报告说明—
中国历来都是世界芳香产业中的重要供应者，然而在香薰精油的生产
及消费方面一直都处于缺失状态，众多小型厂家急于抢夺短期利益，造成
中国香薰精油市场混乱，市场集中度低，无明显的品牌效应。中国内地市场，精油护肤品所占市场份额不足2%，精油护肤品行业还有巨大的市场空间可 供挖掘。2015年，我国香薰精油市场零售额达33亿元。
光宗熏该精油项目计划总投资8740.36万元，其中：固定资产投资6143.67
万元，占项目总投资的70.29%；流动资金2596.69万元，占项目总投资的29.71%。
达产年营业收入17497.00万元，总成本费用13270.99万元，税金及
附加160.71万元，利润总额4226.01万元，利税总额4969.62万元，税后
净利润3169.51万元，达产年纳税总额1800.11万元；达产年投资利润率48.35%，投资利税率56.86%，投资回报率36.26%，全部投资回收期4.26年，提供就业职位360个。
香薰精油是从具有香味的植物中，萃取出的植物精华，也就是常说的
植物荷尔蒙。近代欧洲发展出的香薰疗法是利用香薰精油呵护身心的方法。萃取植物之精华的香薰精油不仅具有特殊的香味，而且具有神奇的药效。
浙江省天台中学通过沐浴、按摩等方式可以平衡及舒缓身体和精神。香薰精油具有完全的
挥发性，能完全溶于酒精和油。对皮肤有很好的渗透性，易于被皮肤吸收。对人体产生间接性的促进、提升，改善人体本身正向功能的加强。
目录
第一章基本情况
第二章建设单位基本信息第三章项目建设背景分析第四章市场前景分析
第五章项目建设方案
第六章项目选址说明
第七章项目工程设计
第八章项目工艺技术
第九章环境保护分析
第十章项目安全管理
第十一章风险应对评价分析第十二章项目节能情况分析第十三章项目实施安排方案第十四章投资可行性分析第十五章项目经济效益分析第十六章综合评估
归化城
第十七章项目招投标方案
第一章基本情况
一、项目提出的理由
随着我国综合实力的不断提升，人们生活水平也在不断进步，在经历
了羊胎素时代、纯植物时代、本草时代之后，越来越多的人开始追求一种
小众的享受方式：芳香疗法，实际上就是西方的草药学。用植物精油为媒
介进行推拿或者保健美容，如今，精油产品因其涵盖美容护肤、情绪
调节、促进身体健康等各个方面的综合特点，正在成为整个化妆品市场的
新宠。
精油已经出现两千多年了，由于其昂贵的价格、神秘而美妙的功用，一
直都是皇室贵族们专享的奢侈品，因此被人们称作“软黄金”。香薰精油的
爱英优选主要市场在北美、西欧及日本，这几个市场约占全球市场的80%，销售额高达136亿美元左右，其它的国家和地区消费量很少。中国目前化妆品市场容量
高达800亿，而这其中香薰精油连1%的份额都不到。实际上，中国历来都是
世界芳香产业中的重要供应者，然而在香薰精油的生产及消费方面一直都处
于缺失状态，众多小型厂家急于抢夺短期利益，造成中国香薰精油市场混乱。而反观消费市场，尽管潜力巨大，但形式单一，且品牌消费意识不强。一段时
间以来，消费者对于精油产品的消费大多集中于专业的SPA馆、美容护肤场
所等，而相关精油品牌也大多依托于这些专业场所进行销售。从这个角度来
看，精油产品由于其本身的产品特性以及消费者对其认知的有限造成了中国
消费市场的现状。
二、项目概况
（一）项目名称
呼和浩特精油项目
（二）项目选址
xxx工业园区
呼和浩特，通称呼市，旧称归绥，是内蒙古自治区首府，国务院批复
确定的中国北方沿边地区重要的中心城市，内蒙古自治区政治、经济、文
化中心。截至2018年，全市下辖4个区、4个县、1个旗，总面积17224
平方千米，建成区面积260平方千米，常住人口312.6万人，城镇人口218.3万人，城镇化率69.8%。呼和浩特地处中国华北地区、北部边疆、欧
亚大陆内部，是呼包银城市核心城市、呼包鄂城市中心城市，是联接
黄河经济带、亚欧大陆桥、环渤海经济区域的重要桥梁，也是中国向蒙古国、俄罗斯开放的重要沿边开放中心城市。呼和浩特是国家历史文化名城，是华夏文明的发祥地之一，有着悠久的历史和光辉灿烂的文化。先秦时期，赵武灵王在此设云中郡，故址在今呼市西南托克托县境。民国时期为绥远2013年春季流行女装
省省会，蒙绥合并后，呼和浩特成为内蒙古自治区首府。呼市中心城区本
是由归化城与绥远城两座城市在清末民国合并而成，故名归绥。1954年改
名为呼和浩特，蒙古语意为青的城。呼和浩特还是国家历史文化名城、
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