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39.LEED认证(能源与环境设计先锋奖)简介

LEED认证（能源与环境设计先锋奖）简介

——LEED与机电工程

吴安宽强健

（江苏省华建建设股份有限公司北京公司扬州 225002）

[摘要] 介绍了工程项目LEED认证的有关内容及标准要求，结合机电工程的实际，提出了机电工程满足LEED标准的要点。

[关键词] LEED 认证机电工程

0 前言

最近在某商业开发项目的机电工程投标中，业主在标书中明确提出，该项目的目标是获得LEED金奖。为此，对LEED认证的相关资料进行了收集、整理和思考，以供同行参考。

1 USGBC简介

美国绿建筑委员会(the US Green Building Council以下简称USGBC)是美国最早的，有关于建筑业的各行业的行业组织联盟。该联盟旨在推动工作场所和生活空间建筑的环境责任意识、建筑的赢利性和健康性。有超过7200个组织会员和超过80个地区的分会组成的会员网络体系，使得该组织可以长久持续地保持其在建筑方面的高水平。

USGBC的核心目标就是要转变建筑行业的习惯和企业的设计、建造、操作等的方法。使其更对环境和社会负有责任感，使建筑更健康，更繁荣，最终更能提高我们的生活质量。

2 LEED简介

由USCBC制定并推出的能源与环境建筑认证系统（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System），国际上简称LEED，是一个自愿的以一致同意为基础的，目的在于发展高功能、可持续建筑物的标准。该系统提供了一系列的测评数据。是现有的国际上最完善、最具影响的绿建筑评估体系， LEED已成为世界各国建立绿建筑及可持续性评估标准的范本。近年来，LEED更是发展极其迅速，由于其突出的实践性特征和较高的市场接受度，为美国、加拿大、澳大利亚等10个国家接受并推行，并已经成立了世界绿建筑委员会。该认证涉及水资源保护、节能、再生能源、材料选用以及室内环

境质量的潜在功能。在美国符合LEED要求的建筑物可获得LEED认证并有资格获得信用贷款。

LEED由USCBC建立并于2003年开始推行,在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。LEED2.1标准的具体内容和要求见表1。

表1 LEED2.1标准的具体内容和要求

序号	项目	子项	得分
一	按照可持续发展的观点选址 Sustainable Sites	SS前提：侵蚀和沉积控制	必须的
		SS Credit 1 建筑选址	1分
		SS Credit 2 开发密度	1分
		SS Credit 3 褐地开发	1分
		SS Credit 4.1 可供选择的交通设施——公共交通站	1分
		SS Credit 4.2 可供选择的交通设施 ——自行车停车房	1分
		SS Credit 4.3可供选择的交通设施 ——代用燃料汽车	1分
		SS Credit 4.4 可供选择的交通设施——停车容量	1分
		SS Credit 5.1 减少对场地的扰动——保护或修复空地	1分
		SS Credit 5.2 减少对场地的扰动——开发项目占地面积	1分
		SS Credit 6.1 雨水管理——流速和流量	1分
		SS Credit 6.2 雨水管理——处理	1分
		SS Credit 7.1 热岛效应——室外部分	1分
		SS Credit 7.2 热岛效应——室内部分	1分
		SS Credit 8 减少光污染	1分
二	三部门联合发布9个新职业节水 Water Efficiency	WE Credit 1.1 节水景观设计——节约50％	1分
		WE Credit 1.2 节水景观设计——禁用饮用水或禁止灌溉闵可夫斯基	1分—基于WE1.1
		WE Credit 2 废水创新技术	1分
		WE Credit 3.1 节约用水——节约20％	1分
		WE Credit 3.2 节约用水——节约30％挂壁式电视	1分--基于WE 3.1

能源开发

三	能源和大气环境 Energy & Atmosphere	EA 前提 1 基本建筑系统调试	必须的
		EA 前提 2 最低能源消耗	必须的
		EA 前提 3 减少暖通空调制冷设备中的氟氯烃	必须的
		EA Credit 1 优化能源利用	1～10分
		EA Credit 2.1可再生能源——5％	1分
		EA Credit 2.2 可再生能源——10％	1分－基于EA2.1
		EA Credit 2.3 可再生能源——20％	1分－基于EA2.1和2.2
		EA Credit 3 其他调试	1分
		EA Credit 4 臭氧保护	1分
		EA Credit 5 计量和验证	1分
		EA Credit 6 绿电能	1分
四	材料和资源 Material and Resources	MR 前提可回收物质的收集和储存	必须的
		MR Credit 1.1 建筑重用 ——保留现有建筑75%的墙、地面和屋面	1分
		MR Credit 1.2 建筑重用——保留现有建筑100%的墙、地面和屋面	1分-基于MR1.1
		MR Credit 1.3 建筑重用 ——保留100％的外壳或结构部分及50％的非外壳或非结构部分	1分-基于MR1.1和1.2
		MR Credit 2.1 施工废料管理——减少50％被作为垃圾掩埋	1分
		MR Credit 2.2 施工废料管理——减少75％被作为垃圾掩埋	1分-基于MR 2.1
		MR Credit 3.1 资源再利用—— 5%	1分
		MR Credit 3.2 资源再利用——10%	1分-基于MR3.1
		MR Credit 4.1 可循环利用的物质——5%（消费后物质 + 1/2工业用后物质）	1分
		MR Credit 4.2 可循环利用的物质——10%（消费后物质 + 1/2工业用后物质）	1分-基于MR4.1
		MR Credit 5.1 就地取材——20%就地制造	1分
		MR Credit 5.2 就地取材——50% 就地获取	1分-基于MR5.1
		MR Credit 6 可快速再生材料	1分
		MR Credit 7 经过认证的木材	1分

