1在满足住宅功能、性能及品质要求的前提下，建筑设计应采用部品部件选型的设计方式，应统筹各专业对通用部品部件的设计选型，并对部品部件的施工进行协调。 2装配式住宅应采用模块和模块组合的设计方法，应根据使用功能建立不同层级模块，功能模块应由标准化的部品部件通过标准化的接口组成，并应满足功能性的要求。
3建筑设计确定功能空间模块尺寸时应与结构、机电、内装修等专业相关部品部件的选型相结合，装配式住宅功能空间的优先尺寸应符合现行行业标准《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445的规定。 4住宅建筑公共空间的功能模块设计应包括楼梯间、电梯间、公共管道井及公共走道等的尺寸选择、组合形式、管线布置等内容，并应符合下列规定：
楼梯间净尺寸应统一，当采用单跑剪刀楼梯间时，开间净尺寸应为2600mm，进深净尺寸对应层高2800mm、2900mm、3000mm应分别为6600mm、6800mm、7200mm；当采用双跑楼梯间时，开间净尺寸应为2500mm，进深净尺寸对应层高2800广西财经学院学报mm、2900武大郎别传mm、3000mm
应分别为4300mm、4600mm、4600mm。
电梯井尺寸应在电梯选型的基础上进行，当采用载重为800kg的电梯时，电梯井道开间、进深净尺寸宜为1900mm×2200mm；当采用载重为1000kg的电梯时，电梯井道开间、进深净尺寸宜为2200mm×2200mm或2000次同步谐振mm×2600mm；当采用载重为1050kg的电梯时，电梯井道开间、进深净尺寸宜为2200mm×2200mm。
建筑方案阶段，机电专业应根据建筑高度、建筑户型布局测算确定机电管井面积，并应与建筑专业配合确定机电管井的位置及尺寸；机电管井应采用方形或矩形截面。
5套内空间设计时应先对厨房和卫生间进行设计选型，建筑专业应与机电专业、内装修专业确定技术方案、产品规格尺寸和预留装配空间尺寸，其他空间的设计选型应与厨卫空间相协调，厨房和卫生间的设计选型应符合下列规定：
厨卫的设备与管线宜与主体结构相分离，当采用同层排水的技术时，应根据管道需求确定降板高度。
当采用整体卫生间时，卫生间空间的尺寸应根据整体卫生间部品的选型确定，部品和卫生
间空间之间的尺寸应符合现行行业标准《装配式整体卫生间应用技术标准》JGJ/T467的相关规定。
当选择集成式卫生间、集成式厨房时，应考虑功能的需求进行部品的选型，并应进行部品间的排列组合择优选择部品的集成方案，应考虑人员活动空间的尺寸要求、部品与结构或隔墙的接口做法确定空间尺寸。
6装配式住宅平面设计应符合下列要求：
平面布置应规则，承重构件布置应上下对齐贯通，外墙洞口宜规整有序。
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平面宜采用大空间的布置方式。
宜将厨房、卫生间以及生活阳台等灵活性与可变性制约较大的用水空间集中布置，结合功能与管线要求合理确定各部品模块的位置。
7装配式住宅立面设计应符合下列要求：
立面造型设计宜采用部品部件和空间模块重复组合与韵律控制的方法，形成有秩序的变化
和有规律的重复，实现韵律美感。
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应结合项目定位，合理选用外墙板、外门窗、幕墙、阳台板、空调板及遮阳设施等标准化部品部件，并通过功能高分子材料多样化的排列组合形成丰富的立面效果。
立面造型设计可增加可变立面模块实现立面的多样性。
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