计量及计价规则
一、总述：
1.1、工程量清单的编制参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和相关配套工程量计算规范（GB50854-GB50862）（以下简称《规范》）进行编制； 通用机关零件1.2、本《计量及计价规则》系对合同《工程规范和技术说明》、《工程量清单》及《规范》的补充，四者均为合同的组成部分，且互为补充和解释。如四者不一致，解释顺序依次为：《计量及计价规则》、《工程规范和技术说明》、《工程量清单》、《规范》；
1.3、不论合同中《工程规范和技术说明》、《工程量清单》及《规范》的内容是否描述完整，总承包商所报单价都被视为已充分理解并包括了设计、施工及验收规范中的全部工作内容；
1.4、本《计量及计价规则》主要约定土建专业计量及计价规则，同时适用于基坑土方、支护、桩基、降水工程。
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二、混凝土工程计量及计价规则：
2.1、短肢剪力墙（墙截面厚度不大于300mm，各肢截面高度与厚度之比最大值大于4但不大于8的剪力墙）、暗柱工程量（砼及模板）并入剪力墙中计算； 2.2、有梁板的柱高，按基础上表面或楼板上表面至楼板上表面计算；无梁板的柱高，按基础上表面或楼板上表面至柱帽下表面计算；构造柱的柱高，有梁时按梁间的高度（不含梁高），无梁时按全高计算(扣除板厚）；依附柱上的牛腿，并入柱内计算；单面或双面附墙柱均并入墙内计算；
2.3、梁与柱连接时，梁长算至柱的侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁的侧面；圈梁与过梁连接时，过梁长度按门窗洞口宽度共加500mm计算（但过梁每边伸入砌体长度不得长于门洞口该边距砼柱或砼墙距离）；现浇挑梁的悬挑部分按单梁计算，嵌入墙身部分分别按圈梁、过梁计算；
2.4、若柱、墙与板交界处砼标号不一致时，设计要求高标号（柱或墙)砼延伸到低标号低区域（板或梁）中，延伸区域的砼按板或梁砼标号计取，若存在密纹钢丝网，其费用已包含在板或梁砼综合单价中，不另行计取；若设计未要求高标号（柱或墙)砼延伸到低标号低区域（板或梁），应按照相关规范执行；
2.5、有梁板、无梁板、平板砼以设计图示尺寸以体积计算，不扣除单个面积≤0.3m2的柱、垛以及空洞所占体积；压型钢板楼板扣除构件内压型钢板所占体积；有梁板（包含主、次梁与板）按梁板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算；
2.6、基础混凝土子目中不应包含基础垫层的工作内容和与之相关的任何费用；
2.7、“矩形梁”子目是指没有与楼板浇注为一体的混凝土单梁，与楼板浇注为一体的混凝土梁的体积计入“有梁板”的子目； 与墙体浇注为一体的混凝土连梁或暗梁的体积计入“砼墙体”的子目；
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计量及计价规则
2.8、混凝土工程中 若采用细石砼浇筑，套用相应的清单子项，再计取与对应子项砼的含税差价；
2.9、混凝土中添加外加剂或抗渗砼（除后浇带外）均套用相应砼清单子项，再计取与同标号砼的含税差价。
3.1、钢筋定尺约定：筏板、条形基础水平筋定尺取12m；楼板、框架梁、剪力墙水平筋定尺取9m；桩、钢筋锚杆、砼支撑梁中纵钢筋定尺取9米；竖向钢筋定尺取层高与9m中较小值；
3.2、钢筋工程量应区分不同钢种和规格按设计图示长度（指钢筋中心线）乘以理论重量（取三位小数）以吨计算；弧形、圆形、螺旋形及箍筋等均按钢筋中心线计算；
3.3、支撑、马凳、垫铁、定位筋、梯子筋、桩钢筋笼吊筋、设计图纸（不含施工方案）未注明的注浆管紧固筋、止水钢板紧固筋线管固定筋等钢筋放在措施项目里进行计量计价；
3.4、钢筋搭接计算规定：设计（含标准图集）已规定或未规定钢筋搭接长度，不计算搭接工程量，此部分已含在钢筋综合单价内；直螺纹、锥螺纹、电渣压力焊等接头，按个计算；
3.5、混凝土保护层厚度是指混凝土结构构件中最外层钢筋（箍筋、构造筋、分布钢筋等）的外边缘至混凝土表面的距离；
