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房 ___交易是房 ___交易主体之间以房 ___这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。下文是长沙市城市房 ___交易管理办法，欢迎阅读!
第一章总则
第一条为规范城市房 ___交易市场，保障交易当事人的合法权益，根据《 ___城市房 ___管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 关联法规：
第二条本市城市规划区国有土地范围内房 ___的交易及其管理，适用本办法。地上无建(构)筑物的土地使用权交易，不适用本办法。
第三条本办法所称房 ___交易，包括房 ___转让、房 ___抵押、房屋租赁以及房 ___中介服务等。 第四条市房屋产权管理局(以下简称市房产局)在规定职责范围内负责全市房 ___交易的管理
工作，其他相关部门根据各自职责做好房 ___交易管理工作。
第二章一般规定
电工周裕民刘芳第三次 第五条房 ___转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第六条房 ___权利人以共有房 ___转让或设定抵押的，按份共有的房 ___，以房 ___权利人所占份额为限;共同共有的房 ___，必须经全体共有人书面同意，转让人或抵押人 ___共有人。
第七条房 ___交易合同应当采用书面形式，当事人应当持合同或者有关法律文书等相关资料到市房产局 ___房 ___交易相关手续。 第八条 ___房 ___交易等相关手续，当事人可以亲自 ___，也可以由代理人代为 ___;其中，法定代理的，受托人应交验代理人的法定代理资格证明;委托代理的，受托人应提交委托人的书面委托，并交验委托双方有效的 ___件。当事人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，监护人应提交监护资格证明和监护，并交验有效 ___件。
第九条房 ___交易当事人应当向市房产局如实申报房 ___交易 ___，按规定缴纳税费。
第十条发布房 ___ ___，应当遵守房 ___ ___发布的有关规定，不得欺骗和误导公众。
第十一条 ___房 ___交易等相关手续，当事人应当向受理单位提交规定的资料。受理单位出具收件收据的日期为受理日。经审查，提交的资料需要补正的，受理单位应当一次性书面告知，资料补正日为受理日。受理机关应当按照法律、法规、规章和政务公开规定的时 ___结。 塘沽二中心小学
第十二条当事人应对其所提交资料的实质内容的真实性负责。
法律、法规、规章规定受理机关需对提交的资料进行核实的，受理机关应当指派两名以上工作人员进行核实。
第三章房 ___转让
第十三条本办法所称的房 ___转让，是指房 ___权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房 ___转移给他人的行为。
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前款所称的其他合法方式主要包括：
(一)以房 ___交换的;
(二)以房 ___抵债的;
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(三)房屋继承;
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(四)以房 ___作价入股、与他人成立企业，房 ___权属发生变更的;
(五)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作 ___经营房 ___，而使房 ___权属发生变更的;(六)因企业被收购、兼并或者合并，房 ___权属随之转移的;
(七)单位房屋因调拨、价拨，房 ___权属发生转移的;
(八)法律、法规、规章规定的其他方式。
第十四条按照国家和本市有关规定可以单独转让的停 ___等附属建筑物、构筑物和附属设施，需单独转让的，应当在转让合同中约定;未在转让合同中约定单独转让的，视作一并转让。
按照房屋建筑设计为 ___成套的房屋，不得分割转让。
第十五条房 ___转让的 ___由转让当事人协商议定。经济适用房的销售 ___实行 ___指导价。
___、国有房 ___转让时，应当符合有关法律、法规和规章的规定。
房 ___转让合同中载明的 ___应当包括该房屋占用范围内土地使用权的 ___。
豫公网安备41160202000603
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