一、物之所在地法原则的产生和发展
（一）十三世纪意大利的"法则区别说"（代表人物：巴托鲁斯）提出不动产物权适用物之所在地法，动产物权则应适用当事人属人法。
（二）从19世纪末开始，物之所在地法成为解决动产物权法律冲突的基本原则。
二、 物权关系适用物之所在地法的理论根据
（1）主权说。（2）法律关系本座说。（3）利益需要说。（4）方便说和控制说。（5）客观依据说。
三、物之所在地的确定
（一）不动产：物理上的所在地。
（二）动产：
有体动产——物理上的所在地。
有体动产的所在地随时变动，因此有必要加以时间上的限定，如适用法律事实发生时物之所在地法。
费雪效应
无体动产——以该项动产能被有效追索或执行的地方为其所在地。
四、 物之所在地法的适用例外
（一）车辆、商船或民用飞机等交通运输工具之物权关系一般适用登记注册地法或旗国法。
（二）运送中的物品的物权关系一般适用送达地法或发送地法。
（三）遗产继承目前主要有单一制和区别制两种作法。
第二节 物权关系的法律适用
一、 不动产物权的法律适用
《涉外民事关系法律适用法》第36条：不动产物权，适用不动产所在地法律。
案例11.1 印尼公民吴××诉中国公民张××房屋买卖案
中国公民张××原与丈夫蔡××侨居马来西亚，解放初期，张××偕子女回中国厦门定居。1958年，张××用丈夫蔡××寄回的侨汇购买了厦门市住房一套，房主登记为张××。此后，其子女又先后出国或在香港定居。1987年，张××申请去香港定居获准。因在内地无亲人，欲在出境前将房屋卖掉。经人介绍，张××在未取得丈夫同意的情况下，与原告于1989年4月签订了房屋购买合同，将该房以15000元出卖给原告。签约后，张××收取了大部分房款，并将部分房屋交原告居住。同年10月，双方前往房管部门办理产权过户手续。因张××未能提供其夫同意出卖的证明，房管部门未给其办理产权过户手续。此后，张××因身体原因未去香港定居，其夫蔡××得知其卖房之事，从国外来信指责，并通过律师到房管部门要求不办理产权过户手续。在此情况下，张××向原告表示要求取消买卖合同，各自返还已收取的房款和占住的房屋。双方协商不成，原告起诉至法院，要求确认房屋买卖有效。问：1.此案应如何识别？2.此案的法律适用过程应该是怎样的？3.你认为此案应如何处理？
二、 有体动产物权的法律适用
（1）适用所有人属人法；
（2）适用物之所在地法；但有例外，如运输中的有形动产；交通工具。
（3）适用当事人选择的法律。
《涉外民事关系法律适用法》第37条：当事人可以协议选择动产物权适用的法律。当事人没有选择的，适用法律事实发生时动产所在地法律。第38条 当事人可以协议选择运输中动产物权发生变更适用的法律。当事人没有选择的，适用运输目的地法律。
《海商法》第二百七十条 船舶所有权的取得、转让和消灭，适用船旗国法律。
第二百七十一条 船舶抵押权适用船旗国法律。
船舶在光船租赁以前或者光船租赁期间，设立船舶抵押权的，适用原船舶登记国的法律。
第二百七十二条 船舶优先权，适用受理案件的法院所在地法律。
《民用航空器法》第185条：民用航空器所有权的取得、转让和消灭，适用民用航空器国
籍登记国的法律。186条：民用航空器抵押权适用民用航空器国籍登记国法律。187条：民用航空器优先权适用受理案件的法院所在地法律。
例题：1.win98 ghost依我国《民用航空法》的规定，民用航空器的转让、抵押，应当适用哪国法律？
A.民用航空器转让、抵押地国法律
B.民用航空器所在地国法律
C.民用航空器国籍登记国法律
D.受理案件的法院所在地国法律
2.甲国公司与乙国航运公司订立海上运输合同，由丙国籍船舶“德洋”号运输一批货物，有关“德洋”号的争议现在中国法院审理。根据我国相关法律规定，下列哪一选项是正确的？
