2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法自测提分题库加精品答案 单选题（共50题）
1、我国的土地所有权有（ ）种形式。
外国男体A.一
B.两
C.三
D.四
【答案】 B
2、土地属于乡镇农民集体所有的，由（ ）代表集体行使所有权
A.村集体经济组织
B.乡镇集体经济组织
C.村民小组
D.村民委员会
【答案】 B
3、承包方将土地交由他人代耕不超过（ ）的，可以不签订书面合同。
A.半年
B.一年
C.两年
D.三年
【答案】 B
4、 关于调解书及其效力，下列说法正确的是（ ）。
A.调解达成协议的，应制作调解书
B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效
C.调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力
D.调解书一旦达成不能反悔
【答案】 A
5、因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（ ）。
A.应告知其先申请行政处理
B.应告知其先通过协商方式处理
C.若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
D.可以直接受理
【答案】 D
6、王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是（ ）。 A.建设用地使用权自6月23日设立
B.建设用地使用权自6月25日设立
C.建设用地使用权自7月2日设立
D.建设用地使用权设立以双方在合同中约定的期限为准
【答案】 C
7、划拨国有土地使用权的使用期限是（ ）。
红楼三人行
A.30年
B.30～50年
C.70年
绿故事
D.无期限限制
【答案】 D
8、王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是（ ）。霍云成
A.建设用地使用权自6月23日设立
B.建设用地使用权自6月25日设立
C.建设用地使用权自7月2日设立
D.建设用地使用权设立以双方在合同中约定的期限为准
【答案】 C
9、在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（ ）国有土地使用权。
A.出让
B.租赁
C.划拨
D.城市私房用地
【答案】 C
10、保护土地权利人合法权益的前提和基础是（ ）。
A.依法确定土地权利
B.允许土地流转
C.维护土地市场稳定
D.土地的合理开发
【答案】 A
11、1956年通过的（ ），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A.《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《农村土地承包经营法》
【答案】 C
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12、集体建设用地使用权的范围包括（ ）。
A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
B.乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
【答案】 A
13、我国国有土地使用权最基本的取得方式为（ ）。
A.无偿使用
B.低价转让
C.有偿转让
D.有偿使用和无偿划拨
【答案】 D
14、甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（ ）。
A.质权
B.留置权
C.债权
D.抵押权
【答案】 A
15、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（ ）所有。
A.国家
B.集体
C.个人
D.农民
【答案】 A
16、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（ ）。
A.《俄克拉荷马州空间法》
B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C.《阿拉斯加州空间法》
D.《关于公路上空间运输的法律》
【答案】 B
17、（ ）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（ ）。
A.不超过三年
B.不少于三年
C.不超过五年
水晶报表D.不少于五年
【答案】 C
18、无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（ ）
A.不予补偿
B.应当给予全额补偿
C.应当给予适当补偿
D.可以根据具体情况决定是否给予补偿
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