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碧桂园抹灰工程施工方案2018.12.15

碧桂园天华苑一期总承包工程

墙面抹灰方案

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天元建设集团有限公司北京公司

二○一八年九月

一、工程概况

序号	项目	内容
1	工程地点	郑州市郑东新区众意路与朝阳路交叉口东南角地块百花仙酒
2	建设单位	郑州碧鹰置业有限公司
3	设计单位	广东博意建筑设计院有限公司
4	监理单位	河南工程咨询监理有限公司
5	质量监督单位	郑州市郑东新区质量监督站
6	施工总包单位	天元建设集团有限公司

拟建工程为碧桂园天华苑一期总承包工程，包含1#、2#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21# 共9栋洋房6层；3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、13#共8栋叠拼6层；11#、12#共2栋双拼4层等共19栋住宅楼、地下车库及配套建筑，该项目项目位置：位于郑东新区北龙湖地块，地块西至众意路，北到朝阳路，东临龙腾三街，南临丰盈路。规划用地面积58824.02平方米，项目总建造面积18.74万平方米，地下部分约为9.92万平方米。

二、编制依据

1、《碧桂园天华苑工程建筑施工图》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013

3、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2018

4、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011

5、《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012

6、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-2016

7、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 03J104

8、《加气混凝土砌块墙》 05J3-4

9、《建筑施工手册（第四版）》

10、《碧桂园天华苑总承包工程施工组织设计》

电子墨水三、建筑做法

本工程采用预拌砂浆，应满足《预拌砂浆》GB/T25181-2010及《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010要求；所有填充墙采用蒸压加气砼砌块，专用砂浆砌筑。

（1）、材料：室内地坪以下墙体采用MU10普通砖，WM M10水泥砂浆砌筑；阳台砖砌拦河以及天面女儿墙砌体均采用MU10普通砖，WM M10水泥砂浆砌筑;室内地坪以上墙体采用A5.0加气砼砌块,WM M5b专用砌筑砂浆砌筑；砌块干容重≤7.5kN/m³，砌体的施工质量控制等级为B级。

（2）、所有抹灰墙面须先在基层涂专用界面剂或801胶素水泥浆做界面处理。

（3）、凡混合砂浆抹灰工程，在墙体阳角处均做1：2.5水泥砂浆护角2000高，每边宽80。

（4）、地面层砌体墙身须设防潮层，在室内地坪下约140处做20厚1：2.5水泥砂浆内掺3~5%防水剂，在此标高范围内为混凝土构造或砌石构造时可不做。

（5）、在室内地坪变化处，防潮层应重叠设置，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1：2.5防水砂浆防潮层。

（6）、加气砼砌块或其它材料内墙面与梁柱交接处，应挂镀锌钢丝网加强，网300宽两侧各搭接150，加强镀锌钢丝网完成后，按构造层次进行混合砂浆抹灰施工，然后满挂耐碱玻纤网，最后刮腻子刷涂料。楼梯间和人流通道的填充墙，均应采用钢丝网砂浆面层加强，具体详结施。

（7）、加气砼砌块内墙粉刷前须先将墙面上的孔洞或管线剔槽填补平整，然后在孔洞或管线剔槽处、窗口四角45°及墙的阳角等薄弱部位做加强处理，处理方法是在墙面涂刷界面剂后，即在这些部位抹300宽5厚混合砂浆，面压入同宽耐碱玻纤网,做完这些加强处理后按设计要求做法完成余下其它构造层次。

meno2（8）、外墙面包括栏板和女儿墙两侧满挂镀锌钢丝网，钢丝网复合在平层中间，并按规范要求用双向@600尼龙锚栓固定。复杂部位，如墙面现浇的砼线条、阳台外封边梁和不保温独立柱不挂网。

（10）、暗装于内墙上的消火栓箱等设备留洞穿透墙体时，两侧墙垛宽度不小于200，外面钉铺一层钢丝网（规格同外墙所挂钢丝网），再做墙体抹灰，粉刷面层同内墙面；暗装于防火墙和外墙上的消火栓箱，背面须留100以上的砌体厚度满足相应的耐火极限和保温要求，不得穿透墙体。

（11）、墙面所挂的镀锌钢丝网为热镀锌电焊钢丝网，规格为Φ0.9，目孔12.7x12.7。

（12）、砌体外墙面5厚聚合物防水（抗裂）砂浆为干粉型，如用乳液型应改为8厚。

（13）、外墙平、保温、防水、墙面砖等构造层次在楼层标高处或立面图示处留15宽分隔缝，缝内填聚乙烯泡沫塑料棒，然后密封膏嵌缝，粘贴15宽塑料分隔条，墙面分隔缝竖向间距不大于6米,构造见结施。

