XXXXX运营方案初稿
二、目前现状
三、营销推广建议
四、平台开发及运营建议
五、平台二次开发建议方案
六、平台推广计划目标
平台的主要作用
由于具有信息发布快捷、互动性强、信息量大、覆盖面广等优势,营销成为一种新兴的营销手段,被各大公司广泛使用,并且发挥着越来越重要的作用,同时营销在推广、品牌树立方面同样重要,为了树立品牌形象、借势宣传渠道,特制定XXXXX营销推广方案;
营销在推广中发挥着一定的作用,目前项目运营存在以下几点问题：
1.bppv项目内容更新频率慢：目前项目内容更新周期较慢,同时微网站及菜单栏内内容已经有数月没有更新,还维持在几个月之前的状况;
2.二次开发内容陈旧：随着平台日新月异的发展,平台二次开发成为必要,很多之名搞企业都加入营销的行列,同时对进行二次开发,扩大的使用功能,项目虽也进行了二次开发,但是后期未进行更新维护；
3.粉丝数量偏少：平台作为新型自媒体,微粉的数量决定了运营和信息传递的成败,项目当前微粉数量较少;
4.无互动性活动进行支撑：项目互动功能使用不到位,缺乏互动活动,对吸引客户关注力度不够； 唐朝女子用的铜镜能照清楚人吗
平台营销推广建议
结合项目情况,及发展现状,同时借鉴优秀运营平台经验,建议从如下几点入手,对项目平台进行运营维护；
5.定期更新:增加智慧性、哲理性和实用性,强化服务功能;在推送内容上,考虑到项目客的“企业家”属性,内容以“企业管理“企业运营智慧”、“企业财务知识”、“港区政策利好”和“行业政策“为主,在更新频率上,每周更新3-5篇,同时为了便于阅读客户识别,增加小标题智慧人生管理哲学港区动态企业百科等：
6.举办互动活动：针对平台开展转发、点赞送礼品活动,增加项目平台数量,同时考虑到项目客户特殊性,适当增加门槛,在活动上可以以车主为主,同时增加刮刮卡、大转盘、砸金蛋等抽奖内容；
7.二次开发增加功能：不仅仅是推送项目信息的平台,更是项目信息展示平台,通过二次开发增加项目展示功能如项目介绍 、项目实景鉴赏、服务平台、户型图、微网站及项目导航功能等,同时考虑到客户特性,增加实用功能如航班查询、天气查询等商旅功能；
8.建立老业主,定期维护：建立老业主,通过邀请老业主关注项目,同时定期举办发红包活动,吸引客户关注,也吸引老客户邀请朋友关注；
9.项目所有物料增加二维码：项目所有物料上增加项目二维码,增加项目曝光量；
10.内容全员转发：凡是项目推送内容,要求公司全员必须转发内容,由综合办进行监督检查；
11.置业顾问主动邀请来访客户关注：凡是项目来访客户,主动邀请客户关注项目,告知功能,了解项目动态等；
12.借助热点传播：及时关注时事及娱乐热点,结合项目信息进行热点炒作,增加项目的关注度；
13.活动嫁接,主动关注：后期业主维护活动中,可增加抽奖、摇一摇抢红包等功能,吸引客户主动关注；
14.命名,增加互动性:为项目取一个亲民的可爱的名字,通过他与客户互动或者以第三方的语言进行讲解等,如万科号自称“万叔”“悦多多”等,根据项目特点,我们可以称“小湾”、“小科”；
小结：
整体整体工作量较大,工作内容较为复杂,针对项目情况,暂定,每周更新文章3篇,每月微活动至少一次,时事热点根据情况暂定为每月1次,活动嫁接每月1次;
平台运营的主要工作有以下几个方面：
15.项目动态：根据项目接待、视察等工作内容的编辑及整理,对项目中重要的时间节点与工程节点及时更新；
16.资料收集：长期收集定向资料其他项目及竞品项目资料及情况、热点时事、港区动态、企业百科等内容；
17.整理分析：对活动数据的整理与分析；
18.内容撰写：整体文案的书写与编排；
19.热点传播：关注实时热点信息,并进行借势炒作；
20.活动邀约：公司举办的任何活动,及时通过平台进行通知与传达；
21.活动策划：公司项目活动与微活动的配合嫁接;
22.每周推送：每周三次软文推送：周一周二为企业管理,热点时事;周三周四为港区动态,企业百科;周五至周日为项目资料,项目情况;
每周软文推送在上周日之前完成编辑;
综合考虑以上工作量,并考虑当前策划部门人员配置,如需要平台的运营尽快走上正轨,请求公司尽快配备文案一名,专项负责内容的收集、整理、与编辑;策划部其他人员会在微活动,内容方面工作进行协助,共同完成公司对外的第一扇窗户;
