（厨房＼卫生间防水）
万事兴集团 发布
床垫钢丝
前 言
为了提高集团各项目卫生间防水施工质量及明确卫生间防水设计要求，我部根据国家现行施工规范、施工工艺标准及全国民用建筑工程设计技术措施，结合集团各项目目前施工中及施工后存在的问题，制订了集团的卫生间防水施工工艺标准。集团各项目在施工及监理过程中请严格按照此标准执行，以减少并最终杜绝卫生间渗漏水质量问题的出现。 本标准仅适用于住宅及公共项目中采用涂膜防水层且为下层排水厨房、卫生间及阳台的防水施工和设计。本标准结合国家现行相关标准《住宅室内防水工程技术规程(JGJ298—2013)》、聚氨酯防水涂料GBT 19250-2013标准执行。
本标准未详事项按国家相关标准执行，本标准与国家现行有关规范要求不一致时，应按更严格之规定执行。
为了提高标准质量，请各项目相关部门在执行本标准过程中，注意总结经验，积累资料，随时将有关的意见和建议反馈给我部，以供今后修订时参考。
1.1室内防水工程不得使用溶剂型防水材料。
条文说明：溶剂型防水材料包括：溶剂型防水涂料和溶剂型胶粘剂。由于住宅内有防水设防要求的场所空间不大，通风条件有限，不利于溶剂的挥发，所以不得使用溶剂型防水材
料。如由于施工环境较低，不利于材料固化成膜，而需要添加部分有机助剂时，应使用生产厂家提供的配套材料。
1.2室内防水工程宜使用：聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水浆料和水乳型沥青防水涂料等。
条文说明：聚合物水泥防水浆料中的Ⅱ型产品具有一定的柔韧性，所以列入防水涂料的范围。
1.3防水砂浆：应使用由专业生产厂家生产的干混砂浆。
条文说明：干混砂浆按包装形式分为单组分和双组分。按配制原理分为掺防水剂的防水砂浆和掺聚合物的防水砂浆。按施工方法分为抹压型和涂刷型。
2．防水设计
2.1 选择合适的防水材料；
2.2 住宅建筑室内凡设有生活用水点的场所，如卫生间、厨房、设有生活用水点的封闭阳台
等，均应进行防水设计，并应有完善的技术措施。
2.3 住宅室内防水的技术措施包括室内墙体的防水、防潮，楼、地面的防水、排水，独立水容器（如室内戏水池等）的防水、抗渗。
2.4功能空间防水设计
2.4.1 卫生间
1．卫生间楼、地面应有防水，并设地漏等排水设施；门口应有阻止积水外溢的措施，墙面、顶棚应防潮；当有非封闭式洗浴设施时，其墙面应防水。
2． 卫生间不应布置在下层住户的厨房和无用水点房间的上层，排水立管不应穿越下层住户的居室，且不应安装在与卧室相邻的墙面上。
3． 卫生间布置在本套内的厨房和无用水点房间的上层时，应避免支管穿过楼板的做法，并切实做好防水、隔声、方便检修等技术措施。
2.4.2 厨房
1． 厨房墙面宜防水，顶棚应防潮；厨房布置在无用水点房间的上层时，楼面应有防水；
2． 当厨房设有采暖系统的分集水器、生活热水控制总阀门时，楼面、地面宜就近设地漏；且应考虑防水、排水坡度和地漏返味的技术措施；
3． 当厨房设有地漏时，排水支管不应穿过楼板进入下层住户；排水立管不应穿越下层住户的居室；
4． 厨房的排水立管和洗涤池不应安装在与卧室相邻的墙体上；
3．技术措施
3.1防水楼、地面
3.1.1． 无地下室底层地面的垫层宜采用C15混凝土刚性垫层，最小厚度为60mm。楼面基层宜为现浇钢筋混凝土楼板；当为预制钢筋混凝土条板时，其板缝间应用防水砂浆堵严抹平，并沿通缝涂刷宽度不小于300mm的防水涂料形成防水涂膜带。 3.1.2． 应采用C10～C15细石混凝土做坡层或平层，最小厚度为30mm，表面抹平；
平兼坡层时采用C20细石混凝土；
3.1.3． 需设填充层铺设管道时宜与坡层合并，应采用C20细石混凝土，最小厚度为50mm；
3.1.4． 当墙面采用防潮做法时，防水层沿墙面上翻，高度应不小于150mm。
3.1.5． 有排水的楼、地面标高，应低于相邻空间面层20mm或做挡水门槛，无障碍要求为15mm且为斜坡过渡； 一体化机芯
3.1.6． 有排水要求的房间应绘制放大布置平面图，以门口及沿墙周边为标志标高，应标注主要排水坡度和地漏表面标高；
3.1.7． 面层宜采用不透水材料和构造。排水坡度为0.5～1%，当面层粗糙时排水坡度应不小于1%；
3.1.8． 应重视地漏、大便器、排水立管等穿越楼板的管道防水封堵，穿越楼板的管道应设置防水套管，其高度应高出装饰地面20㎜以上；套管与管道间用防水密封材料嵌实。
3.2 防水墙面
3.2.1． 设防空间：卫生间、厨房、设有生活用水点的封闭阳台等；
3.2.2． 设防高度：当卫生间有非封闭式洗浴设施时，其墙面防水层高度应不小于1.8米。其余情况下宜在距楼、地面面层1.2米范围内设防水层；
3.2.3． 轻质隔墙用于卫生间、厨房时，应做全防水墙面。其根部应做C20细石混凝土条基，距相连房间的楼、地面面层不低于150mm。
3.3 防潮墙面、顶棚
3.3.1． 在防水墙面的设防空间内，除防水墙面外均应为防潮墙面，宜采用防水砂浆处理；
3.3.2．在防潮墙面的设防空间内，均应做防潮顶棚，宜采用防水砂浆处理。
4．防水涂料施工
4.1 防水涂料施工时应采用同质（配套）涂料作为基层处理剂。
4.2 涂刷基层处理剂应符合下列规定：
