中学物理教学参考
根据《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》、《威海市城市规划管理技术暂行规定(土地使用、建筑管理）》(威海市人民政府第48号令）、《威海市规划及建筑工程设计招标投标管理暂行办法》的要求，威海市规划区范围内修建性详细规划的编制，其步骤及成果按如下要求进行：根据城市总体规划（分区规划）、控制性详细规划对规划地段的要求，确定本地段在城市总体规划中的位置及用地功能布局，协调并分析与城市周围区域的关系。 （一）区位分析；
（二）土地利用现状(用地分至小类）及人口分布现状；
(三）建筑物分布现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑、建筑文脉、特等；
（四)地段内、外公共设施规模、分布现状分析；
(五）地段内、外工程设施及管网现状分析；
（六）地段内、外交通组织现状分析。
（七)地段内、外绿地系统现状分析。
华硕易pc成果要求：以文字分析为主，辅助图纸说明。
二、地段规划结构、布局设计阶段
通过现状及区位分析，规划编制单位按设计任务书的要求，对地段的用地功能布局、空间环境、路网结构、绿化景观、公建布置、基础设施安排等提出初步规划设计方案。
（一）用地规划布局
对规划地段进行功能定位、功能分区，并与周围环境进行衔接。综合考虑地段内路网结构、公建布局、空间环境、绿化景观等的内在联系。
(二）路网结构
1、确定地段内道路等级；
2、确定地段内部与外部的交通组织方式；
3、确定地段内车行交通、步行交通的组织方式;
4、确定地段出入口位置。
（三）绿化景观
对地段内、外自然景观、人文景观进行分析，结合地段的规划布局形式、环境特点及用地的具体条件，综合确定地段绿地景观系统。
纤维素乙醇成果要求：以分析图纸为主，辅助文字说明.
三、规划设计方案阶段
苍原按《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》的要求编制规划方案。图纸应盖有设计单位的规划设计资质章，否则不予受理.
（一)规划总平面布局（包括市政设施布局）；
（二）道路交通规划；
（三）竖向规划；
（四）居住、文教、卫生、托幼建筑应做出采光分析(采用清华大学建筑日照软件），各类建筑的采光要求详见《威海市城市规划管理技术暂行规定（土地使用、建筑管理)》（威海市人民政府第48号令)；
（五）做出具有代表性的公建、住宅的建筑单体造型;
（六）居住建筑提出推荐户型；
（七)反映规划设计意图的鸟瞰图或模型(如临城市主要道路应做出沿街立面图)。
亲戚聚会发言图成果要求：机器人巡检
（一）报规划局
1、提供表达以上内容的规划文件2套，规格为A3（包括说明书及全套彩图纸）。
2、提供彩展示图板1套，图板规格尽量统一，比例适宜。
主要包括区位图、分析图、总平面图、竖向规划图、鸟瞰图等。
3、提供全套图纸(包括彩图）、说明书的电子文件1套.
（二）报规划委员会
对于经规划局办公会研究同意或招投标中标方案，应进一
步完成以下成果.
1、提供表达以上内容的规划文件8套，规格为A3（包括说明书及全套彩图纸)。
2、提供彩展示图板1套，图板规格尽量统一，比例适宜.主要包括区位图、分析图、总平面图、竖向规划图、鸟瞰图等。
3、提供全套图纸、说明书的电子文件1套。
4、提供多媒体汇报电子文件1套，内容应简洁明了，时间为2分钟左右。
5、简要文字汇报提纲30份（2~3页，左侧装订)。
四、规划设计成果阶段
三个阶段工作完成并报规划委员会研究同意后，规划编制单位按《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》的要求编制规划设计成果（成果以规委会批准的方案和会议纪要为准，不得擅自
修改方案)，由规划行政主管部门报市政府审批。图纸应盖有设计单位的规划设计资质章，否则不予受理。
(一)规划地段现状图。标明道路、绿化等各类用地的范围，建筑的范围、性质、层数，各单位用地界限.
（二)规划总平面图。标明规划设计范围及规划建筑、绿地（乔木、灌木、草坪)、道路（周边及区内)、广场、停车场、硬化地面、河湖水面的位置和范围等，规划建筑的性质、层数（已规划建筑按照以前已批准的规划执行）。列出主要技术经济指标，其计算方法参照《城市居住区规划设计规范（2002年版）》，分清规划总用地与居住区用地的区别，居住区用地参与居住区的指标平衡。设计单位应对所计算的指标负全部责任，一经发现弄虚作假，必将严肃处理。
（三)道路交通及竖向规划图。标明道路的红线位置、横断面、坡长及坡度，道路交叉点和变坡点的坐标、标高、拐弯半径，室内外地坪标高及室外场地的排水方向，地势或设计复杂地段应作出设计剖面图.公共绿地下如做停车场，覆土深度大于1.5米
(四）建筑定位图。标明建筑的长边坐标、建筑之间的正面和侧面间距(以建筑的外边缘线为准）及建筑的进深（以建筑的外墙为准).
（五）管线综合图。标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，有关设施和构筑物的位置、容量，布置管线的主要道路横断面图（表明相对位置）.
（六）地下车库布置图.标明地下停车库的范围、建筑面积、停车位（地下车库停车位按不小于40平方米/个）、机动车及人员出入口。
（七）强制性内容图。规定规划地段各个地块的土地主要用途、允许的建设总量、绿地率、公共绿地面积（公共绿地应按规范要求在图中标出范围)、基础设施和公共服务设施，对特定地区地段规划允许的建设高度，历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定及建设控制地区的建设控制指标.
（八)日照分析图.在满足住宅日照间距要求的前提下，用清华建筑采光软件做出每栋居住（包括高层）、文教、卫生、托幼建筑的采光分析图
（可附在说明书中），建筑建模时应加上檐口和挑檐.公共绿地、托儿所、学校及老年人活动场地等需作采光分析。设计单位应对其分析成果负全部责任，一经发现弄虚作假，必将严肃处理。
（九）居住建筑提出推荐户型并做出户型布置图。
成果要求:
1、提供表达以上内容的说明书及图纸4套（蓝图），文件规格为A4，说明书中应列出每栋规划建筑的基底面积和建筑面积（包括阳台［按不小于标准层总面积的7％计算］、阁楼[按不小于标准层的60％计算］、架空层的面积，不包括地下、半地下建筑的面积)，其中地下车库应列出建筑面积。公益性的配套公建（不能出售）应单独列出面积、所在位置的楼号。成果图应以1:500经修测的地形图为基础（不得更改坐标原点及方向，地形图的范围应扩出设计范围100－200米)，图纸比例1：500、1:1000。
2、提供全套图纸、说明书的电子文件3套（包括每栋建筑的模型图及采光分析图）。
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