活动推广计划：自7月起至年底共6个月,预计小型活动举办6次,大型活动举办1次;
23.活动支持：活动不单单针对新客户,对于已成交客户及重点意向客户更要做好维系工作;物料奖品准备需要用心,不能以住宅的形式可乐/保温杯等,礼品必须做到客户不虚此行;对待不同的客户体所准备的物料奖品也不同,针对客户的性质,考虑准备小型奖品、小型礼包、大型礼包等多种样式;
24.物料分类：
类型 | 针对客户 | 物料种类 | 备注 |
小型奖品 | | 保温杯/刀叉套装/可乐套装等 | 活动开始前3天准备完成 |
小型礼包 | 意向客户 湖南省校讯通已成交客户 重点意向客户 | 1.工具礼包：五金工具,家庭工具印刷公司LOGO; 2.生活礼包：指甲钳套,洗漱套装,旅行套装等印刷公司LOGO |
大型礼包 | 已成交客户 重点意向客户 | 1.生活用品大礼包：卫浴套装,旅行套装,厨具套装等印刷公司LOGO; 2.车内用品大礼包：急救箱,行车记录仪,应急箱,储物箱等印刷公司LOGO |
| | | |
25.费用预算：
活动 | 周期 | 奖品类型 | 数量 | 预算 |
小型活动 | 1次/每月 | 房款卷/生活礼包/工具礼包等 | 100套 | 5000 |
大型活动 | 1次/半年 | 房款卷/生活用品大礼包/车内用品大礼包等 | 100套 | 30000 |
费用预算合计：小型活动6次,预计费用30000元,大型活动1次,预计费用30000元；合计共60000元; |
| | | | |
平台开发及运营建议
如上所述,简单的功能已经不能满足现在的需要,随着的快速发展普及,几乎所有的公司都选择了二次开发维护,甚至有的企业选择运营外包据考察中德运营为外包,二次技术开发服务费用大概在元4-5万/年,二次开发技术服务及运营大概费用为10-12万/年;考虑到项目情况情况,建议进行二次开发和技术服务,不建议选择外包；
sonymt27i
小结：
针对公司运营及外包运营两种形式的考虑：
26.二次技术开发：二次技术开发是非常必要的,技术开发后的产品相当于做了一次整容,产品的内容,形态,项目液态等都会有一个全新的展示;在当前地产形势下,我们只有将最好的一面展现出来,才会得到客户乃至社会的认可;配合技术开发后的微活动,微工具等系列产品,会对客户产生黏性;
27.二次技术开发费用:预计在4-5万元/年,微活动物料支持预计至年底需6万元；合计11万元左右;
28.二次技术开发及运营：当前不少公司公众平台的运营都做了外包;
优势：运营外包后的公众平台展现的内容相对更为丰富,更新频率更为快捷,平台风格更为统一;
劣势：费用相对过高,平台更新内容不能百分百由项目定制;
二次开发技术服务及运营费用预计在10-12万元/年；微活动物料支持预计至年底需6万元；合计18万元左右;
平台二次开发建议方案
项目二次开发建议如下模块：
29.走进园区：XXXXX置业、微网站、项目品质、服务平台、户型图
30.项目动态：入园企业、活动资讯、园区近况、实景拍摄
31.园区互动：实用工具、行车路线、 小游戏
平台推广计划目标
工作内容 | 主要职责 | 负责任人姓名 |
方向、应急决策 | 进行方针路线的指导,并监督信息本身的真实性和可靠性; 由策划部经理负责,遇重大问题响应处理; | XXX |
审核监督 | 由策划部对公众平台进行监督,保证推送内容的真实,符合公司的企业文化; | XXX |
建议提送 | 由策划部定期汇总推广内容的效果,集合公司各个部门意见; | XXX |
时事热点 | 时事热点的更新根据当前社会热点进行汇集,编辑发布; | 招聘文案 |
对客户关注途径进行统计 | 由策划部每周一次对公众平台客户来源进行统计汇总,整合资料建立数据库,便于及时修改公司推广计划; | XXX |
信息整合时间和方式 | 每周日之前拟定完成下一周所有推送内容 | XXX、招聘文案 |
粉丝目标抽油机节能 | 新增粉丝预计每月不低于300人由公司领导进行考核 | |
保护蔬菜推广目标 | 每次小活动的到访量50组以上,大活动的到访量100组以上; | |
| | |
XXXXX置业 营销中心
豫公网安备41160202000603
站长QQ:729038198
关于我们
投诉建议