浅谈如何做好工程预算与工程结算

浅谈如何做好工程预算与工程结算
摘要:工程预结算是一项复杂而又艰巨的工作,它的涉及面广而深,变更多,风险大,因此合理的工程预结算是工程建设顺利进行的保证。本文就如何做好工程预算与工程结算进行了分析探讨。
关键词:工程预结算;存在问题;解决措施;建议
14cr1mor  引言
工程项目的造价就是一个项目从建设到最后竣工的全部费用构成。而在整个工程项目的建设过程中,项目的每一个部位每一个环节的核算都是从头到尾不可缺少的。所以,工程的预结算工作就成为我们工程建设中一项非常重要而不可替代的关键工作。当然,预结算工作的特殊性,决定了它是一项全面的,综合性非常强的工作,也是一项融入技术性、专业性、政策性等多方面因素影响范围很广、要求很高的工作。如何搞好预结算工作,如何能够全面的、准确的、实事求是的反映一个工程项目的造价或者控制好项目的实际成本,如何能够为企业创造更大的经济效益,获得更大的利润价值,则是我们从事工程预结算工作人员的责任义务所在。
一、工程预结算概述
工程预结算是一门在专业技能、知识结构、政策指导方面具有较高要求的工作。它不仅仅需要掌握很强的专业知识,还需了解有关工程设计、材料采购、施工方法等各方面的基础知识,所以说工程预结算是一门综合性很强的工作。随着市场经济的不断发展,工程项目数量增多,工程造价工作也越来越在更多行业普及。在控制项目投资目标,编制项目建设计划,核算项目建设成本,办理项目竣工结算时所常用的法律文件之一就是预结算编制文件。因此,如何做好编制预结算工作对于有效控制工程项目造价,保证工程项目质量,实现项目预期经济效益和社会效益的双赢起着非常重要的作用。
施工项目成本管理是工程项目管理的重要组成部分,而合理确定工程的施工图预算,套用适应的预算定额,不仅仅是结算工程价款的基础,也是拨付工程进度款的前提条件。由于工程多样性的类型和多元化的施工方法,因此编制契合工程项目施工组织设计的前提是熟悉和掌握预算定额,同时了解预算定额工程量计算规则方法以及掌握预算定额条件。
二、预结算工作中存在的问题和不足
不同的工程项目,虽然做法和要求不尽相同,但大多数预结算人员都会遇到下面列举的几种共同问题:一方面,施工前期投标过程中,管理层在报价过程中,可能会采用不平衡报价,出现项目中的部分内容价格不合理,这样结算过程会有很多的风险因素;还有一种情况是,现有定额内容存在部分项目内容不完善的情况,定额包含范围上不齐全的现象,导致预结算人员出现不同的编制内容,标准、口径不明确,不一致;另一方面,由于投标时间紧,往往出现有关设计图纸存在不完善或漏项,变化部分不明确的地方,导致投标报价时部分内容出现丢漏现象,给后期的施工过程中成本核算或者结算等造成一定的影响;再者,对于现场中的隐蔽工程项目,现场施工时经常是三方不同时确认签字,导致结算时无法核对现场内容,常常出现扯皮现象;对于签证变更项目,也未及时办理签字认可手续,以致于后期结算时出现干了不能算,不给计的问题,造成施工方的损失得不到补偿事情的发生;还有在甲方提供材料或者特殊材料的价格认可问题上,未及时与甲方、监理取得联系,办理签字认可,到最后结算问题不断等。
三、工程预结算存在问题的解决措施
针对不同的项目中出现的不同情况,我们应采用不同的方法区别对待。
1、施工前期。为更好地做好投标预算和报价,项目负责人应组织现场的预结算人员参与投标工作,并对实际施工过程的各种可能情况做出科学的预测,确定报价时的一个合理价格区域,从而可以降低后期的风险比例,确保项目有一个好的基础价格和初期成本目标。这就要求预结算人员,不仅要完全熟悉施工图设计内容和要求,并结合投标时的施工组织设计,明确每一个分部或分项工程都能不重复计算,不丢漏少算,考虑合理的施工组织措施项目和技术措施要求;同时,预结算人员要完全掌握所使用的定额,明确其范围、规则、要求,准确的套用定额为项目计算合理的单价、总造价提供保障,使得前期的投标价格有效可行,为后期的施工过程提供一个参考依据。
