润丰·水尚一期一组团
设
计
大庆油田宽带方
案
（正 本）
投标时间：二零一一年二月
一、编制说明
1.1 编制原则
智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1.2 关于施工工期及范围
本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括：可视对讲系统;室内安防系统;闭路监控系统;车辆管理系统;周界防御系统;电子巡更系统;背景音乐系统;电梯三方通话系统;扶梯、电梯监控系统;控制中心机工程。
1.3 关于工程进度
本设计中所考虑安排的施工总进度计划将以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。
1.4 备注说明
本计划因限于各种可能潜在因素的影响f检验，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。
二、编制依据
润丰水尚智能化工程招标书
智能建筑设计标准GB/T50314-2000
计算机机房设计规范GB50174-93
民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94
有线电视系统工程技术规范GB50200-94
建筑设计防火规范GBJ16-87
民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92
电气装置工程施工及验收规范GBJ232-82
建筑与建筑综合布线系统工程设计规范CECS72:97
建筑与建筑综合布线系统工程施工及验收规范CECS8997
有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26－86
有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-94
有线电视广播系统技术规范GY/T106-92
防盗报警控制器材通用技术条件GB12663-90
安全防范工程程序与要求GA/T75-94
入侵探测器通用技术条件GB10408.1-89
防雷及接地安装工艺标准322-1998
2009全美音乐奖金属线槽配线安装工艺标准313-1998
钢管敷设工艺标准305-1998
小人物大境界建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-1996
建筑与建筑综合布线系统工程施工及验收规范CECS89:97
中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑综合布线系统工程施工规范》
三、工程概况
润丰水尚位于两江新区核心区——空港新城，总占地约248亩，总建筑面积约55万平米，是是一个集“亲水双拼、联排、花园洋房、大平层、阔景高层”于一体的低密度国际社区。项目西边为兰馨大道，东边为桂馥大道，以兰桂大道为中轴，把项目分为了两期开发，一期为即将销售的滨湖半岛豪宅组团，二期为高层和洋房组团。现主要是对一期一区智能化系统工程进行弱电智能化放工。一期总共为310户，由双拼、联排、花园洋房组成。
本次工程主要8个系统：
可视对讲系统;室内安防系统;闭路监控系统;门禁、车辆管理系统;周界防御系统;电子巡更系统；背景音乐系统;控制中心机房工程;
四、可视对讲系统
4.1功能描述
罗汉鱼天下易天元数字楼宇对讲系统通过采用先进的计算机、通信和控制技术，建立一个由家庭安全防护系统、网络服务系统和家庭自动化系统组成的家庭综合服务与管理集成系统，从而实现全面的安全防护、便利的通讯网络以及舒适的居住环境的家庭住宅。
李文和案“润丰.水尚一期一组团”小区内设置彩可视对讲联网系统，住户室内和智能中心的管理员均可通过门口机可视来访者并可进行两方对话，住户可通过室内机开启各单元门电控锁，也可用智能卡感应、密码开锁。在小区大门，单元门设有门禁管理系统，与可视对讲系统兼容。在小区大门，单元门具有彩可视摄像头，要求可以完成呼叫房号、密码开锁、智能卡感应开锁、摄入图像、双方通话等功能；本系统具有5公里联网功能，解决小区的扩展问题；本系统要求与小区品质相匹配，能与小区风格相融合；整个系统具有良好的隔离性，
一户设备损坏不会影响其它业主，每个住户室内安装一台可视对讲分机（甲供），该系统具备图像储存、信息发布接收、家居安防、呼叫电梯等功能， 可实现对讲、密码、智能卡和钥匙开门。所提供的系统和设备要求：系统采用总线制，配有后备电源，主要部件进口，系统运行稳定、产品性能可靠，操作简单，维护方便。
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