高层建筑内部一般设置数量不等的楼梯间、排风道、送风道、排烟道、电梯井及管道井等竖向井道，当室内温度高于室外温度时，室内热空气因密度小，便沿着这些垂直通道自然上升，透过门窗缝隙及各种孔洞从高层部分渗出，室外冷空气因密度大，由低层渗入补充，这就形成烟囱效应。烟囱效应是室内外温差形成的热压及室外风压共同作用的结果，通常以前者为主，而热压值与室内外温差产生的空气密度差及进排风口的高度差成正比。这说明，室内温度越是高于室外温度，建筑物越高，烟囱效应也越明显。电梯井道由于烟囱效应，空气会多孔性吸声材料沿着井道的空间向上流动，造成井道内和电梯厅外的气压差，从而导致电梯厅门处的空气对流加强，产生噪音和厅门无法关闭的问题。 为有效减弱烟囱效应产生的负面影响大楼建筑师及管理公司主导解决大楼中较大气压差的问题，例如:
1.在冬季，空气主要是通过各种外门从底层流入室内，最直接的方法是将建筑通向外界的所有门，尽可能地设置成两道门、旋转门、加装门斗或在外门内侧设置空气幕等，这对于大厅门尤为必要，对于那些次要通道连同地下停车场的外门口等，在冬季也要装门，至少应增挂
厚门帘。在冬季，电梯井顶部的通风孔应适当向小调整或关闭；
2.对于已采暖的建筑物，尽量不使低层部分的室内温度高于高层部分；
3.当火灾发生时，不仅在任何季节通过各类竖井产生烟囱效应，而且还可能在小范围内通过穿越楼板的空调管道，甚至是一些不引人注意的孔隙产生烟囱效应。对此，?高层民用建筑设计防火标准?〔GB50045-1995〕有以下明确规定∶
〔1〕当围护构造采用幕墙形式时，“与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用不燃烧材料严密填实〞。
〔2〕“建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2~3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔〞。因施工缺陷、桥架和管道根部形成的各种孔隙，必须用不燃烧材料填塞密实。现代语言学教程
〔3〕“楼梯间和前室的门均为乙级防火门〞，并“应具有自行关闭的功能〞；各种竖向管井“井壁上的检查门应采用丙级防火门〞：“电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实〞：“垂直风管与每层程度风管交接处的程度管段上
应设防火阀〞：“厨房、浴室、厕所等的垂直排风管道，应采取防止回流的措施或在支管上设置防火阀〞，以确保火灾时与走道及房间的分隔，防止各楼层之间通过竖井穿插蔓延。
解决措施：
最强措施
1.电梯的厅门密封构造阻止厅门四周的空气流动；
2.可控制的门机关闭力矩及增加额外的关门重块来保证电梯门的正常关闭。
厅门侧边防风橡胶 厅门底部密封刷
厅门上部密封刷
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中等措施
1.电梯的厅门采用迷宫性的构造减小厅门四周的空气流动；
2.可控制的门机关闭力矩来保证电梯门的正常关闭。
一般措施
对于其他烟囱效应不明显的低行程电梯〔小于150米〕：
1.电梯的厅门和轿门中间的弯曲密封构造阻止空气的流动：
2.可控制的门机关闭力矩来保证电梯门的正常关闭。
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