第一章 编制说明及编制依据
1.1编制说明
为了确保样板房精装施工及后期展示效果，及时有效的对样板房进行防护，制定本断水方案。本方案如与工程进度和实际情况相矛盾，应及时补充或修改。 1.2编制依据
1、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
2、现场实际情况
3、建设单位样板房规划方案
4、本工程施工图纸和施工组织设计
5、本工程相关施工方案（如脚手架施工方案）
第二章 工程概况
本工程样板房位于1＃、6#楼A单元，其结构形式均为钢筋砼抗震墙结构。屋面标高为99。6m，标准层层高3。0m。首层外墙做法为干挂石材,二层及以上采用涂料与面砖相结合的形式进行装修.建设单位定于1#楼A单元三层D、E户型及6＃楼A单元四层G、F双拼户型做样板房先行施工对外展示，从首层至相应楼层室内外装修工作均应提前插入进行。 第三章 样板房水源及流水路径
2。1 断水水源
样板房展示期间,施工现场主要有以下水源导致楼层内有水：
1、降雨雨水：主要影响样板房外墙周边;
2、上部楼层流水：包括降雨雨水及施工用水（砼养护、冲洗泵管、砌体、装修及原材料水等），顺着楼层往下走,主要影响样板房楼面天花、地坪及人员行走等，其影响最大,为本断水方案的主要断水水种.
2.2 水流路径及断水方法
1、样板房外墙周边降雨雨水：主要通过门窗、阳台等外露部位向样板房飘淋,其断水措施采用其上部楼层的悬挑防护棚进行阻挡。
2、样板房以上楼层流水：主要通过楼梯间、电梯井、预留管道井、泵管洞、测量洞等预留洞口向样板间灌流。采用封堵和导流相结合措施进行阻挡.
3、上部楼板面局部未完成施工缺陷渗水:主要通过楼板渗漏的方式向下滴水。精装进场前采用楼层闭水实验出相应的渗漏水部位并进行封堵处理.
第四章 断水措施
1、综合以上水源及水流路径，现场对样板房路曾以上水采取堵、导结合的方式，确保样板房展示期间的质量和效果。
2、采用双层断水的方法以确保断水效果（1#楼采用在4层、5层；6＃楼采用在5层、6层）。
4。1 导水
样板房导水主要采用水电管道进行竖向往下排放：
1、1#楼1～4层,6＃楼1～5层管道一次施工完毕，并在其顶上两层（1#楼5层楼面、6#楼6层楼面）安装好漏斗篦子以防杂物进入后堵塞管道。
2、冲洗泵管用水直接浇入未设样板房一侧电梯井洞，清水排入地下室。
3、1#楼样板房四层以上水流通过五层厨卫间地漏排入地下室，6#楼样板房五层以上水流通过六层厨卫间地漏排入地下室。
4、1#楼四层楼板及6＃楼五层楼板提前进行楼层闭水实验,针对个别渗漏水部位进行集中处理，厨卫间防水施工，确保水流集中排放。
4。2 堵水
1、样板房从负二层起每层电梯井口砌筑120mm宽500mm（负二层1200mm）高灰砂砂反坎，两侧及顶面采用30mm厚M5水泥砂浆抹灰。样板房电梯顶盖板采用50mm厚防水砂浆
垫高，并往电梯门口坡5％。以确保样板房电梯顶盖板不积水.
2、1#楼1～4层，6#楼1～5层管道一次施工完毕，并做好结构闭水实验。
3、样板房顶部一层所有预留水平洞口,用C30微膨胀砼浇筑封闭，其上施工聚氨酯防水涂料（911)2.0mm厚，涂料宽出(或上返）周边200mm,面层做20mm厚防水砂浆保护层，后凿除施工。 4、样板房卫生间及厨房烟道提前安装完成，周边洞口塞缝密实。露出端头采用模板遮挡密实，并做20mm厚防水砂浆封堵密实.
5、样板房上一层悬挑工字钢设置闭水封闭层，封闭层采用模板加不锈钢铁皮封堵密实；具体做法详见附图三:悬挑防护棚封闭大样。
6、因楼期间无隔墙，故需在样板房上两层（1＃楼4、5层，6#楼5、6层）沿楼梯踏步外侧砌筑200mm厚砌体，高度超出休息平台200mm，砌体两侧及顶面采用20mm厚防水砂浆封堵密实。梯井采用斜板封闭挡水，斜板分两节，以两梯段板相交位置均分，中间搭接一个踏步宽度。具体详见附图三：楼梯间梯井封闭大样。
第五章 其他注意事项
1、 测量洞口需要提前封闭，基准点转移至7层.双拼方案
2、现场进行断水层施工时应充分考虑奇偶数层错层阳台部位的洞口、缺陷等影响.
3、冲泵管水通过预埋PVC管将水直接引至地下室基坑周边，具体详见其后附图.
4、其他采取有组织排水，将水引至卫生间、阳台等地漏位置随地漏往市政管道排放.
5、 施工质量验收严格按照相关验收规范进行.
6、合理选择适当位置布置竖向消防及养护用水,避免使用不当或水管断裂造成渗水；
7、施工中若出现未能预知的水流，采取临时断水措施,现场根据情况确定。 每天派专人对楼层用水进行巡视或应急处理.
8、洞口封闭完成后应及时通知甲方、监理及项目部进行验收，待验收合格后方可通知精装单位进场施工。
9、洞口封闭详见附图一、二：1#、6#楼楼面断水封闭平面布置图。
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