1.概念解释:
暂列金额:暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未明确或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中的可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 暂列金额由建设单位根据工程特点,按有关计价规定计算,施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额,归建设单位。
四川省西昌市
暂列金额=(分部分项工程量清单.合价+措施项目清单.合价)*费率
[四川的暂列金额取费方式]
预备费:预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用,包括基本预备费和价差预备费。
基本预备费:预备预备费是指投资估算或工程概算阶段预留的,由于工程实施中不可遇见的工程变更及洽商,一般自然灾害处理、地下障碍物的处理,超规超限设备运输等而可能增加的用,亦称为工程建设不可预见费。
基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)*基本预备费费率
价差预备费:价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用,亦称为价格变动不可预见费。价差预备费的内容包括:人工、设备、材料、施工机具的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整,利率、汇率调整等增加的费用。视网膜剥离>svi
价差预备费 (PF)=
n—建设期年份数;It—建设期中第t年的静态投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费;f—年涨价率;m—建设前期年限(从编制估算到开工建设,单位:年)
2.区别:
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(1)从费用性质来看,阶段不同:暂列金额是施工图预算阶段(有明确的图纸)、基本预备费是在投资估算阶段、工程概算结算。
(2)计算的方式不同,暂列金额考虑的是建安费用中的(分部分项工程量清单.合价+措施项目清单.合价)*费率[此处费率,根据笔者经验的经验,费率是可变化的,没有明确的文件,一般都取10%],而基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)*基本预备费费率[此处费率,无明确文件规定,一般按5%计算],显然从费用计算公式中也看的出来,费用计算方式的不同。
(3)费用所包括的内容不同:暂列金额是单独的针对单个工程的建安费用所发生的不可遇见的费用。基本预备费从整个建设项目去考虑,比较宏观,工程费用和工程建设其他费用均考虑了不可遇见的费用。基本预备费理论上>暂列金额
南楚
(4)根据笔者多年的经验,其实此2比费用,研究的内容都差不多,就是不可遇见而提前准备的费用,在某些工程中,仅有预备费,而不存在暂列金额。在某些工程中既存在暂列金额又存在预备费。我们要用全面宏观的思维看这个问题。
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