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摘要：随着我国社会经济科学技术的不断发展，各种新兴工具应运而生。其中，CASS软件作为一种测量辅助软件在建筑工程行业得到了广泛应用，在CAD技术平台上，CASS软件是数字化测绘采集系统。与传统的测量方式相比，CASS测量辅助软件有着更高的计算效率，还能确保计算精准度。因此，在不动产测量中，CASS软件的应用也十分广泛，本文针对CASS软件的应用优势进行了简单阐述，并对CASS软件在不动产测量工作中的应用进行了相关探讨。 关键词：CASS软件；不动产测量；应用
引言
目前，我国建筑行业发展迅速，不动产质量问题备受人们关注与重视，不动产测量结果的准确性对工程质量而言有着重要影响，也关系着施工安全性。CASS软件这种辅助测量软件在不动产测量中应用广泛，不仅可以保证各项测量数据的精准度，还能有效提高计算效率。针对CASS软件在不动产测量中的应用研究意义重大，相关人员必须要结合实际情况，明确CA
SS软件在不动产测量中的优势，合理应用CASS软件进行不动产测量工作，保证测量数据的准确性。
一、CASS软件在不动产测量中的优势
在以往的不动产测量中，往往采用的是传统测量方式，工序复杂且很容易被地形条件限制，很难实时更改相关数据，这就在一定程度上影响了测量时长，并导致实际测量效率受到影响。而随着现代信息技术的不断发展，CASS软件被逐渐应用到不动产测量工作中，对以往的工作方式进行了改善。[1]CASS软件的合理利用不仅能实现对测量成果的深度加工和运用，降低工作强度和难度，有效提高计算效率的同时保证数据准确性，减少人工成本。CASS软件还可以高效处理图层界面，让测量工作中的数据检查、校对以及修改等工作简单化。将CASS软件应用到不动产测量工作中，通过整合运用测量数据，可以让输出成果全面化、科学合理化。
二、CASS软件在不动产测量工作中的应用
（一）CASS软件中定显示区和选择成图方式
根据坐标数据文件中最大、最小的坐标定出屏幕窗口的显示范围，就叫做定显示区。在选择成图方式方面，可以选择测点点号定位成图法、坐标定位成图法两种方式，二者有着不同的优缺点。[2]如果对这两种方式都十分了解和熟悉，可以对二者特点进行总结，根据不同的情况进行成图方式的合理选择，以提升工作效率。CASS软件可以选择展点形式，包括展高程点显示点位、高程值。在这个过程中，要将注记高程点的距离输入其中，将各测点的点名和点位在展野外测点点好，展点各编码与点位为展野外侧点代码。
（二）CASS软件在不动产测量工作中的应用
在运用CASS软件进行不动产测量工作时，绘制不动产是重要内容。主要有两种，即多点房屋和四点房屋的绘制。四点房屋绘制较为简单，根据测量情况有已知三点、已知两点及宽度、已知四点几种情况，可以根据具体情况进行选择。比如，在进行台阶的绘制时，可以先进行台阶一边的绘制，然后再绘制另一半，要注意的是，不可绘反了台阶方向；在围墙的绘制中，不仅要在CASS参数配置中重视围墙封口，还要对测量围墙时的位置格外关注，以实测方向为基线方向，如果绘反了可以进行线型换向；在进行独立地物绘制时，可以选择的方法较多，但要注意将地物与图式符号相对应，这就要求相关工作人员对图式符 号的含义有所了解，对各种图式符号的位置较为熟悉，才能有效提高工作效率；在进行管线设施绘制时，要明确管线类型，在命令提示下进行，要将一幅图的实测和绘图的来龙去脉表达清楚；在绘制园林植被时，可以选择编辑栏下的编组选择功能介绍，一起选中要绘制的边界和填充符号。另外，地图中许多文字记注说明也是十分有必须的，比如道路、河流等文字记注说明。在不动产测量中，测绘业务中外业测绘内容包括现场调查不动产坐落、产权性质、楼栋号、层数、建成年代、房屋结构等各个方面。要总体查看建筑物的外观情况，要对层数是否有变化、是否退层，各单元之间是否有错位情况等有所了解。如果外测和施工图纸有差异，要详细记录，在测量中重点测量这些内容。在进行实测记录时，要坚持相关原则。比如，测量数据中应表明是几层、哪个位置，方便之后的核查工作；要详细记录所有变化、测量数据，不能靠记忆，方便之后的校对和审查。测量时，要对以下事项格外注意：第一，明确阳台结构形式，了解阳台和观光台之间的区别，确定是根据阳台还是主体内结构，观察阳台顶层变化情况，了解阳台是否封闭；第二，确定外墙体，对分割墙体厚度、外墙皮装饰厚度与结构形式有更多了解；第三，明确用途范围、产权归属、服务性质等。针对复式结构，要注意楼梯位置，所占空间大小，还要注意管道井等小部分公用面积变化，了解阁楼层斜面情况以及露台、阳台等，确定防火楼梯空间的使用权。
针对大型连体结构及公建，要对公用面积的服务对象、消防人防的权属有所了解，在相关规范下分摊明确；在地下室测量中，要测量每一间地下室，尤其是要测量主体墙外的分割强和墙体厚度变化情况。[3]
（三）运用CASS软件进行不动产测量中的绘图工作
《保安服务管理条例》运用CASS软件进行绘图时，必须要根据实测记录确保每部位尺寸与实际相符，要根据测量草图要求将各要素标注准确，包括不动产的建成年代、层数、单元排列、指北方向等。在尺寸标注过程中，要按居中推算，保证标注清晰准确，且位置正确。对相应或镜像关系的，要另外标注出来，不能忽视；如有楼层变化，要单独绘制出来，不可只有文字说明；要清晰画出公用部分分界，用文字标注说明名称；用虚实线区分清楚阳台的封闭与否情况，如果有必要，还应用文字标明；要准确标示地下室每间的开门位置，尤其是与车库及其他空间相连的通道；要区分外墙厚度，并准确说明。只有这样，才能保证绘制的完整性、全面性。
总结
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在数字化成图方面，CASS软件优势明显。目前，不动产测量工作中对CASS软件的应用越来越广泛。本文也希望通过对CASS软件在不动产测量方面的应用分析让更多人认识到CASS软件在测量中的优势与应用方式，促使更多的人了解并使用CASS软件进行不动产测量工作，提高测量数据准确性，增强工作效率。
参考文献
[1]徐立伟.工程测量中CASS软件的实践[J].新型工业化,2022,12(03):44-45+58.通风管道
[2]梁刚.CASS软件在工程测量中的应用[J].四川水泥,2019,(01):171-172.
ka5q1265[3]周兆辉,刘伟煜.CASS软件在工程测量中的应用[J].建筑与预算,2018,(09):26-30.
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