二类费用-工程建设其他费用计算(内蒙古版)

工程建设其他费用计算方法

一、建设项目总投资估算组成

下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1-2007）所规定。

规定情境

费用项目名称				资产类别归并（项目经济评价）
建设项目总投资	建设投资	第一部分工程费用	建筑工程费	固定资产费用
			设备购置费
			安装工程费
		第二部分工程建设其他费用	建设管理费（含建设单位管理费、工程监理费和工程质量监督费）
			建设用地费
			可行性研究费
			研究试验费
			勘察设计费
			环境影响评价费
			劳动安全卫生评价费
			场地准备及临时设施费
			引进技术和引进设备其他费
			工程保险费
			联合试运转费
			特殊设备安全监督检验费
			市政公用设施费

			专利及专有技术使用费	无形资产费用

			生产准备及开办费	其他资产费用（递延资产）
			棉袄与玫瑰
		第三部分预备费用	基本预备费	固定资产费用
			价差预备费
	建设期利息			固定资产费用
	固定资产投资方向调节税 (暂停征收)
	铺底流动资金

二、工程建设其他费用计算方法

1、建设管理费

（1）建设单位管理费

计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”（财建[2002]394号）；计算方法：采用分段累计计算

工程概算	费率	计算额
1000万元以下	1.5%	1000×1.5%=15
1001万元~5000万元	1.2%	15+（5000-1000）×1.2% = 63
5001万元~10000万元	1.0%	63+（10000-5000）×1% = 113
10001万元~50000万元	0.8%	113+（50000-10000）×0.8% = 433
50001万~100000万	0.5%	433+（100000-50000）×0.5% = 683
100001万元~200000万元	0.2%	683+（200000-100000）×0.2% = 883
200001万元以上	0.1%	883+（X-200000）×0.1% =

（2）工程监理费

计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”（发改价格[2007]670号）；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。

（1）分档计费收费标准（采用插入法计算）

序号	计费额	收费基价	序号	计费额	收费基价
1	500	16.5	9	60000	991.4
2	1000	30.1	10	80000	1255.8
3	3000	78.1	11	100000	1507.0
4	5000	120.8	12	200000	2712.5
5	8000	181.0	13	400000	4882.6
6	10000	218.6	14	600000	6835.6
7	20000	393.4	15	800000	8658.4
8	40000	708.2	16	1000000	10390.1

（2）人工日费用标准

建设工程监理与相关服务人员职级	工日费用标准（元）
1、高级专家	1000～1200
2、高级专业技术职称的监理与相关服务人员	800～1000
3、中级专业技术职称的监理与相关服务人员	600～800
4、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员	300～600

（3）施工监理服务收费专业调整系数表

工程类别	调整系数	工程类别	调整系数
1、矿山采选工程		5、交通运输工程
黑、有、黄金、化学非金属及其他矿	0.9	铁路、公路、城市道路、轻轨工程及机场空管工程	1.0
矿井工程、选煤及其他煤炭工程	1.0	机场场道、助航灯光工程	企业法人法定代表人登记管理规定0.9
铀矿采选工程	1.1	水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程	1.1
2、加工冶炼工程		6、水利电力工程
冶炼工程	0.9	风力发电、其他水利工程	0.9
船舶水工工程	1.0	火电工程、送变电工程	1.0
各类加工工程	1.0	核能、水电、水库工程	1.2
核加工过程	1.2
3、石油化工工程		7、建筑市政工程
石油工程	0.9	园林绿化工程	0.8
化工、石化、化纤、医药工程	1.0	建筑、人防、市政工程	1.0
核化工工程	1.3	邮政、电信、广播电视工程	1.0
4、农业林业工程
农业工程	0.9
林业工程	0.9

（3）工程质量监督费

财政部于2009年予以取消收费。

2、建设用地费

按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。

3、可行性研究费

计费依据：《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；

计算方法：分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整。

（1）按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元

估算投资额咨询评估项目	3000万元~ 1亿元	1亿元~ 5亿元	5亿元~ 10亿元	10亿元~ 50亿元	50亿元以上
一、编制项目建议书	6 — 14	pnas14 — 37	37 — 55	55 — 100	100 — 125
二、编制可行性研究报告	12 — 28	28 — 75	75 — 110	110 — 200	200 — 250
三、评价项目建议书	4 — 8	8 — 12	12 — 15	15 — 17	17 — 20
四、评估可行性研究报告	5 — 10	10 — 15	15 — 20	20 — 25	25 — 35

（2）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

米尔斯海默

行业	调整系数
一、行业调整系数
1、石化、化工、钢铁	1.3
2、石油、天然气、水利、交通（水运）、化纤	1.2
3、有、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航天、兵器）	1.0
4、林业、商业、粮食、建筑	0.8
5、建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程	0.7
二、工程复杂程度调整系数	0.8 — 1.2

打鱼还是打渔

（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元

咨询人员职级	工日费用标准
一、高级专家	1000 — 1200
二、高级专业技术职称的咨询人员	800 — 1000
三、中级专业技术职称的咨询人员	600 — 800

（4）工程咨询收费标准速查表单位：万元

投资额	编制可研收费额	投资额	编制可研收费额
3000	12.00	65000	85.50
4000	14.29	70000	89.00
5000	16.57	75000	92.50
6000	18.88	80000	96.00
7000	21.14	85000	99.50
8000	23.43	90000	1.30
9000	25.71	95000	106.00
10000	28.00	100000	110.00
15000	33.88	110000	112.25
20000	39.75	150000	121.25
25000	45.63	200000	132.50
30000	51.50	250000	143.75
35000	57.38	300000	155.00
40000	63.25	350000	166.25
45000	69.13	400000	177.50
50000	75.00	450000	188.75
55000	78.50	500000	200.00
60000	82.00

4、研究试验费

按实际需要进行估算。

5、勘察设计费

计费依据：国家计委《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；

计算方法：以工程费用为计费额，分段计算

（1）工程收费基价表单位：万元

序号	计费额	收费基价	序号	计费额	收费基价
1	200	9	10	60000	1515.2
2	500	20.9	11	80000	1960.1
3	1000	38.8	12	100000	2393.4
4	3000	103.8	13	200000	4450.8
5	5000	163.9	14	400000	8276.7
6	8000	249.6	15	600000	11897.5
7	10000	304.8	16	800000	15391.4
8	20000	566.8	17	1000000	18793.8
9	40000	1054	18	2000000	34948.9

注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。

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