3.6、钢筋机械接头计算规定：直螺纹、锥螺纹、电渣压力焊等机械接头，按个计算；直径小于20mm（不含20mm）的直螺纹、锥螺纹或电渣压力均不计算接头数量；接头数量应在前述钢筋定尺要求基础上满足G101图集中关于构件（梁、板、墙等）纵向钢筋连接区位置的要求，并满足同一连接区段内钢筋接头面积百分率的要求，设计高于本要求的，参照设计计取钢筋接头数量；
3.7、钢筋综合单价包括的内容：钢筋的采购运输、钢筋（网、笼）制作、运输、安装；钢筋的损耗、接头（直径小于20mm—不含20mm的套筒或电渣压力焊接头）或搭接等一切内容；
3.8、钢筋的连接方式由总承包商根据合同图纸的设计要求自行考虑，但必须满足规范和设计要求。
四、模板计量与计价规则：
4.1、模板按与混凝土接触之净面积以平米计算，不分高低、长短、阔窄、深浅；
4.2、单孔面积在0.3 m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3 m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入相应的模板工程量内计算；
4.3、柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分及伸入墙内的的梁头、板头部分，均不计算模板面积；
计量及计价规则
4.4、水池壁模板比照弧型墙模板，但池壁中心半径在6米以外的，按照直形墙模板计量；6米以内按弧形墙计算；
eeg平台4.5、暗柱、电梯井壁和短肢剪力墙模板并入直形墙模板中计算，不另行计取；
4.6、胎膜：如果设计文件中明确了采用胎膜的，胎膜项目按照项对应的分项工程计量计价；如果设计文件未明确的，按照现场实际列项计量但胎膜厚度h＞115mm按普通模板计量；
4.7、电梯井道砼墙或梁模板高度按自然层高度计算；
4.8、所有模板之单价须包括：模板之设计、架设、定位时预留梁及楼板等所需之所有起拱、斜边、槽口、转角之重迭、板条、管子槽之嵌条、凹槽、壁龛、凹凸榫、削边、滴水槽、斜角、支撑、栓接、
楔固、松脱及拆除支架及在与混凝土接触面涂上认可之脱模剂；相应高度之支撑；为管道、托架、装配件及相类项目留孔；预留孔；
4.9、清水模板（砼构件拆模后达到清水混凝土标准）之单价须进一步包括产生光滑平整之混凝土表面，紧密接合板块，不留板块痕迹、空隙、孔洞（包含固定螺栓的空洞）等不完善外表，小心擦掉任何板块痕迹，用坚硬材料填好孔洞；
4.10、除非设计文件有明确规定，模板综合单价已经综合考虑了木模板、钢模板、塑钢模板等各类模板（铝合金模板除外）和各类支撑的综合因素，即不论实际施工采用何种模板和支撑方案，模板综合单价固定不变。不管该方案是否为业主要求的强制性方案；
4.11、墙模板单价中综合考虑地下室外墙止水螺杆投入或回收、止水螺杆端头切割、凿除、磨平、外露钢筋防锈、防腐及防水处理等费用；墙模板单价中综合考虑穿墙丝杆制作、安装及拆除、丝杆套管以及套管内封堵等相关费用，封堵必须满足规范及业主对质量的要求；
4.12、模板综合单价包含了后浇带模板增加费，后浇带模板工程量并入到相应模板清单，因拆模后二次支模单独浇筑后浇带引起的模板工程量增加，不另计取；
4.13、斜顶板的坡度i＞ 1.414的按墙模板（双面模板）计算，但浇筑砼及钢筋制安费用不增加；
4.14、砼表面清理或修平等相关费用均包含相应的模板砼单价中，不另行计取；
4.15、铝合金模板按与混凝土接触之净面积以平米计算，不分高低、长短、阔窄、深浅，也不按梁、板、柱、墙、楼梯等砼构件分类。楼梯梯段踏步面（平面）与模板接触面不计算模板工程量。
五、砌体计量与计价规则：
计量及计价规则
5.1、砖基础：按设计尺寸以体积计算，包含附墙垛基础宽处的体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础放大脚T形接头处的重叠部分的体积；
5.2、砌块墙：按设计图示尺寸以体积计算，扣除门窗、洞口、嵌入墙内钢筋砼梁、柱、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙体内的壁 、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，凸出墙面的砖垛并入砌块墙墙体体积计算
