型居住区建设指导原则
居住区总体设计上ꎬ统筹协调建筑㊁景观水体㊁园林绿化㊁道路广场的平面布局与竖向设计关系ꎬ将建筑屋面和小区路面径流雨水通过有组织的汇流与转输ꎬ经截污等预处理后引入绿地内ꎬ形成以雨水渗透㊁储存㊁调节等为主要功能的低影响开发设施ꎻ将绿基础设施与水景设施紧密结合ꎬ统一考虑ꎮ居住区绿地应优先考虑建设下凹式绿地ꎬ部分地方点缀雨水花园ꎬ结合小区绿地和景观水体优先设计生物滞留设施㊁渗井㊁湿塘和雨水湿地等ꎮ景观水体宜采用非硬质池底及生态驳岸ꎬ为水生动植物提供栖息或生长条件ꎬ并通过水生动植物对水体进行净化ꎬ必要时可采取人工土壤渗滤等辅助手段对水体进行循环净化ꎮ道路㊁广场宜用生态排水的方式ꎬ可采取透水铺装减少降雨后的路面径流量ꎬ消除积水㊁补充地下水㊁改善周围土壤环境㊁调节生态平衡㊁降低城市热岛效应ꎮ居住区景观水体宜采用非硬质池底及生态驳岸ꎬ为水生动植物提供栖息或生长条件ꎬ并通过水生动植物对水体进行净化ꎬ必要时可采取人工土壤渗滤等辅助手
２０１８年０６期总第２４０期吴增辉 海绵城市 理念在居住区景观中的应用 ３５㊀
郑州龙湖蓄水段对水体进行循环净化ꎮ居住区绿化植物宜根据水分条件㊁径流雨水水质等进行选择ꎬ宜选择耐盐㊁耐淹㊁耐污等抗性较强的乡土植物[２]ꎮ
２㊀案例实践
２.１㊀项目背景
厦门市是东南沿海风景优美的国际性海湾型城市ꎬ属于亚热带海洋性季风气候ꎬ降雨集中在每年４~９月ꎬ同时常受台风天气影响ꎬ降雨历时短㊁强度
大ꎬ地表径流集中ꎬ排水易受海潮顶托ꎬ容易产生内涝ꎮ厦门人均水资源量低于全国人均和福建省人均的水平ꎬ水资源严重匮乏ꎻ主要水体(包括河道和湾区)流动性差ꎬ水动力条件不足ꎬ污染物容易积累㊁不易扩散ꎬ环境容量有限ꎬ自净能力差
ꎮ
图１㊀龙湖春江彼岸地块一、二总平面图
２０１５年３月ꎬ厦门市成为国家１６个海绵城市建
设试点之一ꎮ厦门遵循 规划引领㊁生态优先㊁安全为重㊁因地制宜㊁统筹建设 的基本原则ꎬ制定污染防控㊁生态水系㊁排水防涝㊁园林绿地㊁道路交通㊁海绵社区六大体系建设目标ꎮ通过 渗㊁滞㊁蓄㊁净㊁用㊁排 等措施ꎬ最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响ꎬ依照海绵社区建设标准进行建设ꎬ结合厦门市当地的实际情况ꎬ厦门海绵城市专项规划编制时将新建建筑与小区项目年径流总量控制率控制在７０％以上ꎮ厦门龙湖春江彼岸项目正处于马銮湾片区海绵试点区域范围内ꎬ是国内首批的新建海绵型居住区试点之一[３]ꎮ
２.２㊀项目概况
厦门龙湖春江彼岸地处厦门发展热点区域马銮湾
新城中央ꎬ一线临湾ꎬ总占地约１２.３ｈｍ２ꎬ住宅总建筑面积约２６万ｍ２ꎬ商业总建筑面积约２.８万ｍ２ꎬ容积率为
２.３ꎬ涵盖叠拼别墅㊁高层㊁商业等业态ꎮ景观设计上对空间重新梳理ꎬ有效腾挪释放景观空间ꎬ将居住区内的院落空间与楼盘建设时序及景观主题的营造有效结合ꎬ形成 三溪五园十二院 的景观空间格局
ꎬ重点打造入口空间ꎬ 龙形水轴 凤形绿轴 两大景观轴ꎮ整体地形北低南高ꎬ别墅组团区域主要采用 台阶 形式的竖向设计ꎬ高层其他区域高差以 放坡 自然地形来解决场地高差ꎮ项目一期的景观设计面积包含一号地块２６１０９ｍ２ꎬ二号地块１０９６６ｍ２ꎬ如图１所示ꎮ
２.３㊀项目海绵生态指标
