住宅小区规划方案之重要性
pdl摘要：小区规划是城市建设开展的重要组成局部，小区规划水平的好坏直接影响到居民居住生活环境的好坏，因而，在小区建设开展中，小区规划是一个比拟极为重要的环节，所以，小区规划方案的好坏直接影响到小区居民居住生活环境的好坏。当今，居民对于居住生活环境非常的重视，所以，在小区规划设计中，能够设计出高环境、高标准的住宅小区对于设计工作者来说已经成为一项急待解决的问题。本文主要阐述了住宅小区规划方案的重要性。 icson关键词：住宅小区；规划方案；重要性
中图分类号：G322文献标识码：A 引言
随着社会经济水平的开展，人们生活水平的提高，我国城市居民对居住环境要求日益提高。居民对于居住生活环境非常的重视，所以，在小区规划设计中，能够设计出高环境、高标准的住宅小区对于设计工作者来说已经成为一项急待解决的问题。
一、住宅的开展趋势
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大力推进住宅产业化, 加快节能省地型住宅建设是开展循环经济, 建设资源节约型、环境友好型社会的重大举措, 是我国住宅产业的总趋势, 也是“十一五〞期间住宅产业开展的重点。
1.1开展节能型住宅中居住区的规划和定位
产业化的最终目标是提高住宅质量和资源利用效率，促进产业的持续开展，我国住宅小区建设中仍存在诸多引发思考的问题。
居住区的规划和定位，必须纳入城市可持续开展战略中去，要综合考虑城市用地、城市环境容量、城市根底设施承受能力、人口规模以及远景规划等因素；综合权衡城市的社会效益、经济效益和环境效益；综合考虑居民就近就业、减少城市交通本钱、缓解城市交通压力等要求，从而实现规模适度、结构合理的住宅供应，防止造成住宅空置和资源的浪费，合理有效地利用城市资源，促进居住区与城市社会、经济、环境的协调和可持续开展。
1.2 住宅产业化是开展节能省地型住宅的根本途径
传统生产方式不能适应建设“节能省地型住宅〞的需要。我们只有通过技术创新，大力推进住宅产业化，开发利用先进适用技术改造提升传统产业，才能转变粗放型的生产方式，走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化开展道路。
住宅产业化的主要任务就是科技成果的产业化和生产方式的工业化，其实现方式是以住宅的开发建设为平台，将房屋设计、各类建材部品和设备生产制造、土建施工安装、装修、物业管理与维护等多种产(行)业进行有机集成和链接，形成产业链条，使各产业链之间的技术、责任、利益、效劳保障统一在一个平台上，从而实现资源利用和经济效益最大化。
住宅是住宅产业的最终产品，亦是产品科技含量和物耗上下以及性能好坏的载体，而工业化的住宅结构体系和通用住宅部品体系是先进的住宅建筑体系的支撑。住宅产业化的核心是完善工业化的建筑体系和通用化的部品体系。工业化住宅建造体系，采用工业化结构体系和通用部品体系，工厂预制程度较高，可根本实现现场干作业组装装配施工，不但提高生产效率，还可节约可观的能源和资材，减少施工垃圾和废弃物。现代工业化的生产方式会大大减少资源
浪费，并通过规模效益降低造价，大大提升住宅的性能价格比。
二、小区规划设计的重要性
居住小区是城市的根本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。针对近年来城市居民对居住环境要求的日益提高。规划设计出一批居住环境良好、社区功能完备，具有当地特的高水准的居住小区对我们来说已经成为一项急待解决的问题。
近年来，随着我国居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求，全国各地相应建成了一批具有当地特、环境良好、功能完备、经济适用的居住小区，在很大程度上改善了人们的生活、居住环境，推动了城市现代化建设的进程，但与此同时，也暴露出我们在小区规划设计方面容易无视的一些问题，例如社区功能不完善、居住组团布局不合理、效劳性设施缺乏、居住环境平安差、小区模式千篇一律、缺乏特等等，笔者认为，要搞好住宅小区的规划设计首先要注重以下几个方面的问题:麻醉药品管理办法
2.1 人文环境
居住小区是城市的组成局部，所以其规划也应该因地制宜，结合当地的历史人文环境及居民的生活模式，使整个小区有机地融入到所在城市的大环境中。
2.2 生态环境的保护
生态环境是影响小区居住条件的关键因素，所以，在规划设计时应充分考虑地形、地貌和地物的特点，在尽可能不破坏建设基地原有的河流、山坡、树木、绿地等地理条件的同时，加以利用，创造出建筑与自然环境和谐一致、相互依存，富有当地特的居住环境来。
2.3 功能分区的组合
小区规划应注重功能分区的组合，居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、
半私用空间和私用空间四级。公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民共同使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间气氛。半公共空间，是指其公共性具有一定的限度的空间，作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这局部的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私用空间是住宅楼幢之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有平安感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景。
2.4 平安防卫的设置
小区规划应注重平安防卫的设置。住宅小区的居住环境平安与否，是小区居民极其关心的问题，要创立一个平安的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的平安性，这其中涉及到居民的心理平安和社会平安等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来
提高小区的平安防卫能力。
2.5 效劳系统的完善
小区规划应注重效劳系统的完善。在住宅小区规划中，社会效劳环境的营造也是不可无视的内容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的根本保证，也是小区稳定的物质根底。
2.6居住小区景观植物配置
居住小区的绿化设计是非常重要的, 我们的生命至少有一半时间是在居住区的范围内度过的, 居住区绿化景观的好坏与我们的生活质量有很大的关系, 我们的居住环境直接影响到我们的性情、心理、行为等方面。
三、结束语
总之。在小区规划中，工作者一定要谨慎、认真的进行规划，这样才能保证居民的居住环境，本文只是对在小区规划方案的重要性进行了探讨，由衷的希望，在今后的对小区规划开展中，有更多的人士能够参与进来进行研究。
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