珠海市房屋建筑和市政基础设施项目实施工程建设合同担保的若干规定（试行） 第一章总则
第一条为进一步规范建筑市场主体行为，降低工程风险，保障从事建设工程活动各方的合法权益和维护社会稳定，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规，制定本规定。
其次条工程建设合同造价在200万元以上（含200万元）的房屋建筑和市政基础设施项目（包括新建、改建、扩建的项目），适用本规定。
第三条本规定所称工程建设合同担保，是指在工程建设活动中，依据法律法规规定或合同约定，由担保人向债权人供应的，保证债务人不履行债务时，由担保人代为履行或担当责任的法律行为。 本规定所称担保的有效期，是指债权人要求担保人担当担保责任的权利存续期间。在有效期内，债权人有权要求担保人担当担保责任。有效期届满，债权人要求担保人担当担保责任的实体权利歼灭，担保人免除担保责任。
第四条工程建设合同担保采纳保证的方式，保证人供应的保证必需是连带责任保证。
第五条本规定所称担保分为投标人投标担保、业主工程款支付担保、承包商履约担保和承包商劳动工资支付担保。投标担保可采纳投标保证金或保证的方式。业主工程款支付担保，承包商履约担保和承包商劳动工资支付担保应采纳保证的方式。 第六条工程建设合同担保的保证人应是中华人民共和国境内注册的有资格的银行业金融机构。
第七条工程建设合同担保的担保费用可计入工程造价。
第八条市建设行政主管部门负责对全市工程建设合同担保工作实行统一监督管理，各区建设行政主管部门负责对本行政区域内的工程建设合同担保工作进行监督管理。
吕品晶第九条业主、承包商在申请办理建设工程施工许可证的同时，应当将业主工程款支付担保、承包商履约担保及承包商劳动工资支付担保保函的原件提交核发施工许可证的建设行政主管部门保管。业主和承包商须对所供应保函的真实性负责。
各级建设行政主管部门应当加强对实行工程建设合同担保的监督管理，对未提交上述三项保函原件的，视作建设资金不落实，一律不予核发施工许可证。
第十条各级建设行政主管部门将业主、承包商违反本方法的行为记入建筑市场监督管理系统等不良行为记录及信用评估系统。
其次章业主工程款支付担保
第十一条业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商供应的，保证业主支付工程款的担保。
业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包商提交业主工程款支付担保。未提交业主工程款支付担保的建设工程，视作建设资金未落实。
第十二条经市政府批准的属政府投资安排的工程建设项目，不再出具工程款支付担保。纽虫
第十三条业主工程款支付担保可以采纳银行保函。
业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等，且不得低于合同总价与合同约定的进度款的差额，且最低担保金额不得低于合同金额的10%。
第十四条业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。有效期截止时间为合同约定的除工程质量保修金以外的全部工程结算款项支付完毕之日起30天至180天。
第十五条对于工程建设合同额超过1亿元人民币的工程，业主工程款支付担保可以按工程合同确定的付款周期实
行分段滚动担保，但每段的担保金额为该段工程合同额的10-15%。
第十六条业主工程款支付担保采纳分段滚动担保的，在业主、项目监理工程师或造价工程师对分段工程进度签字确认或结算，业主支付相应的工程款后，当期业主工程款支付担保解除，并自动进入下一阶段工程的担保。
第十七条承包商向保证人提出索赔之前，应当书面通知业主，说明其违约状况并供应能够证明业主违反工程建设合同约定的书面证明文件。打电话的教学反思
第三章投标担保
第十八条投标担保是指由担保人为投标人向招标人供应的，保证投标人依据招标文件的规定参与招标活动的担保。投标人在投标有效期内撤回投标文件，或中标后不签署工程建设合同的，由担保人依据约定履行担保责任。
第十九条投标担保可采纳银行保函，或定金（保证金）担保方式，详细方式由招标人在招标文件中规定。
其次十条投标担保的担保金额一般不超过投标总价的2%，最高不得超过80万元人民币。
其次十一条投标人采纳保证金担保方式的，招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。
其次十二条投标担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为投标有效期截止之日起30天至180天。
其次十三条除不行抗力外，中标人在截标后的投标有效期内撤回投标文件，或者中标后在规定的时间内不与招标人签订承包合同的，招标人有权对该投标人所交付的保证金不予返还；或由保证人依据下列方式之一，履行保证责任：（一）代中标人向招标人支付投标保证金，支付金额不超过双方约定的最高保证金额；
（二）招标人依法选择次低标价中标，保证人向招标人支付中标价与次低标价之间的差额，支付金额不超过双方约定的最高保证金额；
（三）招标人依法重新招标，保证人向招标人支付重新招标的费用，支付金额不超过双方约定的最高保证金额。
植物蛋白提取第四章承包商履约担保
其次十四条承包商履约担保，是指由保证人为承包商向业主供应的，保证承包商履行工程建设合同约
定义务的担保。练习曲博士
其次十五条承包商履约担保的方式可采纳银行保函。详细方式由招标人在招标文件中作出规定或者在工程建设合同中约定。
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