4.2.1 水乳型涂料的基层处理施工时应将涂料按比例加水稀释后薄涂刷；
4.2.2 如基层含水率不符合要求，可涂刷潮湿界面隔离剂封闭基层表面的水份。
条文说明：
为保证防水层的有效厚度，采用同质涂料作为基层处理剂，可尽量避免将基层处理剂的厚度与涂膜的厚度之和作为防水层的厚度以达到降低成本的目的。在南方或特殊季节，空气湿度较大，不利于基层水分的蒸发。因此在施工时，可能涂刷水泥基的界面隔离材料，目的是降低基层表面的含水率，使涂膜与基层粘结良好。但隔离剂的厚度不得计入防水层厚度。
4.3 防水涂料在大面积施工前，应先在阴阳角、管根、地漏、排水口、设备基础根等部位施做附加层，并夹铺胎体增强材料，附加层的宽度和厚度应符合设计要求。
4.4 防水涂料施工操作应符合下列规定：
4.4.1 双组分涂料应按配比要求在现场配制，使用机械搅拌均匀，无颗粒悬浮物；
4.4.2 防水涂料应薄涂多遍施工，前后两遍的涂刷方向应相互垂直，涂层厚度应均匀，不得有漏刷或堆积现象；
4.4.3应在前一遍涂层实干后，再进行下一遍涂刷；
4.4.4施工时宜先涂刷立面，后涂刷平面；
4.4.5夹铺胎体增强材料时，应使防水涂料充分浸透胎体层，不得有折皱、翘边；
4.5 根据需要，防水涂膜最后一遍施工时，可在涂层表面撒砂。
条文说明：为使防水层（主要是聚氨酯防水涂料）与铺贴饰面层用的粘结剂之间保持良好的粘结，通常在最后一遍施工时，在涂层表面撒一些细砂，以增加涂膜表面的粗糙度。
5．质量验收
5.1一般规定
5.1.1 防水材料应有产品合格证书和性能检测报告。材料的品种、规格、性能等
应符合现行国家产品标准和设计要求。严禁使用国家明令禁止使用及淘汰的材料。
5.1.2 防水材料进场应对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，形成验收记录。对材料应按有关规定抽样复验，并提出复验报告。
条文说明：如采用新材料，复验项目及性能要求按产品的企业标准确定并提供相关的技术评估或鉴定文件。
5.1.3在防水层和保护层完成后应分别进行平面蓄水试验，时间应不少于24h。轻质隔墙用于卫生间、厨房时，应进行立面淋水试验，时间应不少于2h。
5.2 防水基层
主控项目
5.2.1防水基层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。
5.2.2防水基层的排水坡度，应符合设计要求。
检验方法:用坡度尺检查。
一般项目
5.2.3 防水基层应抹平、压光，不得有疏松、起砂、起皮现象。
检验方法：观察检查。
5.2.4 阴、阳角处宜按设计要求做成圆弧形，且整齐平顺。
检验方法：观察和尺量检查。
5.2.5 防水基层表面平整度的允许偏差宜不大于5mm。
检验方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查。
5.3防水涂料防水层
主控项目
5.3.1 防水涂料和胎体增强材料的质量应符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、计量措施、质量检验报告和进场检验报告。
5.3.2 防水层不得有渗漏。
5.3.3 室内防水工程验收后，工程质量验收记录应进行存
5.4 防水保护层
主控项目
5.4.1保护层所用材料的质量及配合比应符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。
分集水器
5.4.2水泥砂浆、混凝土的强度应符合设计要求。
检验方法：检查砂浆、混凝土的抗压强度试验报告。
5.4.3 保护层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒坡或积水现象。
检验方法：用坡度尺检查和淋水检验。
一般项目
5.4.4 水泥砂浆、混凝土保护层应表面平整，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。
检验方法：观察检查。
5.4.5水泥砂浆、混凝土保护层表面平整度应不大于5mm。
检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。
5.4.6保护层厚度的允许偏差应为设计厚度的±10%，且不大于5mm。
检验方法：用钢针插入和尺量检查。
5.4.7保护层应与涂料防水层粘结牢固，结合紧密，不得有空鼓现象，
检验方法：观察检查，用小锤轻击检查。
6．防水施工进场条件电子鸽钟
6.1 卫生间防水施工前应由防水施工单位或总包单位制订《卫生间防水施工方案》，经监理审批并报项目公司工程部审核通过后方可进行卫生间防水施工。
6.2 承担防水施工的分包单位应具有相应的防水专业施工资质，施工人员应经过专业技术培训，持证上岗。并首先进行样板间施工，经甲方、监理检查验收合格后，方可全面铺开施工。
6.3 施工时选用的防水材料必须持有产品生产许可证、出厂质量合格证和性能检验报告，防水材料进场后应现场见证取样，送交经监理、甲方认可的专业实验室进行复检，复检合格后方可使用。
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