XXXXXXXXXXXX地块项目
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防汛、防台、防暑降温监理实施细则
一、工程概况:
1、工程名称与建设地点
工程名称：
工程地址：
建设单位:
设计单位:
监理单位:
施工单位:
工期目标: 开工之日起至竣工验收之日止总工期为 个日历天
质量目标 :工程质量及技术要求应满足包括但不限于下列国家规范及标准，同时也应满足项目所在地其他地方性标准及首开&金茂集团质量标准和工艺细则要求。
公路超限检测站管理办法3、设计概况
本工程总用地面积 m2，总建筑面积： m2，其中地上总建筑面 m2，地下总建筑面积 m2。本工程共计 栋单体楼，其中有 幢 层高层建筑， 幢 层建筑， 幢 层幼儿园、变配电间等配套公用建筑。
本项目结构形式：住宅单体为剪力墙结构；地下车库、配套公用建筑为框架结构；建筑使用年限为三类50年，建筑结构安全等级二级地基基础设计等级:甲级;地基桩基设计等级:甲级。抗震设防裂度为7度，抗震设防类别为丙类。防火分类为I类。结构抗震等级为四级，25#楼幼儿园三级。
本工程民防工程设置于地下室，为附件式甲类防空地下室。抗力级别为核6级常6级，战时为二等人员掩蔽所，防化等级为丙级。地下室耐火等级为一级，高层住宅的耐火等级为一级，其余为二级。主楼屋面防水等级:一级，本项目地下室防水设防为二级，住宅地下功能用房、地下变配电间弱电间等电气用房以及种植顶板防水等级均为一级。
二、监理依据：
1）《中华人民共和国防洪法》
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2）《中华人民共和国防汛条例》
3）《工程建设重大事故报告和调查程序规定》
4）《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家审查办法》
5）本工程批准的施工组织设计及防汛、防台及防暑降温专项方案、监理规划
（一）防汛防台的监理控制要点
1、中标单位的组织机构审查
督促施工单位成立防汛防台救援抢险小组、落实防汛防台抢险队伍。组织落实分级负责制和岗位责任制，对防汛防台工作实行统一领导，统一指挥。督促施工单位做好汛期前各项准备工作，克服麻痹、松懈思想。
2、防汛防台预案审查
认真审查总包单位报送的防汛防台应急预案，该方案必须经总包单位的技术负责人审查,方案必须具有针对性和可操作性。
监理部组织定期或不定期的对施工现场防汛物资进行检查、抽查，其数量、质量必须满足防汛防台抢险须要。有机硅树脂
4、工程危险地段、警示标牌设立、临设等现场安全检查：做到除险加固。
5、防汛防台的措施落实情况检查:措施得当、可靠。
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6、防汛防台资料检查：及时、真实、完整。
嘉善团（二）检查方法与频率
项目监理部组织每周进行一次具有针对性的防汛防台大检查，会同建设单位每月对防汛防台进行一次联合大检查，检查后项目监理部将发现问题及时要求施工单位进行整改，对于涉及防汛防台安全的局部地段，监理将采取旁站监理。
1、检查方法：抽查、全面检查、参建单位的联合检查及旁站等监理检查方法。
2、检查频率：专业安全监理工程师不定期抽查、监理部与中标单位定期全面（每周一次）、参建单位一月一次联合检查。
（三）监理控制措施
坚持“以人为本，安全第一，预防为主，防抗结合，局部服从大局”原则积极开展防汛防台监理工作。
1、汛台前控制
防汛防台工作预防为主，为此，监理工作将着重进行事前控制。
1）、督促施工单位建立健全组织体系，并要求落实各部门安全生产责任，必须齐心协力，各司其职、紧密配合，形成确保安全的监控管理网络。督促施工单位管理人员和班组长必须以身作则，把具体工作落实到每一个作业人员中。
2）、督促施工单位落编制防汛台防预案并上报审查批准，在总监理工程师审批后督促施工
单位进行防汛防台安全技术交底并进行预演，对预演中出现的问题进行整改，对预案进一步完善。
3）、督促施工单位防汛通讯的建立：督促施工单位做好与周边区域的信息沟通。指定专人收集当地气象预报，第一时间获得台风信息，以便及时作出防汛、防台部署。同时与建设单位以及监理单位之间建立联系，及时沟通防汛、防台信息。督促施工单位台风期间，防汛、防台小组成员必须确保手机24小时开机，并安排值班人员，确保信息畅通；防汛、防台突击队24小时待命。
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