摘要：高频预热机在城市化建设过程中，老旧小区改造是重点工作内容。老旧小区因年代久远导致其建筑主体以及基础设施都遭受了不同程度的损坏，给小区居民的生活质量造成不利影响。很多老旧小区未安装电梯，居民的日常出行较为不便，因此,本文主要通过对老旧小区电梯施工质量问题进行分析，提出相应解决措施，以提升老旧小区的整体改造质量，减少电梯在使用过程中发生危险的几率。 关键词：老旧小区；电梯施工；质量问题
引言：老旧小区改造是城市化建设的重点工程，目前一些大城市的老旧小区数量较多，如果不对其进行施工改造，会导致很多基础设施难以正常使用，给当地居民的生活质量造成不利影响。在改造老旧小区过程中，电梯加装施工一直是重点工作项目，由于老旧小区基础设施落后，安装条件较差，导致在加装电梯过程中存在诸多质量问题，施工人员要对这些问题加以解决，以保证电梯的安全平稳运行。
一、老旧小区加装电梯的施工质量问题
第一，由于老旧小区年代较久，其建筑主体以及基础都遭受一定的损坏，加大了施工难度。老旧小区电梯安装缺乏明确的技术标准，不同小区由于年代不同，老化程度也不同。以及小区楼房内部构造也有所差异，因此老旧小区缺乏相关的技术标准，没有明确具体的施工规范。这在老旧小区电梯加装的实际施工过程中较为明显，电梯质量与施工成本等标准差异较大，给实际安装施工造成一定的困难。
第二，老旧小区电梯加装与新楼房不同，新楼房电梯施工是一项完整工程，施工空间较大，但是老旧小区电梯加装不能直接施工，要将电梯的各部分组装到一起，形成一个能够完整运行的电梯。因此施工难度较大，在安装过程中存在许多技术难点，比如电梯井的设置，以及运行轨道等，不但要探究电梯安装特点，还要考虑老旧建筑的基础质量，每一安装环节完成后都要进行相应的检测，来查看老旧楼房能否承载电梯的正常运行，施工单位要重点把控不同环节的安装要点，防止因电梯安装对楼房质量造成影响。
第三，由于老旧小区缺乏电梯安装空间，多数采取室外电梯，但室外电梯的运行声音较大，会对居民的休息生活带来一定影响，同时还会影响到楼房采光，难以满足居民生活的舒适性要求，一些老旧小区选择没有机房的电梯，但这种电梯在运行过程中散发出的热量难以挥发，会影响电梯运行质量，还会对居民的生活出行安全产生不利影响。
第四，老旧小区由于基础设施问题，导致很多小区缺少满足电梯安装需要的硬件设施，老旧小区在原有的施工过程中没有进行电梯设计，缺乏电梯安装空间，很多墙体难以承载电梯的正常运行，对电梯安全造成严重影响。因此要创新安装模式，引进先进技术，吸纳专业技术人才，对施工过程进行严格管理，以保障电梯运行质量。
二、加强老旧小区加装电梯施工质量的控制措施无级调速器
（一）严格控制安装标准
第一，老旧小区电梯安装的一项技术难点就是缺乏明确的安装标准，没有严格的质量标准体系，在没有质量标准的情况下进行电梯安装，难以保障电梯的实际运行效果，还会造成后续的质量问题。因此在对老旧小区进行正式安装电梯之前，要根据建筑情况制定相应的安装标准，为后续的顺利施工打下基础。一般情况下600kg电梯便可满足大部分老旧小区居民的正常使用，同时也能节省较多空间。在安装过程中可以采取装配施工方法，能够有效缩减施工周，减少因施工给居民生活带来的影响[1]。
第二，施工之前还要做好调研工作，查看墙体是否出现墙皮脱落或者开裂情况，防止因墙
壁老化问题给施工质量造成不利影响，在对墙体质量进行检测后再进行正式施工。还要查看施工地面是否存在下沉情况，如果存在严重沉降现象要及时进行修复，通过制定相应质量技术标准来保障电梯平稳安全运行，延长电梯使用时间，为小区居民的人生财产安全提供保障。
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（二）加强安装质量控制
目前老旧小区的电梯加装成本主要由居民和政府共同承担，因此为保护二者的经济利益，要对电梯安装施工质量进行严格控制。首先，在正式安装施工之前，要先由设计人员与施工人员制定出科学合理的施工方案，保障电梯安装合理布局，还要对安装的各项指标进行量化，有技术人员共同研讨，制定出最佳实施方案，在保障电梯安全平稳运行的基础上，兼顾社会效益与经济效益，每一名施工人员都要对施工方案进行了解和掌握，以顺利完成施工目标，其次，电梯施工质量要落实到每一个施工环节，在安装过程中要对每一个部件设备都要做好严格的把控，防止质量不合格的零部件流入施工现场，减少因设备问题对电梯整体质量造成不利影响。比如在改造电梯井过程中，要保障电梯轨道运行的垂直精确度，以提高电梯运行的平稳性。最后，在电梯安装的后期施工中，要对电梯运行情况进行
放大器的放大检查，做好验收工作，发现质量问题及时进行整改，利用科学检测技术来对施工每一个环节继续测试，禁止不合格电梯投入运行使用中。此外还要邀请专业的技术人员来对电梯运行情况进行检查，做好相应记录，排查电梯运行过程中存在的安全隐患[2]。
（三）提高安全与舒适性
电梯安装首要考虑的问题便是安全性，其次还要兼顾舒适性。因为大多老旧小区居民大多以中老年人为主，因此要对电梯运行的舒适性与安全性进行把握。电梯管理单位要安排相关维护人员对电梯进行定期检修工作，做好相应记录，同时还要考虑小区居民的意见与看法，接受众的监督，以此为基础不断对电梯进行升级和改造。
（四）创新电梯安装模式
老旧小区电梯安装要根据具体情况进行长信，不能照搬其它小区施工经验。要根据所在小区的居民需求以及建筑质量选择最佳施工方案，来满足居民的实际需求。施工单位要创新工作方式，做好考察调研工作，引入最新施工技术与设备，来提升施工效率，为老旧小区居民的出行与生活提供更加方便的条件。
结束语：综上所述，依据老旧小区电梯安装的施工难点，施工单位要根据实际情况，依照相关施工标准规范化施工，以保障电梯运行质量。通过科学化的施工技术来应对施工问题。目前我国对于老旧小区改造工作越来越重视，电梯加装质量涉及到千千万万个家庭的实际利益，因此要对每一个施工环节都要加以重视，将安全理念融入到实际施工过程中，保障老百姓的安全出行。
参考文献：
[1]何永智,阎阳.老旧小区改造中电梯安装施工难点与提效策略研究[J].砖瓦,2021(09):158-159.
[2]陈雪峡.老旧小区成套改造施工关键技术[J].建筑施工,2021,43(02):258-261.
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