山东省济南市 绿豆肽250000
摘要：近年来，我国的不动产行业有了很大进展，其登记工作也越来越受到重视。不动产登记制度的实施，国内大多数城市都开发了二维不动产登记管理平台，但随着城市内部不断向立体化发展，不动产登记数据的空间分布也日益复杂，如何将城市三维数据应用于不动产登记管理中，已成为目前应用的热点之一。本文首先对不动产登记存量数据整合建库进行介绍，其次探讨了城市三维实景模型制作流程，最后就城市不动产登记管理平台核心功能实现路径进行研究，以供参考。 关键词：不动产登记；倾斜摄影；城市三维模型；三维管理平台
引言
刮刮卡制作
由于近年来低空无人机航空摄影技术的飞速发展，基于无人机平台搭载的传感器也越来越丰富，能根据日常项目的需求提供不同类型的产品。倾斜摄影技术作为低空无人机技术的一个分支，以其全方位、多角度、高精度等方面的优势，逐渐成为测绘领域获取空间数据的重要
技术手段之一。
1不动产登记存量数据整合建库介绍
在实施不动产统一登记之前，不动产登记业务分散在国土、住建、林业等多个部门。因不同不动产登记部门遵循的标准、登记业务、登记流程不一致，存储的不动产登记资料也不统一，导致各部门的不动产登记数据存储形式和存储介质不一、数据格式不一、数学基础不一、质量参差不齐、信息化程度极度不平衡等特性。为了保障不动产统一登记落实落细，需要有规范、正确的不动产权籍和发证数据为不动产统一登记提供数据支撑。不动产登记存量数据整合建库是提供规范、统一的不动产登记数据库的重要手段。
2城市三维实景模型制作流程
本文采用无人机进行倾斜摄影测量，包括外业处理和内业处理。外业处理是研究区域进行航飞后，对获取的像片数据进行处理和质量检核工作。内业处理则是用外业获取的像片进行自动化建模作业，最终通过质量检查后获得城市三维实景模型。
3城市不动产登记管理平台核心功能实现路径
3.1合理利用先进信息技术，拓展自然资源与不动产登记制度改革范围 地铁门在改革自然资源与不动产登记制度过程中，可通过合理运用先进的网络信息技术，增强科技力量对这种改革的支持，来提高两者协同创新的水平与效率。其一，可通过利用先进的大数据分析，处理技术、互联网信息技术以及人工智能等技术，搜索当下与自然资源和不动产登记制度改革相关的理论依据和政策制度，为资源与不动产登记制度改革提供指导方向，为改革过程中的决策制定提供支持以及指明方向。其二，可利用互联网平台与信息技术，打造虚拟不动产网络服务情境，建造线上不动产业务办理平台，比如利用人工智能技术开发网络登记申请、信息自助查询、不动产自助缴费以及人工客服答疑解难等服务功能，以此来提高不动产登记管理水平与服务效率，为人们提供更加便利的服务。其三，可利用人工智能技术，在互联网平台中构建虚拟化的自然资源场景形式，结合现代化技术开展地籍测绘、矿籍建设等工作项目，通过构建虚拟三维场景，完成自然资源、不动产等确权登记工作。其四，通过与国家工信部门合作建立线上政务平台，为国土资源与互联网提供相互连接的平台，确保各部门之间能够随时沟通与交流，实现信息资源实时共享与传送，有效提高自然资源与不动产登记管理效率。其五，为了有效推进自然资源与不动产登记制度深入改革，还需利用先进的网络信息技术拓展两者制度改革范围，不断拓宽客体登
记范围，将登记主体作为自然资源与不动产制度改革的核心，推进自然资源与不动产客体有效覆盖。比如森林、河流、矿产以及土地等资源进行全面覆盖，对各类自然生态进行统一登记与确权，并针对其发展需求及特性，拟定相关政策制度，为两者改革范围拓展提供重要支持。
高强钢3.2数据一致性核查
数据一致性检查是不动产登记存量数据库核查的重点和难点。功能运行时，需要加载调用几万个图形、几十万条登记信息和几十万份档案，且涉及的数据种类多、数据量大、数据关联性复杂。利用面向服务的异构空间数据集成管理技术，在处理中等不动产登记数据量单元时，加载整个数据只需十几分钟，可以秒级刷屏。实现了人机交互核查宗地、自然幢和构筑物等属性与档案数据一致性，支持图属档案联动等功能，核查效率提高了70%，准确率提高了20%。体育看台
3.3平台维护
平台维护功能主要包括平台用户的变更、平台业务流程调整、报表内容修改、平台功能扩
展、异常情况监控、操作目录自动生成等内容。(1)增加和删除用户权限、注销用户、改变基本信息，可实现业务流程节点的增加、修改与流程变更。(2)平台维护可改变和修改整个业务流程中有关的表格内容、结构和格式。(3)通过扩展功能为兼容平台增加新内容。(4)监测平台实时状态，并对数据库异常运作情况自动报警。(5)记录实时生成的不动产登记信息并完成备份，以便实现不动产登记信息查询与统计。
3.4加大财力人力投入力度，为自然资源与不动产登记制度改革提供支持
人力、物力、财力作为推动自然资源与不动产登记制度改革的重要因素，是两者制度改革过程中不可或缺的重要组成部分。所以，在改革自然资源与不动产登记制度过程中，必须要加大人力、物力、财力等多方面的投入力度，努力完善自然资源与不动产登记制度改革工作队伍，为其提供足够的资金支持与配套的设备设施，以此来保证两者制度有效改革。首先，积极与地方政府部门取得沟通与合作，协同地方政府部门将不动产登记信息化建设及维护项目列入年度财政预算工作当中，围绕自然资源与不动产登记制度信息化建设需求，制定切实可行的经济预算方案，为两者制度信息化建设提供财政方面的支持。其次，积极与同行业企业之间进行合作与沟通，利用互联网平台将自然资源与不动产登记制度改
革成果共享给合作双方，按照分工需求共同承担信息化建设进程中消耗的资金，以此来降低登记制度改革方面的经济压力。再次，通过加强人才队伍建设，按照信息化建设需求引进掌握自然资源确权登记、不动产登记政策法规、信息化技术能力、综合信息素养等方面职业技能的复合型人才，来满足自然资源不动产登记制度改革人才需求。最后，还可通过积极开展相应的培训活动，针对现有人才队伍制定相对应的激励与奖惩制度，以升职加薪、评职评优等措施，激励现有专业人才积极参与培训、能力提升的同时，以降职降薪、开除等惩罚制度，严格约束工作人员在制度改革中的行为规范，进而保障自然资源与不动产登记制度改革有序推进。玻璃纤维带
结语
总而言之，在我国重视对自然保护的情况下，我国自然资源和不动产登记相关制度的建设较为完善。而在自然资源和不动产登记制度协同发展的新阶段，要想实现两项制度的融合，需要相关部门主动了解两者存在的相同和差异之处，不断扩大制度内容覆盖的范围，加强制度信息化的建设，保障改革制度的落实和实施。另外，还应强化协同发展制度的管理和监督，了解兼顾自然资源和不动产制度内容的应用效果，对各类具有价值的资源开展全方位的保护，为我国可持续的发展奠定更好的基础。
参考文献
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