春江彼岸项目结合«厦门市海绵城市建设试点城市实施计划»中对海沧区马銮湾试点区的实施目标及地块开发的上位规划设计条件ꎬ制定海绵型小区的建设目标:
(１)实现年径流总量控制率达到７１％ꎬ设计降雨量２８.２ｍｍꎻ
(２)年径流污染物削减率达到４５％ꎻ
(３)满足规划设计条件中对城市生态居住区的要
求：场地因地制宜ꎬ确立自然疏导的排水关系ꎻ雨水导流ꎬ就近进行屋面雨水收集下渗ꎻ地表径流及雨水通过湿塘收集ꎬ净化后溢流ꎮ
３６㊀ 福㊀㊀建㊀㊀建㊀㊀筑２０１８年
据住房城乡建设部关于«海绵城市建设技术指南»(试行)和福建省住房和城乡建设厅«福建省城镇排水系统规划导则»(试行)的要求ꎬ分解到一期建设用地地块一内生态指标：地块一内透水铺装面积和屋顶绿化面积合计不少于１７３２６ｍ２ꎬ地块内下凹式绿地面积不少于６６６４ｍ２ꎮ地块二内透水铺装面积和屋顶绿化面积合计不少于８０８４ｍ２ꎬ地块内下凹式绿地面积不少于３１０９ｍ２ꎮ
２.４㊀详细设计
项目景观设计前整合小区整体硬件设施条件ꎬ综合分析各项因子ꎬ力求开发设施指标最大化ꎮ景观设置结合绿屋顶㊁透水路面㊁普通路面及普通屋顶产生的径流通过工程技术有组织地进行汇流ꎬ并将径流导入到生态设施内ꎮ进行建筑屋面荷载分析ꎬ设置满足要求的屋顶绿化ꎻ基础绿地功能分析ꎬ确定雨水利用设施选型及分布ꎻ地下空间覆土分析ꎬ解析地库范围及覆土条件ꎬ确定下渗设施做法ꎻ场地竖向关系分析ꎬ结合场地竖向关系划定雨水滞留设施位置ꎻ雨水管网排布分析ꎬ根据雨水管网分布选择调蓄设施与雨水管网接驳方式ꎮ
世贸组织大幅下调
２.４.１㊀雨水排放分析
居住区场地内降水通过湿塘㊁雨水花园㊁下凹绿地等景观处理方法调蓄ꎬ兼具经济性和景观多样性ꎬ剩余调蓄量由地下息壤解决ꎮ分析居住区内不同的下垫面类型的径流源ꎬ设置雨水收集排放途径有以下３种方式：地表水ң湿塘ң溢流口ң雨水支管ꎻ外围商业屋面径流ң沉砂池ң透水铺装下生态多孔纤维棉ң雨
水支
管ꎻ住宅屋面径流ң雨落管ң雨水支管ң沉砂池ң湿塘ң溢流口ң雨水支管ꎮ结合雨水调蓄设置儿童戏水池ꎬ赋予海绵下凹绿地演绎儿童活动场地的功能ꎬ如图２所示ꎮ通常作为下沉儿童活动广场ꎬ雨期作为雨水的
调蓄设施ꎬ如图３所示
3DAV
ꎮ图２㊀屋面雨水径流的收集排放途径及调蓄方式
２.４.２㊀雨水花园
雨水花园也称雨水生态滞留设施ꎬ通过模拟自然的渗透系统ꎬ滞留渗透雨水㊁降低径流流量和流速ꎬ使其缓慢下渗回补地下水ꎬ通过土壤和植物的过滤净化作用有效去除雨水中的污染物质ꎮ地块一㊁二在宅前绿地上设置蓄水深度为５００ｍｍ的雨水花园ꎬ控制径流㊁有效调蓄雨水ꎬ巧妙地将雨水生态滞留设施与公共庭院的景观设计相结合ꎬ辅与设置自然缓坡式下凹绿地㊁宅间下凹式绿地ꎬ径流系数为０.１５ꎬ有效蓄水深度可达
２００ｍｍꎬ满足住区地块调蓄容积指标要求ꎬ提供不同功能服务及丰富景观形式ꎬ给人不同的形式休憩空间体验和视觉体验ꎬ如图４~图５所示ꎮ
２.４.３㊀海绵湿塘
湿塘指具有雨水调蓄和净化功能的景观水体ꎬ雨水同时作为其主要的补水水源ꎮ湿塘一般由进水口㊁前置塘㊁主塘㊁溢流出水口㊁护坡及驳岸㊁维护通道等构成ꎮ居住区中湿塘常与景观水体结合设置ꎬ整合绿地㊁开放空间等场地条件ꎬ除海绵调蓄功能外更赋予其居住区景观㊁休闲㊁娱乐的功能ꎬ暴雨发生时发挥调蓄功能ꎬ实现土地资源多功能利用ꎮ春江彼岸中的湿塘与
美国标准普尔公司２０１８年０６期总第２４０期吴增辉 海绵城市 理念在居住区景观中的应用 ３７㊀