A．该海上运输合同应适用船旗国法律
B．有关“长会口大桥德洋”号抵押权的受偿顺序应适用法院地法律
C．有关“德洋”号船舶优先权的争议应适用丙国法律
D．除法律另有规定外，甲国公司与乙国航运公司可选择适用于海上运输合同的法律
3.关于物权关系的法律适用，根据我国现行法律中的冲突法规则，下列哪些选项是正确的？
A.不动产的所有权适用不动产所在地法律
B.船舶所有权的取得适用船旗国法律
C.船舶优先权适用受理案件的法院所在地的法律
D.民用航空器的所有权和抵押权适用民用航空器国籍登记国法律
4.中国南方某航运公司将其所有的一艘悬挂巴拿马国旗的远洋货轮转让给印度一家航运公司，该船舶所有权的转让应适用下列哪一国法律？
A.中国法律B.巴拿马法律C.印度法律D.船舶所在地国法律
5.性蚀对于运输中动产物权发生变更适用的法律，在当事人未选择所适用的法律时，应适用何地法律？（ B ）
A、适用运输起运地法律 B、适用运输目的地法律
C、适用发送人经常居所地法律 D、适用收货人经常居所地法律
6.A公司和B公司于2011年5月20日签订合同，由A公司将一批平板电脑售卖给B公司。合同约定装运港是甲国某港口，目的港是乙国某港口。在运输途中，B公司与中国D公司就货物转卖达成协议。之后，B公司与D公司就运输途中平板电脑的所有权产生了争议，D太阳能浴室公司将争议诉诸中国某法院。根据我国有关法律适用的规定，关于平板电脑所有权的法律适用，下列选项正确的是：
A．当事人有约定的，可以适用当事人选择的法律，也可以适用乙国法
B．当事人有约定的，应当适用当事人选择的法律
C．当事人没有约定的，应当适用甲国法
D．当事人没有约定的，应当适用乙国法
三、 无体动产的法律适用
第39条：有价证券，适用有价证券权利实现地法律或者其他与该有价证券有最密切联系的法律。第40条：权利质权，适用质权设立地法律。
例题：
1. 有价证劵应如何适用法律？（ ）
A、当事人协议选择的法律
B、有价证劵发行人主营业地法律
C、有价证劵发行人登记地法律
D、有价证劵权利实现地法律或者其他与该有价证劵有最密切联系的法律
2.中国一家公司就引进一条液晶显示器生产线与日本一家公司在韩国谈判，中方以自己在邮票的资料
中国证劵登记结算结构登记的股权向日方质押，双方约定质押合同适用德国的法律，随后，中方公司向中国证劵登记结算结构办理了出质登记。根据《涉外民事关系法律适用法》的规定，该股权质权，应适用何国法律？（ D ）
A、日本法律：质权人国籍国法律
B、韩国法律：合同谈判签订地法律
C、德国法律：当事人协议选择的法律
D、中国法律：质权设立地法律
3.根据《涉外民事关系法律适用法》的规定，下列哪个涉外民事关系适用的法律可由当事人协议选择？（ ）
A、运输中动产物权发生变更 B、有价证券C、夫妻财产关系 D、协议离婚 E、动产物权 D、信托
第三节 国有化问题
一、 国有化法令对本国人在外国的财产的效力
二、 国有化法令对外国人在内国的财产的效力
三、国有化的补偿问题：（1）不予补偿。（2）“充分、及时、有效”的补偿。（3）适当、合理的补偿。
我国关于国有化问题的立场和实践
1986《外资企业法》和1990年中外合资经营企业法规定，国家对外资企业和合营企业一般不实行国有化和征收，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，对外资企业和合营企业可以依照法律程序征收，并给与相应的补偿。
第四节 信托
我国《涉外民事关系法律适用法》第17条：当事人可以选择信托适用的法律。当事人没有选择的，适用信托财产所在地法律或者信托关系发生地法律。
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