5.3、砌块墙顶部与砼梁或板交界处的配砖、门窗洞口四周收边或墙底部砖砌体（页岩砖、水泥砖、粘土砖或灰砂砖等）的工程量并入到砌块墙工程量中；
5.4、砌块的尺寸要求：砌块主要规格的长度、宽度或高度有一项或一项以上分别超过365mm、240mm或115mm，但砌块长度不超过高度的3倍。本清单中子项主要为小型砌块砌筑；
5.5、零星砌体是指砖砌体中厕所蹲台、水槽腿、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池及支撑地楞的砖墩，房上烟囱及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等按实砌体积计算部分；砌块不存在零星砌体；
5.6、无论是砌直行墙或或者是弧形墙，砌块尺寸变化而引起砂浆含量、人工或机械缝增加或减少等，均不调整其综合单价；
5.7、砌体加固筋、圈梁纵筋、过梁纵筋、构造柱纵筋的植筋，仅在因业主原因（例如建筑图纸与结构图纸不匹配，或滞后下发等）导致无法预留必须与一次砼体以植筋方式连接的情况下方才计取。
六、屋面及防水工程计量与计价规则：
6.1、屋面卷材、涂膜防水的工程量按图示尺寸的展开面积计算，包括墙体、烟道等处上翻的面积也展开计算，但重叠和附加层不展开计量；
6.2、屋面刚性防水的工程量按图示尺寸的面积计算（含展开面积）；
6.3、厨卫地面的涂膜防水工程量按图示尺寸的展开面积计算，包括墙体等处上翻的面积也展开计算, 但重叠和附加层不展开计量；
6.4、地面防水上返高度300mm以内的并入地面防水工程量，上返高度300mm以外按墙面防水计算；
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6.5、卷材收边、收口及压条均包含在综合单价中，不另行计取；
七、计量及计价规则的其他事项：
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7.1、槽、基坑、一般土石方的划分：底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150m2为基坑；超过上述范围则为一般土方；
7.2、钢结构连接用螺栓性能等级分3.6、4.6、4.8、5.6、6.8、8.8、9.8、10.9、12.9等10余个等级，其中8.8级及以上螺栓材质为低碳合金钢或中碳钢并经热处理（淬火、回火），通称为高强度螺栓；按规定螺栓的性能等级在8.8级以上者，称为高强度螺栓；8.8级以下为普通螺栓；
7.3、内墙或外墙腻子细度与综合单价无关；
7.4、滴水线（含楼梯滴水线等）包含在相应抹灰综合单价中，不另列项计取；
胶管缠绕机7.5、主材损耗率的约定：按总承包商投标报出的损耗率，但不超过项目所在地投标报价时执行的建设工程材料消耗量定额损耗率；除业主供应材料设备按上述要求计算损耗率之外，其余材料设备均不再给予单独计算，均已含在综合单价的辅材费用中；
7.6、工程桩后注浆约定：若经现场记录确认实际注浆量小于设计要求，按现场记录确认实际注浆量计量；若经现场记录确认实际注浆量大于设计要求，大于设计要求的注浆量需经设计、监理、工程及成本确认后办理设计变更（或签证）流程，按现场记录确认实际注浆量计量；
7.7、砼和钢筋砼构件拆除工程量计算：分不同构件和强度等级，按照实际体积计算，有装饰层一并拆除的，装饰层体积并入砼体积内计算；综合单价包括的内容：拆除面层、结构、钢筋和预埋件；将建渣运出工地，残值归总承包商所有；保护不拆除部分的成品。若需要结构加固，应另列项计取；
7.8、植筋工程工程量计算：分不同直径、植筋深度和结构胶种类，以根计算。钢筋工程量并入主体结构钢筋计算；综合单价包括内容：包括钻孔、清洁、插筋、灌浆、修复及其他一切所需工作及物料等；
7.9、施工用水电费（含垂直运输机械的电费）包含在综合单价中，不另列项计取；
7.10、税金中不包含印花税，印花税包含在管理费中。
投标人：（盖章） 委托代理人：（签字）
豫公网安备41160202000603
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