精装修工作面整体移交细化标准
一、整体移交要求
2、顶板平整度、净高检查整改完成。
3、墙体抹灰空鼓开裂、垂直平整度、阴阳角方正检查整改完成。 4、铝合金框、扇、玻璃安装打胶完成,成品保护完成。
5、施工电梯、塔吊拆除完成,室内电梯通过验收做好成品保护并正常使用。
6、屋顶、外立面施工完成,屋面闭水试验完成、外墙淋水试验完成,无渗漏水。
7、卫生间、厨房(图纸要求需做防水)、阳台(露台)等有水房间蓄水试验完成,防水保护层施工完成,并带水移交,室内不得出现渗漏水。 8、线管穿丝完成。
9、水、暖管施压合格并且按户带压移交。
10、防火门框及消火栓箱体安装收口完成。
11、室内及公区粗保洁完成,室外可视面无污染、破损。
12、移交工作面前,装修材料禁止上楼。
13、室内各种预留孔洞,已按要求预留完成。
二、室内移交标准
1、入户门门垛必须为混凝土结构,禁止用混凝土预制件与砖体混砌。
2、户内门门垛在砌筑时必须预留抹灰收口量,抹灰时必须方正收口。
户内门垛收口
3、墙体抹灰空鼓开裂、垂直平整度检查整改完成,阴阳角检查整改完成。
4、房间应弹设方正控制线(建议米字线),用以检查大小头、开间进深并将问题整改完成。
地面方正线
5、房间应弹设标高线、石膏上标高线,用以检查房间净空、顶板平整度并将问题整改完成。
墙面标高线
6、线盒底盒及周围在抹灰后必须收口方正,间距、高低一致。各类线管需穿丝完成,水、暖管施压合格并且按户带压移交,成品保护到位且地暖分集水器定位准确,与建筑图纸、装修图纸位置相符(一般设置在橱柜燃气灶位置正下方)。
线盒收口、成品保护
分集水器成品保护
分集水器定位
7、有水房间防水上翻区域的抹灰基层应收成光面,在抹灰层上弹设上翻防水标高线,粘贴海绵条,防水涂料沿装修完成面上翻高度不小于300mm,在门口处水平延伸出门口外侧500mm,门口两侧水平延伸200mm,防水保护层施工完成。
水台
有水房间防水施工