攀枝花西区煤干石电厂周边规划

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攀枝花西区煤干石电厂周边规划
一、规划区位置及规划范围
规划片区属于攀枝花城市总体规划的江南片区组团。本片区南依仁和新城中心区,北靠炳草岗老城中心,位于攀枝花“环状”发展空间上的重要城市节点,是攀枝花城市中心功能的拓展区域。
片区东至仁和片区、西至南山家属区、北至501电厂家属区、南至北巴斯箐加油站,用地总面积为384.4公顷,建设用地面积为346.03公顷。
二、规划定位
建设成为以商业服务、生活居住为主导功能,兼有行政办公、创意产业等功能的,配套完善、环境优美的高品质城市综合功能区。
三、规划结构
形成“一轴、两带、三组团”的规划结构。
一条轴线:空间轴线围绕大河及两侧绿带展开,以北面金沙江公园为起点,至南山路。轴线同时也是规划片区的主要公共活动区域,使得整个规划区范围内充满生机、绿意盎然,又合理的划分了用地,引导功能布局。
曲面评价两条公共服务带:两条公共服务带分别为攀枝花大道商业休闲服务带和以迤沙拉大道形成的生态景观休闲带。攀枝花大道商业休闲服务带主要利用现有商业的特,同时结合渡口记忆商业街区的打造,强化该服务带的商业休闲特。迤沙拉大道生态景观休闲带则主要对大道的断面处理及大河西侧建筑的拆迁和改造,规划一条显山见水的生态休闲大道。
三个功能组团:包括西北组团:紧邻金沙江和大河及西边生态山体,以生态社区为主题,打造舒适、生态、配套完善的休闲性社区。东北组团:紧邻金沙江和大河及东边生态山体,其北侧紧靠大渡口桥,该组团主要依托渡口记忆商业休闲街区的打造形成一个具有商业氛围浓厚的,具有历史记忆的商业休闲,特居住的综合性组团。南部组团:该组团以大河为景观轴线,大河东侧以现有医疗设施为基础,衍生打造新型医疗康养产业。大河南侧将依托大河的景观资源规划大众创新办公产业。
四、用地布局规划
规划区总用地为用地总面积为384.4公顷,建设用地面积为346.03公顷。
(一)居住用地(R)
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居住用地约为119.23公顷,占总建设用地的34.42%。其中二类居住用地约为63.82公顷,约占总建设用地的18.42%,二类居住兼容商业设施用地55.41公顷,约占总建设用地的16%。蓟县叠层石
(二)公共管理与公共服务用地(A)
公共管理与公共服务设施用地29.14公顷,约占总建设用地8.41%。公共服务设施包括中小学、医院、文化活动中心等功能。
(三)商业服务业设施用地(B)
平原往事小说商业服务业设施用地约为24.27公顷,约占总建设用地的7.01%。其中商业用地约为15.51公顷;商务用地面积约为7.01公顷;娱乐康体用地0.61公顷;公用设施营业网点用地0.58公顷;其他的服务设施用地0.56公顷。
(四)道路及交通设施用地(S)
道路用地约72.71公顷,占总建设用地的20.99%。
(五)公用设施用地(U)
公用设施用地面积为:9.84公顷, 占总建设用地2.84%。包括了供应设施用地(U1)、环境设施用地(U2)。
友商网在线会计供应设施用地(U1):包括了水厂、给水泵站、变电站、广播电视中心等,用地面积为3.06公顷。
环境设施用地(U2):环境设施用地,用地面积为6.78公顷。
(六)绿地及广场用地(G)
绿地与广场用地约为87.75公顷,约占总建设用地的25.33%。其中公园绿地面积约57.55公顷,占总建设用地16.61%;防护绿地面积约28.58公顷,占总用地的8.25%;广场用地总面积约1.62公顷,占总用地的0.47%。

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