（14）、进人的水电管道井内抹15厚1:1:6水泥石灰砂浆，非进人水电管道井、电梯井和变

形缝内侧不抹灰。砌体通风排烟井内壁抹灰，方法同上。

（15）、空调龛（有空调格栅）内抹灰构造层次与外墙面相同，不做腻子和涂料。

名称	部位	构造层次做法
外墙	涂料外墙面	1)、10厚1：2.5水泥砂浆平层； 2）、复合钢丝网； 3）、10厚1：2.5防水砂浆平层（掺 5%防水剂）； 4）、70厚挤塑聚苯板； 5）、5厚1：2.5聚合物抗裂砂浆； 6）、压入耐碱玻纤网； 7）、满刮防水腻子两道，刷外墙涂料一底两面。
	外墙砖外墙面（文化石）无机砂浆	1)、10厚1：2.5水泥砂浆平层； 2）、复合钢丝网； 3）、10厚1：2.5防水砂浆平层（掺 5%防水剂）； 4）、满刮防水腻子两道，刷外墙涂料一底两面； 5）、锚栓固定镀锌钢丝网； 6）、5厚1：2.5聚合物抗裂砂浆； 7）、5厚1：1水泥砂浆加水重20%801胶贴外墙砖； 8）、1：1水泥砂浆勾缝（视所贴面材品种确定勾缝深浅或是否勾缝）。
	不保温外墙面	1)、10厚1：2.5水泥砂浆平层； 2）、复合钢丝网； 3）、10厚1：2.5防水砂浆平层（掺 5%防水剂）； 4）、满刮防水腻子两道，刷外墙涂料一底两面。
	干挂石材外墙面	1)、10厚1：2.5水泥砂浆平层； 2）、复合钢丝网； 3）、10厚1：2.5防水砂浆平层（掺 5%防水剂）； 4）、上下层混凝土梁或柱上固定角钢立柱； 5）、钢立柱之间填70厚岩棉板保温层； 6）、立柱上安装角钢横梁和角码； 7）、挂20~30厚石板，连接处打AB胶； 8）、耐候胶密封石材缝。
	地下室挡土侧墙：	1) 、满刮腻子两道，刷白内墙防霉涂料一底两面； 2) 、15厚1:1:6水泥石灰砂浆平层两遍成活； 3) 、现浇钢筋混凝土侧墙；欧米伽3榨油机 4) 、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材 5) 、7厚发泡聚乙烯片保护层（密度每立方不小于30Kg）（非四边全埋地下室或别墅独立地下室用30厚 XPS挤塑聚苯板保护层密度同上） 6) 、素土夯实
内墙	涂料内墙面	1) 、15厚1:1:6水泥石灰砂浆平层； 2) 、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆； 3) 、满刮腻子两道，滚刷白内墙涂料一底两面。（别墅地面层车库用满刮腻子两道，喷涂白外墙涂料一底两面）
	防潮面砖内墙面：（厨房、卫生间、盥洗室）	1)、15厚1:2.5防水砂浆平层（掺 5%防水剂）； 2)、5厚1：1水泥砂浆加水重20%801胶; 激光笔3)、耐碱玻纤网； 4）、贴4~8厚面砖； 5）、1:1水泥砂浆勾深缝后纯白水泥膏擦缝。
	地下室内隔墙、柱：（砌体墙面或与砌体墙面同平面的砼柱、砼墙面）	1) 、满刮腻子两道，刷白内墙防霉涂料一底两面； 2) 、耐碱玻纤网； 3) 、15厚1:1:6水泥石灰砂浆平层两遍成活； 4) 现浇钢筋混凝土或砌体内隔墙。
隔墙	分户墙、分隔采暖与非采暖空间的隔墙（保温）	1)、满刮腻子两道，滚刷白内墙涂料一底两面； 2)、耐碱玻纤网； 3)、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆平层； 4)、10厚玻化微珠保温浆料； 5）、200厚钢筋混凝土墙或混凝土砌块墙； 6）、10厚玻化微珠保温浆料； 7）、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆平层； 8）、耐碱玻纤网； 9）、满刮腻子两道，滚刷白内墙涂料一底两面。
天花	普通天花	1）、现浇钢筋混凝土楼板面铲平； 2）、满刮腻子两道或装饰吊顶； 3）、刷涂料一底两面。
	防潮天花：（卫生间、上层为非用水点房间的厨房）	1 1）、现浇钢筋混凝土楼板面铲平； 2）、涂刮2厚聚合物水泥防水砂浆防潮层； 3）、满刮腻子两道或装饰吊顶； 4）、刷涂料一底两面。
	架空层天花（分隔采暖与非采暖空间的楼板）	1）、现浇钢筋混凝土顶板； 2）、50厚岩棉板保温层； 3）、5厚1：2.5聚合物抗裂砂浆； 4）、满刮腻子两道，刷涂料一底两面

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