(总分130,考试时间90分钟)
iso6
一、判断题共20题，题号1～20，请判断下列说法的正确或错误。
1. 根据现行《土地利用现状分类》，水田、水浇地、旱地属于一级类耕地。( )
A. 正确 B. 错误
2. 赤红壤过去称为砖红壤性红壤，是砖红壤与红壤之间的过渡类型。( )dbf
A. 正确 B. 错误
3. 土地管理具有自然属性和社会属性的两重性。从人与人在劳动过程中必然要结成一定的社会关系的角度考察，它要服从社会发展规律，体现其自然属性。( )
A. 正确 B. 错误
4. 对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当进行审查，并
在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。( )
A. 正确 B. 错误
5. 土地利用总体规划评审的内容中，由本级土地管理部门组织规划成果评审小组，对各项成果进行检查评审。( )
A. 正确 B. 错误
6. 划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。( )
A. 正确 B. 错误
7. 建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。( ) A. 正确 B. 错误
8. 2005年3月，A村村民将其住房出卖后，2005年7月，申请宅基地，有关部门应予批准。( )
A. 正确 B. 错误
蝶形运算9. 目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。( )
A. 正确 B. 错误
10. 土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。( )
A. 正确 B. 错误
11. 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。( )
A. 正确 B. 错误
12. 目前宪法第十条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。( ) A. 正确 B. 错误
13. 国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。( )
A. 正确 B. 错误
14. 《土地管理法实施条例》规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。( )
A. 正确 B. 错误
15. 《城市房地产管理法》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。( ) A. 正确 B. 错误
16. 土地复垦，实行“谁使用、谁复垦”的原则。( )
A. 正确 B. 错误
17. 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。( )
A. 正确 B. 错误
18. 非住宅土地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前两年申请续期，申请批准后，期限可以延长。同时按当时市场行情补交出让金。( )
A. 正确 B. 错误
19. 需核准的建设项目在项目申请报告核准后。由建设单位提出用地预审申请。需备案的建设项目在办理备案手续前，由建设单位提出用地预审申请。( )
A. 正确 B. 错误 棒球小英雄
20. 对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闭住宅的，当地政府可给予奖励或补助。( )
A. 正确 B. 错误
二、单项选择题共65题，题号1～65，每题有A、B、C、D四个备选答案，其中只有一个最符合题意。
1. 建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益；这说明建设用地具有( )特点。
A. 承载性 B. 非生态利用性
C. 土地利用的集约性 D. 再生性
2. 《土地管理法实施条例》规定。根据国民经济和社会发展状况，土地等级每( )年调整1次。
A. 2 B. 3
C. 5 D. 6
3. 下列关于临时用地，表述不正确的是( )。
A. 在城市规划区的临时用地应先经城市规划行政主管部门同意
B. 抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后9个月内申请补办建设用地审批手续
C. 临时用地必须办理报批手续，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准
D. 临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订
4. 根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限
2009年7月1日D. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房顶售许可证明
5. 《基本农田保护条例》规定，经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，满( )年不使用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。 A．半 D．1 C．2 D．3
6. 根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是( )。
A. 城市人民政府组织编制城市总体规划
B. 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年
C. 控制性详细规划应当符合修建性详细规划
D. 未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
7. 非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请( )。
A. 注销登记 B. 变更登记
C. 土地总登记 D. 异议登记
8. 《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》所称城镇国有土地，不包括( )。
A. 农村 B. 建制镇
C. 工矿 D. 市、县城
9. 有人说，对土地的投资是风险最小的投资。这表明了土地的( )经济特性。
A. 土地经济供给的稀缺性 B. 土地用途的多样性
C. 土地用途变更的困难性 D. 土地增值性
10. 下列关于行政许可的设定权，表述不正确的是( )。
A. 法律可以设定行政许可
B. 行政法规可以设定行政许可
C. 必要时，国务院可以采用发布决定的方式设定行政许呵
D. 省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定长期性的行政许可
11. 《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，( )应当无偿收回其划拨
土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。
A. 市、县人民政府 B. 市、县人民政府土地管理部门
C. 市、县人民政府建设管理部门 D. 市、县人民政府房产管理部门
12. 按( )划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A. 时限不同 B. 规划范围大小
C. 规划性质 D. 规划形式
13. 是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
A. 初始登记 B. 变更登记
C. 土地总登记 D. 异议登记
14. 下列关于征收耕地的补偿费用，表述正确的是( )。
A. 根据《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
B. 征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4～6倍
C. 对尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经国务院批准，可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍
D. 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前五年平均年产值的4～6倍
15. 《土地利用年度计划管理办法》规定，需国务院及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地，涉及农用地转用的。由行业主管部门于上午( )前，按项目向国土资源部提出计划建议，同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。
A. 8月25日 B. 9月25日
C. 10月10日 D. 12月10
张代远 南京邮电大学
16. 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于( )日。
A. 3 B. 5
C. 7 D. 10
17. 土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有( )特点。
A. 交易实体的非移动性 B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性 D. 流通方式的多样性
18. A省B县2008年共收取新增建设用地土地有偿使用费100万元。按照规定，可留给A省B县人民政府新增建设用地土地有偿使用费( )万元。
A. 30 B. 40
C. 60 D. 70
19. 下列不属于地价监测点的设立原则的是( )。
A. 代表性原则 B. 确定性原则
C. 变化性原则 D. 标识性原则
20. 2009年3月31日，A房地产开发公司征收B村25亩耕地的征地补偿、安置方案被有关部门批准，按照规定，A房地产开发公司应在( )前支付全部征地补偿费用。
A. 2009年7月1日 B. 2009年8月1日
C. 2009年9月1日 D. 2009年10月1日
21. 2009年1月，W房地产开发公司征收B村90亩基本农田外的耕地，已知征地前B村人均耕地为1.5亩，按照规定，W房地产开发公司需安置B村的农业人口数为( )人。
A. 50 B. 60
C. 80 D. 100
22. 全国土地调查成果，报( )批准后公布。
A. 全国人大 B. 国务院
C. 国务院国土资源主管部门 D. 国务院办公厅
23. 《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为( )年，自批准之日起计算。
A. 1 B. 2
C. 3 D. 4
24. 《城市房屋拆迁管理条例》规定，当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起( )个月内向人民法院起诉。
A. 1 B. 2
豫公网安备41160202000603
站长QQ:729038198
关于我们
投诉建议