一、选址与规划布局
（一）总则
新建、改建的服务设施其选址及规划布局应符合xx市城市总体规划、xx市控制性详细规划以及GB50437的规定；做到科学设置、因地制宜、层级合理并可持续发展。 （二）选址
选址应满足以下要求：
1、应综合考虑地区人口密度、老年人口分布状况、服务需求、服务半径等因素； 2、地形平坦，老年人出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0、35m，应采用缓坡台阶和坡道过渡；
3、环境安静，声音环境宜为60dB以下；
4、可获得有效日照和通风，应能获得冬至日不小于2小时的日照标准；
5、与高噪音、污染源的防护距离应符合有关安全卫生规定；
6、宜与医疗机构、社区生活配套设施等其他为老年人提供服务的设施邻近，利于资源整合与共享；
四川商业高等专科学校7、服务对象相对集中，交通便利，供电、给排水、通讯等市政条件较好。
（三）规划布局
规划布局应满足以下要求：
1、新建服务设施全部或1/2以上的面积应设在首层，且相对独立，有方便的对外出入口；
2、首层安排确有困难时，可设置在其他楼层并设置电梯、无障碍坡道等无障碍设施；
3、楼梯应加装无障碍设施，无障碍设施的设计应符合GB 50763的要求；
4、对于采取场地共用的服务设施，应保持各功能区相对独立，根据实际情况做必要的分隔，避免相互影响；
5、为满足未来发展需求，建议其主要建筑设计时应留有扩建、改造的余地；
6、场地周边宜有一定的绿化面积。
二、服务设施要求
（一）总体要求
1、服务设施应根据老年人的身心特点和安全、卫生、经济、环保的要求合理确定。
2、供电、给排水、通风、消防、通讯、照明等基础设施应符合国家安全规定，应根据网络服务和信息化管理，敷
设线路，预留接口。
cae3、开展服务的室内场所应全面禁烟，且在明显位置设置禁烟标志。
（二）场地要求
服务设施场地要求如下：
1、面积要求：街道级居家养老服务设施总建筑面积不少于500㎡，可依托社区其他公共服务机构或设施设置或根据功能分散设置；
2、无障碍要求：应设有满足老年人需求的无障碍设施，无障碍设计应符合GB 50763的相关规定；
3、适老化要求：
（1）养老设施建筑设计应符合GB 50867的相关规定；
漫画廊（2）城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计应符合GB 50340的相关规定；
（3）老年人单独逗留的空间，如卫生间、浴室等，应设有紧急呼叫装置；
（4）室内各种设施设备应无尖角凸出部分，墙、桌、椅等锋利边角应包裹防撞条；
（5）服务场地应有预防老年人跌倒的相关设施；
（6）卫生间地面应易清洗、不渗水、防滑和防跌，卫生洁具宜采用浅，门锁能双向开启，蹲式厕位应配坐便椅。
（三）装修设计要求
1、建设内部装修设计防火应符合GB 50222的规定。
2、各类为老年人服务的居住建筑设计应符合GB 50340的相关规定
五章一簿3、新建、扩建和改建的公共建筑节能设计应符合GB 50189的相关规定。
4、室外建筑地面设计应符合CJJ 169的相关规定，室内建筑地面设计应符合GB 50037的相关规定。室内地面应有防滑设计，并符合JGJ/T 331的相关规定。
5、坡道、台阶、扶手的设置符合GB 50763和GB 50340的相关要求。
6、公共信息标志应符合GB/T 10001、1的相关规定，宜文字、图标相结合，便于脑退化老年人辨认场室。
7、建筑设计应做到调温馨、简洁大方、自然和谐、统一标识；功能室宜使用大块或主题设计，便于老年人根据块记住空间位置。
8、室内装修应符合无障碍、卫生、环保和温馨的要求。
9、室内通道墙面阳角宜做成圆角或切角，下部宜作0、35m高的防撞板。
10、尊重老年人，保护隐私，对有可能暴露老年人隐私的服务应有遮挡、防护措施。
11、电源开关应选宽版防漏电式按键开关，高度宜离地面1、00 m～1、20 m，室内应选用安全型插座，插孔距地面
高度宜为0、60m～0、80m。
（四）消防要求
1、消防应符合GB 50016的要求，建筑防火等级不应低于二级。
2、设施、场地的消防安全标志设置应符合GB 15630、GB 13495、1的相关规定。
3、应采用有防焰标识的设备设施，如窗帘、地毯及隔帘等使用防焰材质。
4、应配备消防安全设备与器材，如应急电源设备或应急照明器材、消防自动报警系统、独立烟感报警器、消防过滤式自救呼吸器、防火毯等，定期检修并有记录。
5、应建立消防管理制度，定期接受消防机关检查，有第三方机构出具的消防安全检测报告。
6、场地应有明确的逃生路线标识，标识清晰，易于辨认。
复旦求是三校生高复7、楼梯间、防火门、安全疏散通道及紧急出入口设有指示标志及应急疏散标识，保持畅通，无阻碍
物。
8、每年应至少开展两次针对服务对象及工作人员的消防安全学习、教育、演习活动。
（五）设备配置要求
1、应配置冷热饮用供水设备，定期保养检查并有记录。
2、室内应配置温度控制（取暖、降温）和通风换气等
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