文本
磐石市人民政府
2016年4月
规划项目名称：磐石市城市总体规划（2010-2030年）2015年修改项目设计编号：规设2015-02-06
规划委托单位：磐石市人民政府
规划编制单位：吉林省城乡规划设计研究院
规划编制单位法人代码：
资质证书编号：
规划出图专用章：
院长：李越高级工程师一级注册建筑师
总规划师：王斯伟研究员注册城市规划师
所长：殷鹏龙高级工程师注册城市规划师
所主任规划师：张春雨高级工程师注册城市规划师
项目负责人：赵怀石殷鹏龙
其他参编人员：吴爽赵龙王程陈岩
苗畅武刘思歧张春雨张芳张巨兴
修改说明
《磐石市城市总体规划（2010-2030年）》（简称10版《总规》）于2010年编制完成，2012年获吉林省政府审批，对磐石市城市社会经济发展起到了重要的指
导作用。10版总规批准实施后，磐石市城市发展面临新形势与新变化：一是国家“新常态”与新型城镇化对城市发展提出新要求；二是“十三五”期间磐石市对自身发展新定位与新思考；三是区域性交通基
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础设施工程、保障性住房项目等重大项
目建设和重点招商引资项目对城乡用地布局的影响；四是吉林省、吉林市创建“地下综合管廊建设试点”、“海绵城市”、“智慧城市”的新要求。b5E2RGbCAP
为更好应对以上问题与挑战，2015年4月磐石市人民政府委托吉林省城乡规划设计研究院对《磐石市城市总体规划（2010-2030年）》进行实施评估。2015年6月，报告经省住建厅审查后，住建厅以《关于印发<；磐石市城市总体规划(2010-2030年)>实施评估审查会会议纪要的通知》（吉建函[2015]359号）函复磐石市人民政府、吉林省城乡规划设计研究院，同意磐石市开展城市总体规划修改
（以下简称“修改”）工作。p1EanqFDPw
本次修改是在对10版《总规》实施评估基础上，按照国家、吉林省、吉林市
有关城市总体规划修改工作要求，调整发展思路，统筹考虑“增量”与“存量”，优化空间资源，强化设施配套，提高建设用地的使用效率，在保持现行城市性质与
规模、用地布局、路网框架等重大原则性问题不变的前提下，对其中不适应今后
发展需要的部分内容进行修改和补充完善，修改条文涉及四个方面：第一方面是
各类指标修改，第二方面是技术更新，第三方面是优化用地布局，第四方面是吉
林省和磐石市城乡规划管理的具体要求，增补和修正各类规划内容（具体修改内
容见修改报告与修改文本），修改后的总体规划成果包括规划文本、图集、说明书。文本中宋体字带下划线部分为修改后的内容。DXDiTa9E3d
目录
第一章总则1RTCrpUDGiT
第三章市域城镇体系规划5jLBHrnAILg
第一节市域人口城镇化规划5xHAQX74J0X
第二节市域城镇体系布局5LDAYtRyKfE
第三节市域产业布局规划7Zzz6ZB2Ltk
第四节市域综合交通规划9dvzfvkwMI1
生活中的新发现
第五节市域基础设施规划9rqyn14ZNXI
第六节市域社会服务设施规划17EmxvxOtOco
第七节市域旅游布局规划18SixE2yXPq5
第八节市域生态环境保护规划196ewMyirQFL
第九节市域历史文化保护规划20kavU42VRUs
铁氧化物第十节市域综合防灾规划20y6v3ALoS89
第十一节市域空间管制规划21M2ub6vSTnP
第四章规划区城乡统筹规划220YujCfmUCw产业结构调整指导目录(2011年本)
第五章城市性质与城市规模24eUts8ZQVRd
第六章中心城区用地布局24sQsAEJkW5T
第一节总体规划布局24GMsIasNXkA
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第二节居住用地规划25TIrRGchYzg
第三节公共管理与公共服务设施用地规划267EqZcWLZNX
第四节商业服务业设施用地规划27lzq7IGf02E
第五节工业用地规划28zvpgeqJ1hk
第六节物流仓储用地规划28NrpoJac3v1
第七章中心城区综合交通规划291nowfTG4KI
第一节对外交通规划29fjnFLDa5Zo
第二节城市道路交通规划29tfnNhnE6e5
第八章中心城区绿地与景观系统规划31HbmVN777sL
第一节绿地及水系规划31V7l4jRB8Hs
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第二节景观风貌规划3383lcPA59W9
第九章旧城更新与改造规划34mZkklkzaaP
第十章中心城区市政基础设施规划35AVktR43bpw
第十一章中心城区综合防灾减灾规划48ORjBnOwcEd
第十二章中心城区环境与资源保护规划502MiJTy0dTT 第一节环境保护规划50gIiSpiue7A
第二节资源节约、保护与利用规划51uEh0U1Yfmh 第十三章中心城区建设用地控制53IAg9qLsgBX
第十四章近期建设与远景发展设想54WwghWvVhPE
第十五章规划实施措施54asfpsfpi4k
第十六章附则55ooeyYZTjj1
附表56BkeGuInkxI
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