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引题：渭南创业孵化基地
标题：创业乐土，共赢天下
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卷首千年厚土，共创辉煌
渭南创业孵化基地
新朝阳产业的载体
雄踞华夏五千年文明根基之地
以博大宽广的胸怀和气度
担纲起新经济腾飞之重任
共创渭南盛世辉煌
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卷壹大势
西部大开发和关中－天水经济区发展战略之大势
经济战略加冕关天崛起在即
关中—天水经济区包括陕西省西安、铜川、宝鸡、咸阳、渭南、杨凌、商洛和甘肃省天水所辖行政区域，直接辐射区域包括陕西省陕南的汉中、安康，陕北的延安、榆林，甘肃省的平凉、庆阳和陇南地区。规划期为2009—2020年。
关天经济区地处亚欧大陆桥中心，处于承东启西、联接南北的战略要地，是我国西部地区经济基础好、自然条件优越、科教实力雄厚、人文历史深厚、发展潜力较大的地区。
具备深入推进西部大开发机遇，进一步扩大国内需求机遇，积极承接产业西部转移机遇，加快构建创新型社会机遇，四大发展机遇。
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卷贰趋势
政策扶持促进中小企业发展之趋势
依托政策导向，成就爆发良机
国家近年来对中小企业的地位和作用极为肯定，并出台一系列促进中小企业发展的政策法规，这为中小企业的进一步发展奠定了良好基础。
我国中小企业已达近千万户，占企业总数的９９％，提供了６０％的产值、４０％的利税、７５％以上的就业机会，支撑着８０％以上的经济增长率。中小企业在解决就业、促进竞争、活跃市场、推动经济增长、改善收入分配状态等方面具有不可替代的作用。促进中小企业发展，是保持国民经济平稳较快发展的重要基础，是关系民生和社会稳定的重大战略任务。
出台了进一步营造有利于中小企业发展的良好环境，完善相关政策法律体系，完善政府采购支持中小企业的有关制度，加强中小企业权益保护，切实缓解中小企业融资困难，国家将加大对中小企业的财税扶持力度，六大方面政策扶持。
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卷叁优势
宰杀肉畜渭南经开区区位之优势
问鼎区位优势傲视西部雄
渭南位于关中－天水经济区的东大门，承接东部地区向西部地区产业转移的重任，区位优势显而易见。随着西部大开发战略深入推进和关中－天水经济区发展规划的实施，为渭南经开区带来了今后10年的黄金发展机遇，后发优势显著。
半小时经济圈，交通畅达四方
经开区位于渭南市临渭区渭河北岸，与西安市主城区、西安阎良国家航空高技术产业基地以及亚洲最大的铁路货运编组站新丰站同处半小时经济圈，距咸阳国际机场45分钟车程。陇海铁路、西南铁路、连霍高速、310国道和渭蒲高速近在咫尺，郑西高速客运专线横穿东西，108国道、关中环线纵贯南北，交通区位优势十分突出。
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国际视野布局，宏伟蓝图尽显
以“高端性、生态性、人文性”的规划理念，按照“一心、两轴、三区”的基本空间布局，西区以关中环线为轴线打造5平方公里的现代国际物流区；中部30平方公里为低碳环保工业聚集区；东区15平方公里为集行政办公、商务休闲、科研文教及文化旅游为一体的行政商务区。同时依托渭河综合治理，在渭河北岸打造20平方公里的生态湿地景观带。
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卷肆乘势
渭南创业孵化基地之乘势
强大运作平台，奠定创富基石
工业地产开山之作，首席工业地产诞生。
渭南创业孵化基地由西安大金融实业有限公司全资开发，公司以房地产开发为主营业务同时涉及职业教育及培训、文化交流及研讨、金融资讯及服务等项业务。
大今融深谙国家经济导向，乘势而为。孵化基地是大今融第一个斥巨资倾力打造的工业地产项目，也是渭南市创国家级创业型城市的龙头支撑项目，主要立足渭南，面向全国，以培育中小企业、降低创业成本、突出优质服务为宗旨，为广大入驻企业实现可持续发展搭建创业平台。
渭南创业孵化基地位于渭南经开区西界永兴大道东沿锦园路、南依建业路、北邻建渭大道，总占地480.84亩其中代征道路约:75.07亩，代征防护林带约57亩，项目占地面积348.77亩，总建筑面积259330平方米。总投资约6.5亿元。
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超前开发模式，实现创业乐土
“筑先进孵化之‘巢’，引潜力企业之‘凤’”，立足渭南，辐射西北，以现代服务业全程服务现代制造业，最终造就一个以‘科技、服务、产业、金融’为兴园理念的中小型企业创业兴业的乐土”！
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四高开发标准，独享一流环境
高起点规划设计、高标准建筑选材、高要求施工作业、高效率招商引资
生产环境：要满足现代企业更高的生产要求，采用先进的工业设计理念，力求打造最完善的生产环境。
生活环境：给园区企业的职工和业主提供一个舒适的生活环境，做到吃好、住好、精神好。生态环境：入园企业要达到环保要求，同时园区要达到高绿化率，营造绿厂区、生态厂区。
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独树规划理念，颠覆传统厂区