公安海警

五	室内环境质量 Indoor Environmental Quality	EQ 前提 1 室内空气质量的最低要求	必须的
		EQ 前提 2 控制环境中的烟草烟雾	必须的
		EQ Credit 1 二氧化碳监测	1分
		EQ Credit 2 通风效率	1分
		EQ Credit 3.1 施工现场室内空气质量管理方案——施工期间	1分
		EQ Credit 3.2 施工现场室内空气质量管理方案——入住使用前	1分
		EQ Credit 4.1 低挥发材料——粘合剂和密封剂	1分
		EQ Credit 4.2 低挥发材料——油漆和涂料	1分
		EQ Credit 4.3 低挥发材料——地毯	1分
		EQ Credit 4.4 低挥发材料——复合木材	1分
		EQ Credit 5 室内化学品和污染源控制	1分
		EQ Credit 6.1 系统可控度 ——边界空间	1分
		EQ Credit 6.2 系统可控度——非边界空间	1分
		EQ Credit 7.1 热舒适度 ——符合ASHRAE 55－1992标准	1分
		EQ Credit 7.2 热舒适度——永久性监控系统	1分-基于EQ7.1
		EQ Credit 8.1 天然采光和视野——75%的空间日照	1分厄尔尼诺
		EQ Credit 8.2 天然采光和视野——90%的视野空间	1分
六	创新及设计程序 Innovation & Design Process	ID Credit 1 设计创新	1-4分
六	创新及设计程序 Innovation & Design Process	ID Credit 2 LEED专业认证	1分

LEED-TM评估体系根据：①可持续的场地规划；②保护和节约水资源；③高效的能源利用和可更新能源的利用；④材料和资源问题；⑤室内环境质量；⑥创新及设计程序等六个方面，对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分。将通过评估的建筑分为白金、金、银、铜等认证级别，以反映建筑的绿水平。总得分是69分，分四个认证等级：认证级 26～32；银级 33～38 ；金级 39～51 ；铂金级 52以上。

USGBC颁发的LEED认证奖牌见图1。

图1 USGBC颁发的LEED认证奖牌

LEED-TM体系是一个较为庞大而系统分明的评估体系，其过程透明明了，技术含量高，为了方便使用者深入了解该体系，编制有详细的技术导则和手册，详细阐明了绿建筑各相关技术内容和实施措施及路线，并给予了案例指导。

3 LEED在中国

我国国家标准GB50378-2006《绿建筑评价标准》在一定程度上借鉴了LEED体系。建设部人居环境委员会与USGBC合作，通过LEED评估体系中国本土化的方式，制定出既包含美国先进经验又适合我国国情的绿建筑评估体系。

目前国内知名企业正在争相引进LEED，截至目前我国约有40多个项目取得认证。认证的商业项目有北京世纪财富中心（北京世源光华），上海的绿洲仕格维花园酒店（上海置业），沿海集团的北京沿海赛洛城，深圳的虎山公寓、泰格公寓（招商地产），哈尔滨的乐松购物中心（哈电置业）和杭州的西湖天地（瑞安集团）等。北京奥运村于2008年8月14日荣获美国绿建筑协会(USGBC)授予能源与环境设计先锋奖（LEED）金认证。拿北京世纪财富中心来说，总建筑面积100,000m2，实施LEED-TM认证后(目标为银级)，其初投资增加估计为923万，而每年的能耗费用节省达到837万，简单回收期为1.1年。

4 LEED与机电工程的关系

很显然，这个绿建筑标准将与制造商、材料设备供应商、工程承包商、建筑师、设计人

员的工作、利益息息相关。并将成为全世界建筑及能源行业的主流趋势。而且可以相信，对于那些主要的公司大楼和许多公共建筑，LEED认证将在今后若干年内变得十分普遍。LEED认证将渗透到建筑、能源的各行各业。

建筑工程要获得LEED认证，与机电工程关系极为密切。必须使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面有一个大的突破。主要体现在：

（1）全生命周期的评价（Life Cycle Cost Assessment）

由于绿建筑的实现需要从很早的项目规划设计阶段入手，直到建筑运行一年以后看实际的运行效果，因而绿建筑的评价是一个过程管理，而不是最终的一个标签而已，另一方面，他还体现在对建筑物全年能耗模拟的重视上，LEED规定必须对建筑物进行全年能耗模拟和评估，如空调制冷机组、空调设备、水泵等的能耗都必须进行有效的评估。

本文发布于:2024-09-23 18:24:18，感谢您对本站的认可！

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标签：建筑认证绿色标准评估

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