本篇以智能终端、通信设备、智能装备、电子工业新材料等数字经济核心制造业为重点，整理出一个有着较宽覆盖面的通用型“工业上楼”厂房建筑设计要点，并分行业给出设计要点内容，为相关主题的工业地产项目开发进行指导。 通用型“上楼”建筑设计要点
一般来讲，厂房的设计主要依据行业特点给出指标参数，而这其中平面、柱距、层高、承重能力、垂直交通、减震隔震与园区所要承载的行业、企业、产线、工艺等息息相关，也是需要抓住的核心要点。同时受“上楼”这一特征做法的影响，设备夹层、交通走廊、货物吊装口、卸货场地、叉车、防火间距、防雷接地等也需成为设计考虑的重点针对内容深紫外固态激光器。
01.“工业上楼”产品设计核心要点
以数字经济制造业为例，其所涉及产品相当广泛，涵盖了从芯片、传感器、电路板、光学模块、半导体材料、显示面板到手机、平板、VR眼镜、无人机、机器人、智能医疗设备等的种种，因此多根据常见产品和一般经验，来给出通用型指标。
1）平面布置：主体结构宜采用大空间及大跨度柱网，面宽宜大于70m，进深宜大于30 m，保证建筑平面和空间布局具有较高的灵活性。
2）柱距尺寸：鼓励按照工艺需求合理设置柱距，且柱距不应小于8.4m，最短柱距宜设置在9-11米区间内，鼓励采用“8.7m×10.5m”柱网结构，以满足生产工艺的通用性和造价成本的经济性。 3）层高标准：插销螺母一般厂房层高宜适当做高以提升厂房通用性，首层8米，二至四层6米，五层及以上楼层5~5.5米。“工业上楼”建筑首层层高不应低于6m，2层以上层高不应低于4.5m，以满足设计洁净厂房的特殊要求。
4）垂直交通：考虑厂房楼层较高、部分产品自重较重，应配备不少于2台载重3吨以上货梯，当建筑面积超过30000平方米时，超过部分按每15000平方米设置至少1台载重2吨以上的货梯（超出部分不足15000平方米时按15000平方米计算）
5）承重能力：考虑部分生产工业需要布局重型设备，则楼（地）面承重能力宜首层达到2T/㎡，2-4层达到1500kg/㎡动员剂，5层及以上达到800kg/㎡。鼓励首层部分仓储区域承重达到2.5T/㎡（首层需要考虑仓储物流需求，层高按8米设计时，按常见物流仓储项目1500与1800两种货架高度的规格，可放置5层货物，等效承重要求达2.5T/㎡）。
6）减震隔震：厂房若涉及强烈振动设备时，振动设备宜布置在底层，将设备基础或支撑体系与主体结构脱开。对于安装于地面及地下室的动力设备，宜采用钢筋混凝土台板或型钢台板隔振；安装于楼层及屋面的动力设备宜采用型钢台板隔振，对于较集中安装于楼层的动力设备宜采用浮筑板隔振。
02.“工业上楼”产品设计重点内容
同时为满足生产、产品上楼所产生的设备安装、产品运输、货物装卸、消防疏散等问题，也需要专门进行针对性设计。
反应容器1）公用设备夹层：厂房高于10层时，每五层宜预留一部分面积，设置为公用设备间，设置企业生产工艺共同需要的纯化水设备、工艺冷却水设备和空压机设备等设备。
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2）货物吊装口：厂房每层宜预留吊装口并设置于走廊端头位置，吊装口宜控制高度在4-5米，宽度在3-4米。为满足平日的安全管理需求及便利货物装卸，宜设置可随时拆卸的栏杆或落地窗，若设置栏杆，其高度离地应至少1.5米。
3）卸货场地：卸货场地宜设置在地面、首层架空、半地下或地下一层，以确保货物便捷装
卸。卸货场地应邻近货梯设置，其面积按照每台货梯至少配备2辆货车位的标准计算，单个货车车位长*宽设计尺寸建议为13m*3.5m。
4）叉车：厂房首层宜设置可供叉车通行的坡道，坡道坡度不应大于8%。建议叉车充电间靠外墙布置，并设通风换气设施，以防止可燃气体爆炸。
5）设备管井：平面设计时宜充分考虑标准化厂房对不同生产工艺的适应性，生产区域每500-1000㎡预留一处不少于1-2地暖集分水器㎡的专门为生产工艺服务的综合管井。不同生产废气排放类型，应独立设置排放井道。
6）防火与疏散：“工业上楼”建筑火灾危险性丁类、戊类厂房宜按丙类厂房进行消防设计。建筑高度大于32米的“工业上楼”建筑，每个防火分区应设置1台消防电梯，符合消防电梯要求的货梯或客梯可兼作消防电梯。
分行业“上楼”设计要求
仅有通用型设计要点，只能解决招商产业宽泛的工业地产类项目。若要建设具有更明确主题的特“工业上楼”产业园区，仍需要对行业要求进行更细分析，为企业做出定制。为此，
我们围绕移动智能终端、新一代通信设备、高端智能装备、高端医疗器械、电子工业新材料等数字经济核心制造业，分行业给出“上楼”设计要点，为打造主题产业园区给出指导。
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