建设工程造价构成重点真题习题答案解析5

第一章　建设工程造价构成(5)

第五节　预备费和建设期利息的计算

可靠性分析

知识点	2019		2018		2017		2016		2015		2014		2013		2012
知识点	单	多	单	多	单	多	单	多	单	多	氟盐单	多	单	多	单	多
预备费	1		1		1		1楼钟		1		1		1		1
建设期利息	1 j.d.塞林格		1		1		1		1		1		1		1

一、预备费

（一）基本预备费

概念：指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用，亦可称为不可预见费。

组成：

（1）工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。

（2）一般自然灾害的损失及预防费用（实行保险的，可适当降低）。

（3）不可预见的地下障碍物处理的费用。

（4）超规超限设备运输增加的费用。

计算：基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×费率

（二）价差预备费

1.内容

■人、材、机、设备的价差

■建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整

■利率、汇率调整等增加的费用

2.计算

式中PF——价差预备费；

n——建设期年份数；

It——估算静态投资额中第t年的工程费用、工程建设其他费及基本预备费（估算年份价格水平的投资额）；

f——年涨价率；

m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）。

【对比】基本预备费的计算基数为工程费用和工程建设其他费用。

复利计算

【例1.5.1】某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%，第二年60%，第三年20%。年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间价差预备费。

『解析』基本预备费＝（5000＋3000＋2000）×5%＝500万元

静态投资＝5000＋3000＋2000＋500＝10500万元

建设期第一年完成投资＝10500×20%＝2100万元

第一年价差预备费为：PF1＝I1[（1＋f）（1＋f）0.5－1]＝191.8万元

第二年完成投资＝10500×60%＝6300万元

第二年价差预备费为：PF2＝I2[（1＋f）（1＋f）0.5（1＋f）－1]＝987.9万元

第三年完成投资＝10500×20%＝2100万元

第三年价差预备费为：PF3＝I3[（1＋f）（1＋f）0.5（1＋f）2－1]＝475.1万元

所以，建设期的价差预备费为：

PF＝191.8＋987.9＋475.1＝1654.8万元

【2019年·单选】根据我国现行建设项目总投资及工程造价构成，在工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的费用，应包含在（　）内。 A.未明确项目准备金　蛇咬伤病人的护理 B.工程建设不可预见费 C.暂列金额　 D.不可预见准备金
	『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是预备费。基本预备费指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用，亦可称为不可预见费。选项A、D属于国外工程项目的费用划分项目。

【2018年·单选】某建设项目工程费用5000万元，工程建设其他费用1000万元。基本预备费率为8%，年均投资价格上涨率5%，建设期两年，计划每年完成投资50%，则该项目建设期第二年价差预备费应为（　）万元。 A.160.02 B.227.79 C.246.01 D.326.02
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是价差预备费。价差预备费=（5000+1000）×（1+8%）×50%×［（1+5%）×（1+5%）0.5-1］=246.01（万元）。

【2017年·单选】某建设项目静态投资20000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，计划每年完成投资50%，年均投资价格上涨率为5%，该项目建设期价差预备费为（　）万元。 A.1006.25 B.1525.00 C.2056.56　 D.2601.25
	『正确答案』C 『答案解析』本本题考查的是预备费。第一年的价差预备费=10000×[（1+5%）1+1-0.5-1]=759.30（万元），第二年的价差预备费=10000×[（1+5%）1+2-0.5-1]=1297.26（万元），价差费合计=759.30+1297.26=2056.56（万元）。

【2015年·单选】某建设项目建筑安装工程费为6000万元，设备购置费为1000万元，工程建设其他费用为2000万元，建设期利息为500万元。若基本预备费费率为5%，则该建设项目的基本预备费为（　）万元。 A.350 B.400 C.450 D.475
	『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是预备费。基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率＝（6000＋1000＋2000）×5%＝450（万元）。

【2013年·单选】在我国建设项目投资构成中，超规超限设备运输增加的费用属于（　）。 A.设备及工器具购置费 B.基本预备费 C.工程建设其他费 D.建筑安装工程费
indeo	『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是基本预备费。超规超限设备运输增加的费用属于基本预备费。

【2011年·单选】根据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是（　）。 A.基本预备费以工程费用为计算基数 B.实行工程保险的工程项目，基本预备费应适当降低 C.涨价预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数 D.涨价预备费不包括利率、汇率调整增加的费用
	『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是预备费。基本预备费的计算基数为工程费用和工程建设其他费用，价差预备费仅以工程费用、工程建设其他费用及基本预备费为计算基础。所以选项A、C错误。价差预备费包括利率和汇率的调整。

本文发布于:2024-09-22 03:30:55，感谢您对本站的认可！

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