作者：游子琴
来源：《中国房地产业》 2016年第15期
文/ 游子琴 湖南城市学院 湖南益阳 413000
中国商检局
【摘要】在迅猛发展的城市化进程中，如何高效利用有限的土地资源成为城市规划的重点。城市街区功能单一不仅浪费资源，更会阻碍城市的进一步发展。因此，城市街区混合功能的开发与研究成为了现代城市规划中的新方向。本文介绍了城市街区混合功能开发的内涵，通过对此现状进行分析研究，提出了如何完善当前我国城市街区混合功能开发规划的建议。
【关键词】城市规划；混合功能；措施《产业结构调整指导目录(2011年本)》
城市环境设计 随着我国经济高速发展、城市化进程不断加快，发展的需要与资源的有限性成为了急需解决的矛盾。城市面积不断蔓延，发展面临着诸多考验，土地粗放使用、环境逐渐恶化、交通拥堵、城市生活质量下降等问题日益突显。在这样的背景下，如何采取更加科学合理的规划方式提高城市内部空间的利用率成为城市规划的重中之重。优化城市的空间结构以及功能布局，对城市街区进行混合功能开发，提高城市生活质量势在必行。
一、城市街区混合功能开发的概念与内涵
2010通货膨胀 在城市规划中，混合功能是指两种及以上的城市功能在一定空间和时间内的混合状态，主要体现在土地使用、功能分布以及空间形态等方面的混合。混合功能不同于城市规划概念中的功能分区和功能混杂，一方面混合功能是不同的城市功能的混合，与单一的功能分区不同；另一方面混合功能不是完全无关的功能的混合，不同的功能之间必然有一定的内在联系才能够进行混合，与单纯的功能混杂大相径庭。
二、城市街区混合功能开发规划现状
专利法 1. 混合功能本身存在的矛盾
城市街区混合功能开发的目的是提高土地和空间资源的利用率，因此进行混合的功能本身是十分重要的。但是目前许多规划者混淆了混合功能与混杂功能之间的概念，用不合理的功能混合方式将一些矛盾的功能混合起来，不仅不能够起到混合功能规划的作用，甚至会影响各个单一功能的发挥。比如说有的城市为了方便市民出行就将广场建设在居民区内或者是将居民区内部的广场开发以节约广场资源，这样做易给居民区带来严重的噪音与卫生环境方面的负面影响。不合理的功能混合现象在我国许多城市规划中都存在，背离了混合功能开发规划的初衷，影响了城市居民的生活质量。
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