规划区旨在追求“自然、人文、创新、高效”的高度统一，规划中通过厂区内部人工景观和外围自然环境的叠加来凸现此宗旨。人民健康的忠诚卫士
自然——规划在满足园区使用功能的前提下，通过主要道路绿化景观道、入口广场、企业文化展示区绿化景观的塑造，从而弱化厂房的单调形象，改善园区的环境品质。
人文——在对企业人文关怀上，规划主要在服务中心等公共配套设施及空间景观、空间节点上进行塑造。
创新——力求企业开拓精神与技术科技领先的思想主旨。
高效——开发建设的同时注重对土地资源的保护，合理利用土地资源，集约利用土地，成规模紧凑开发，提高土地效用。
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超低密度规划，享受奢侈空间
采用“一心、两带、三轴、四区、六组团”基本构架。
一心——综合办公楼及其前广场构成渭南创业孵化中心的共享核心。
两带——沿永兴大道、建渭大道的城市防护绿带。
三轴——经纬交织的基地主干路网形成渭南创业孵化中心的三条轴线
四区——分别是综合办公区、科技研发区、工业区、生活区。
六组团——工业区由七个组团构成，分别是轻型机械加工组团、机械加工组团、服装加工组团、农副产品加工组团、电子产品加工组团和一个仓储组团。
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全程服务保障，企业运营无忧
现代工业正呈现扁平化趋势，企业快速发展将更多依赖与产业相关的现代服务业，如人力资源公司、财务公司、设计公司、物流公司等。
我们不仅有标准厂房，更重要的是要完善企业服务功能，降低投资者的投资和运作成本，缩短产品进入市场周期，企业只需与其团队带着商业计划和少量资金前来运作，实现“拎包办企业。”
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八大服务体系，企业保驾护航
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工业物管体系
本着高效、快捷、规范、贴心的物管服务原则，按照定机构、定岗位、定编制、定职责、定工资的五定工作要求，建立物管机制。为企业提供消防、安保、通讯、水电气保障、环保五个方面全程服务。让企业充分感受到“省心、放心、安心、舒心、合心”的五心服务。
帮助企业解决生产和生活的基本问题。
人资培训体系
人资部专门负责入驻企业的招工、培训、思想教育三个方面服务保障，解决职员数量、素质和素养问题。衔接大德职业技术学院和各个相关职业技术院校对口输送企业需要的相关专业人才。同时开展企业员工培训活动，促进员工自身素质和素养的提高。
帮助企业解决招工和用工问题。
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后勤保障体系
本田crm250
入驻企业的员工的衣食住行由后勤部专门负责管理，对园内食堂、超市、宿舍、休闲中心、图书馆等设施实行统一管理，保证员工吃住行的安全和营养健康，力争做到尽善尽美。同时在日常工作和生活中及时建立、更新、扩容信息库和网络。
帮助企业解决后勤保障的问题。
思想保障体系
入驻企业的员工的思想精神引导和教育也十分重要，是保证安全高效生产的前提，定期员工参加大德文化研究院组织的文体、文化学习和交流活动，让员工始终保持旺盛的精力积极的工作态度。
帮助企业解决员工工作激情和思想道德的问题。
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审批协调体系
招商部负责专门搭建与政府的交流平台，协调园区与企业的双边关系，同时为入驻企业提供法律咨询。积极推进入驻企业证照、税务、产权等各项行政手续的办理。
帮助企业解决不擅长的程序和手续问题。
金融信贷体系居敬小学
金融服务部，为入驻企业搭建融资平台，通过“政府-企业-银行-担保”为一体的四方联动模式，有效解决入园企业流动资金不足发展受限问题。保证企业能进来、能发展、能壮大。通过银行和担保公司向企业提供各种与之相适应的贷款业务，简化繁杂的批贷手续，缩短审批和贷款时间，提高资金流转速度；
另外办理购买厂房的银行按揭贷款，不占用企业购房资金，将资金用于生产需要。
帮助企业解决资金融通的问题。
P31-P32
代租代销体系
企业在入驻后如生产经营不善，需要撤回购买厂房的资金降低损失。我们可以帮助企业代租代管或代销厂房。利用自身信息平台对口衔接相应需求企业。
帮助企业解决后顾之忧的问题。
定制开发体系
维多利亚时代我们可根据企业实际需求，按照企业的生产设备规格、承载和工艺等要求，为企业量身设计相应要求的厂房，代理企业办理相关建设手续和审批，代理企业施工建设。最大程度缩短企业的产房建设周期，尽早投产见效。
帮助企业解决设计施工建设问题。
我们替生产型企业做了他们不愿意且难做而又必须做的事！
P33-P34
高瞻经开远景，赢得盛世明天
欧美净智能垃圾桶
封底
渭南创业孵化基地
渭南电话：
渭南地址：渭南市仓程路广电高层12层D2号
渭南邮编：714000
西安电话：
网址：
E-MAIL:
西安地址：西安市高新区高新一路正信大厦A座10703室
西安邮编：710075
设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司
施工单位：陕西建工集团第五建筑工程有限公司
全程策划：陕西瑞图不动产顾问有限公司
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