图３㊀
海绵下凹绿地结合儿童活动场地的景观
图４㊀
地块一雨水花园平面布局
班主任之友
图５㊀雨水花园景观效果图
小区内 悦榕庄 度假水景的景观设计融合一体ꎬ其工作原理如图６所示ꎬ将住区的水体景观赋予海绵的生态功能ꎬ如图７~图８所示
ꎮ气象战士
图６㊀
湿塘雨水调蓄原理
图７㊀
湿塘水景的平面图
图８㊀ 悦榕庄 湿塘水景的效果图
２.４.４㊀道路广场
小区结合消防环道㊁休憩广场㊁商业街区铺装㊁多层住宅宅间铺装等处设置孔隙率１８％~２５％的透水沥青路面ꎬ控制径流系数为０.３ꎬ更可吸收７５％路面噪音ꎮ
３８㊀ 福㊀㊀建㊀㊀建㊀㊀筑２０１８年
商业街区外围广场铺装以透水砖为主ꎬ这些透水铺装使雨水进入铺装的内部ꎬ贮存适量的雨水或随内部的排水管道排出ꎬ可减少降水时的洪峰量ꎬ有效削减径流流量ꎮ
２.４.５㊀生态多孔纤维棉(息壤)的应用
生态多孔纤维棉(息壤)ꎬ属于模块化海绵材料ꎬ具有安装灵活ꎬ随设随用ꎬ受空间尺寸约束小㊁孔隙率高
ꎬ吸水能力强(吸水率９２％~９４％)㊁抗压强度高等特点ꎮ在居住区内或商业外围管道密布的区域内ꎬ因场地狭小等原因无法满足调蓄容积的需求ꎬ而选用息壤进行补充ꎬ其容积调蓄的工作原理为：屋面降水ң沉砂池收集过滤ң息壤吸收调蓄ң多余雨水排入雨水支管ꎮ经计算ꎬ地块二的总调蓄容积满足该地块径流控制总量的要求ꎬ但尚有径流量无法调蓄ꎬ该剩余调蓄量由设置地下息壤(生态多孔纤维棉)来解决ꎬ如图９所示
ꎮ图９㊀息壤调蓄原理示意图
３㊀结语
春江彼岸项目将海绵理念的设计方法融入居住区的景观设计中ꎬ以雨水流向做整体规划导向ꎬ将雨水花园㊁湿塘等海绵设计与居住空间景观化的设计结合ꎻ选用铺装设计时协调具体形式和彩与建筑景观相融ꎬ实现场地雨水径流的渗透和过滤ꎬ减少下雨时的地表径流和径流峰值ꎬ使场地的径流控制总量与调蓄容积满足海绵住区的生态指标要求ꎮ定位居住区绿地所组成的元素及其服务人对象ꎬ提升海绵景观中的互动性ꎬ通过雨水降落和雨水积存调解水位变化ꎬ营造艺术性㊁功能性㊁生态性㊁参与性的多功能景观空间ꎬ使场地充满趣味性ꎬ更好地服务住区居民ꎮ
参考文献
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[３]㊀王宁.厦门海绵城市专项规划编制实践与思考[Ｊ].城市
规划ꎬ２０１７(４１).
(上接第１４页)
３ ３㊀防火隔离带及避难疏散场地规划
利用城市中对外交通线路ꎬ如高速公路㊁铁路作为防火隔离带ꎮ利用城市道路广场㊁绿地㊁水域等ꎬ既可以作为防火隔离带ꎬ也可以作为避难疏散场地ꎮ
３ ４㊀重点消防区域消防建设指引
(１)重点区域：新建重点区域消防站布点宜相对密
集ꎬ消防站责任区面积相对宜小ꎻ现状重点区域尽可能创造条件迁改或扩容不符合标准的消防站ꎬ完善消防站布局ꎬ提倡建设小型消防站ꎮ
(２)消防装备应结合周边地区的特性进行配置ꎮ
(３)完善市政消火栓建设ꎬ设置消防水池或天然消防水源取水点ꎬ保证消防供水ꎮ
(４)按规范建设新建重点区域消防通道ꎬ完善和整治现状重点区域通道ꎬ保证消防通道畅通ꎮ
(５)通过严控建筑耐火等级ꎬ建设消防远程监控系
统ꎬ整改现状消防设施ꎬ规范消防设施建设等措施加强消防管理监控ꎮ
参考文献
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