2、对于工程中越来越多的出现一些新材料、新工艺,我们使用的现有定额可能存在不完善不齐全的项目,这就对预结算工作人员提出了更为精细的要求。现场发生的定额中没有的项目,则需要预结算人员现场准确计算,测定。从人工费、材料费、机械费及其他相关的费用入手,按施工做法,严格精确的测算出分项工程的单价,并报经甲方、监理工程师审核,签字确认后,方可作为该项目上的一个有效价格组成。所以,对采用不同材料或不同工艺的部分项目,在没有统一的定额标准或要求时,自己现场计算,准确测定,经三方认可就是最好的解决方法。
3、对于投标过程中出现的一些设计图纸不完善,做法不明确,或者是遗漏设计现象,受之影响的价格往往在投标前的报价中未包含。但在施工过程中难免出现了一系列的设计变更,做法变化。这就需要现场的技术负责人及预结算人员及时与甲方、监理工程师确认工程量的变更,从而工程造价也随之变化,将重新变化的价格及相应的资料按三方签字确认后,作为第一手资料存档,以备结算时作为有效的依据使用。
4嘉荫一中、对于工程中基础建设项目的不断增多,由地下隐蔽工程计算和确认产生的问题也越来越多。究其原因就是三方没有及时核实其工程量或者其相应的费用,造成后期的推诿扯皮现象,有的甚至成为最后的结算难点。特别是桩基工程施工中,对商品混凝土的超灌长度或者是充盈系数的实际工程量,往往与定额规定的有差距。如现场施工人员,不及时与甲方、监理工程师按实际发生的工程量签字确认,那最后的结算肯定不会顺利按实际发生的量计算,导致施工单位承受损失。所以,对于隐蔽工程及施工过程发生的变更,施工方必须及时地与甲方及监理工程师沟通,及时签字确认,从而将第一手的原始资料作为有效依据,避免双方争议,使得施工过程的成本核算及后期的结算工作都能有据可依,顺利进行,并且减少不应有的损失。
四、做好工程预结算的建议
1、在日常工作中,要重视收集信息和积累资料的工作。只有不断地收集相关资料、积累实践经验、提高业务水平、总结工作经验才能快速而准确地做好预结算工作。数学机械化
2、从事工程预结算的业务人员不仅要有很扎实的基础知识,还应具有全面的综合知识,不仅要精通业务知识,还要掌握施工工艺,施工方法和技术措施;要熟悉相关法律法规以及政策规定,了解与工程有关的设计文件和规范要求,并且对市场信息的变化非常敏感,了解劳动力雇佣、机械租赁和材料采购的价格变化情况。
3、保护企业机密,具有良好的职业道德,这是我们从事工程预结算业务人员的基本素质要求,也是做人做事的一个准则。不管是在投标也好,还是在招标也罢,都应该对自己严格要求,不能为个人利益而损害企业利益。严于律己,认真细致对待自己的工作,做一名优秀的造价人员。
4、既然我们选择从事工程造价行业,就要干一行,爱一行的职业精神,喜欢我们的专业,喜欢我们的职业,喜欢我们所从事的行业。所以,不管多么复杂、多么艰辛的工作,我们都要始终如一的干好它,在工作中不断地充实自己,完善自己,努力提高自身的业务能力和管理水平。
灰雀教学实录结束语
综上所述,工程预结算是一门专业性、知识性、政策性和技巧性很强的工作,贯穿于整个建设项目的全过程。从工程招投标开始直至整个工程结算过程,情况千变万化,这就需要预结算人员不断学习,不断研究,不断积累经验,才能在激烈竞争中立于不败之地,才能实现对于工程建设投资的合理控制,最大限度地降低工程建设的成本,以获得最大的投资效益。健康指数
参考文献赛博
[1]黄莉萍. 如何做好建设工程预结算工作[J].城市建设理论研究.2012
[2]徐玮.如何做好建设工程预结算工作[J].建筑与文化(学术版).2013
[3]王先平.谈如何做好工程预结算工作[J].山西建筑.2011

本文发布于:2024-09-22 01:59:44,感谢您对本站的认可!

本文链接:https://www.17tex.com/xueshu/342794.html

版权声明:本站内容均来自互联网,仅供演示用,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。

标签:结算   项目   工程   工作   施工
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码:
Copyright ©2019-2024 Comsenz Inc.Powered by © 易纺专利技术学习网 豫ICP备2022007602号 豫公网安备41160202000603 站长QQ:729038198 关于我们 投诉建议