土建造价案例

案例1

1、估算设备购置费
某项目拟全套引进国外设备，有关数据如下：
（1）设备总重100T，离岸价格(FOB)200万美元（美元对人民币汇率按1∶8.3计算）
（2）海运费率为6%
（3）国际运输保险费率为0.266 %
（4）关税税率为13%
（5）增值税率为17%
（6）银行财务费率为0.4%
（7）外贸手续费率为1.5%
（8）到货口岸至安装现场500km，运输费为0.6元 /T.km，装卸费均为50元/T
（9）国内运输保险费率0.1%
（10）现场保管费率为0.2%
2、建设期贷款利息的计算
已知某项目建设期三年，第一年贷款100万元，第二年贷款200万元，第三年贷款300万元，贷款均衡发放，年利率为10％。
3、某市建筑公司承建某政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该工程的含税造价。

答案：
依据题目中所给出的数据。其上述各项构成的计算如下：
货价（FOB）=200×8.3=1660（万元）
国际运费（海运费）：货价（FOB价）×海运费率=1660×6%=99.6（万元）
运输保险费（海运保险费）=（货价+国际运费）/（1-保险费率）×保险费率
=（1660+99.6）/（1-0.266%）×0.266%
=4.69（万元）
关税=到岸价格（CIFv槽机）×进口关税税率
=（货价+国际运费+运输保险费）×进口关税税率
=（1660+99.6+4.69）×13%
=229.36（万元）
增值税=组成计税价格×增值税税率
=（关税完税价格+关税）×增值税税率
=（1660+99.6+4.69+229.36）×17%
=338.92（元）
银行财务费=货价（FOB）×财务费率
=1660×0.4%=6.64（万元）
外贸手续费=到岸价格（CIF）×外贸手续费率
=（1660+99.6+4.69）×1.5%
=26.46（万元）
设备原价=1660+99.6+4.69+229.36+338.92+6.64+26.46
=2365.67（万元）
国内运杂费的计算过程如下：
运输及装卸费：100×（500×0.6+50×2）=4（万元）
运输保险费=（设备原价+国内运输及装卸费）×保险费率
=（2365.67+4）×0.1%
=2.37（万元）
现场保管费=（设备原价+国内运输及装卸费+运输保险费）×保管费率
=（2365.67+4+2.37）×0.2%
=4.74（万元）
国内运杂费=4+2.37+4.74=11.11（万元）
进口设备的预算价格为：
预算价格=设备原价+国内运杂费
=2365.67+11.11=2376.78（万元）

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本文发布于:2024-09-24 22:31:48，感谢您对本站的认可！

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