二〇一二年三月
目录
第一章总则 (1)
1.1编制背景 (1)
1.2编制目的 (1)
1.3适用范围 (1)
1.4编制依据 (1)
2.1用电参考指标 (3)
2.2用热参考指标 (3)
2.3用水参考指标 (4)
第三章设备管理 (5)
3.1设备管理要求 (5)
3.2设备管理内容 (5)
4.1整体运营管理 (11)
4.3照明系统 (13)
4.4给排水系统 (13)
4.5变配电系统 (14)
4.6楼宇自控系统 (15)
4.7信息机房 (15)
4.8其它用电设备及系统 (16)
第五章行为节能 (17)
5.1宣传教育 (17)
5.2 用能行为准则 (18)
第六章制度机制建立 (22)
6.1健全组织运行机制 (22)
6.3 建立考核激励机制 (22)
6.4节能管理机制 (23)
第一章总则
1.1编制背景
北京市按照国家有关工作部署，积极贯彻落实《公共机构节能条例》及《北京市贯彻落实〈公共机构节能条例〉的意见》，不断完善组织体系、加强能耗统计、推进节能工程、加大宣传培训力度，公共机构节能工作取得积极进展。
为全面落实市委、市政府批准的《“绿北京”行动计划（2010-2012）》的精神，推进全市节能工作，缓解北京市能源供需矛盾，政府机构需率先垂范，牢固树立全员的能源资源忧患意识、节约意识和环境保护意识，形成“人人讲节能减排、事事讲节能减排、时时讲节能减排”的良好氛围，稳步推进节能工作。
1.2编制目的
为指导北京市政府机关办公建筑节能工作，为政府机构办公建筑实施节能运行制度与节能管理制度提供依据，发挥政府机关在节能减排中的表率作用，制定本指南。
1.3适用范围
本指南适用于北京市政府机关办公建筑的用能管理。
1.4编制依据
《中华人民共和国公共机构节能条例》
《公共建筑节能设计标准》（GB 50189）
《公共建筑节能设计标准》（DB11/ 687）
《公共建筑节能评审标准》（DBJ01-100）
《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则》
《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则》
《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则》
《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据中心建设与维护技术导则》
《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范》
当上述标准和文件被修订时，使用其最新版本。
实施本指南时，除应符合本指南规定条款外，还应符合国家及北京市现行的有关标准、规范的规定。
第二章政府机关办公建筑合理用能指标
通过对北京市54家政府机关的用电和用热计量工作的统计分析汇总，制定了分项用电参考指标和采暖用热参考指标。
2.1用电参考指标
用电量参考指标的计算方法
单位面积用电量按式（1）计算：
C电= Q电/ S (1)
式中：
C电——单位建筑面积年用电量，单位为千瓦时每平方米每年[kWh/(m2·a)]；
Q电——该建筑的年用电量，单位为千瓦时每年（kWh/a）；
S ——该分项用电对应的建筑面积，单位为平方米（m2）。
政府机关单位建筑面积年用电量指标范围为70-120kWh /(m2.a)。
2.2用热参考指标
采暖用热量参考指标的计算方法
采暖用热量参考指标按式（2）计算：
C热= Q热/ S (2)
式中：
C 热——单位建筑面积采暖用热量，单位为1×109焦耳每平方米年[GJ/(m2·a)]；
Q热——建筑的年采暖用热量，单位为1×109焦耳每年（GJ/a）；
S ——建筑的建筑面积，单位为平方米（m2）。
2.3用水参考指标
用水量参考指标的计算方法
用水量参考指标按式（3）计算：
C水= Q水/ P (3)
式中：
C 水——年人均用水量，单位为立方米每人每年[m3/(p·a)]；
Q水——建筑的年总用水量，单位为立方米每年（m3/a）；
P ——建筑使用的总人数，单位为人（p）。
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