渐近自由
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局领导：
经局领导安排，在纪委工作人员的陪同下。2012年12月10日-12月13日，由局保障办谭科、局开发办王海波、综合科朱涛及县纪委干部田有为，就民乐家苑保障房高层电梯的选购到西安进行了市场调查，现报告如下： 一、由于此前电梯缺少了解，我们通过查资料，对电梯进行了初步的了解，电梯按载重量、速度、机房形式有不同的分类。结合小区图纸情况，初步将询价对象确定为：载重1000KG，速度1.75m/s，小机房电梯，标准配置，并确定对一线、二线产品分别进行询价。 二、询价过程
1、苏州中菱电梯有限公司西安分公司的产品，为中外合资企业，属电梯业二线产品。18层标配，载重1吨、速度1.75米的报价为23.5万元一台；12层标配、载重1吨、速度1.75米的报价为19.5万元一台。
2、奥克斯电梯公司西安分公司的产品，为中外合资企业，属电梯业二线产品。18层标配，载重1吨、速度1.75米的报价为25万元一台；12层标配、载重1吨、速度1.75米的报价为23万元一台。
3、迅达电梯西安分公司为中外合资企业，属电梯业二线
产品。18层标配，载重1吨、速度1.75米的报价为28-35万元一台；12层标配、载重1吨、速度1.75米的报价为23-30万元一台。
4、华升富士达电梯有限公司为中外合资企业，属电梯业一线产品。18层标配，载重1吨、速度1.75米的报价为40万元一台；12层标配、载重1吨、速度1.75米的报价为30万元一台，该公司在汉中业务开展较多，据有较完善的业务团队。
5、蒂森电梯有限公司为纯外资企业，属电梯业一线产品。是世界三大品牌之一，但在汉中做的项目比较少，18层标配，载重1吨、速度1.75米的报价为43.5万元一台；12层标配、载重1吨、速度1.75米的报价为33万元一台。
www.kepu 三、询价结论聚酯丙烯酸酯
电梯作为一特殊行业，业界通用一句行话：三分产品七分安装，多数二线产品多为个人代理，安装不规范，影响电梯运行。一线产品均为公司专属安装人员安装，安装规范。电梯维修期为一年，一线产品可将维修期定为2年，电梯使用寿命为15年左右，但8-10年左右为故障频发期，锁人、swot分析矩阵
掉层现象频发。通过我们几人对一些高层物业的询问，一线产品相对故障发生几率较少，二线产品故障发生几率较大。（在询价中一小区采用一线产品电梯的几栋高层，电梯使用10年后基本无故障发生）考虑到保障房作为民生工程，社会影响较大，建议采用质量较高的一线产品。
尝试教学法
询价人员：
2012年12月15日
豫公网安备41160202000603
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