对外经济贸易大学图书信息中心
华（京）审[2011]158号
对外经济贸易大学审计处：
受贵单位委托，我所审核人员秉承客观公正、实事求是的原则，依据中国建设工程造价管理协会颁布的《工程造价咨询单位执业行为准则》（中价协[2002]第015号）、《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协［2002］第016号）及国家和北京市有关法规、政策的规定，对外经济贸易大学图书信息中心工程结算进行了审核。在审核过程中，我们根据贵单位提供的有关此项目的资料，结合市场价格信息及项目的具体情况，对工程结算的工程量、定额组价、材料价格和取费依据等实施了必要的审核程序。委托事项已完成，现将审核意见报告如下： 一、工程概况
该工程位于对外经济贸易大学内，建筑面积 25546.5m2,框架结构，地下一层，地上八层，地下建筑埋深4.2，地面高度31.86米。主要工程内容包括：建筑工程、装饰装修工程、安装工程（给排水工程、采暖工程、通风工程、空调工程、强电工程、弱电工程等）。该工程由对外经济贸易大学负责建设，北京建工京精大房工程建设监理公司负责监理，江苏省建工集团有限公司负责总承包施工。施工工期为2006年4月8日至2008年6月30日。
二、审核范围
本次审核范围是贵校提供的对外经济贸易大学图书信息中心工程结算书的全部内容。
三、审核依据
（一）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2003）
（二）《北京市建设工程预算定额》（2001年）及其相关费用定额
（三）《北京工程造价信息》（2007年第5期）
（四）招投标文件及施工合同
（五）竣工图纸、工程量现场确认单
（六）其他相关资料
四、审核结果
该工程送审金额103,591,954.34元，经审核审定金额99,709,270.72元，审减金额3,882,683.62元，审减比例3.75%狭基线纹香茶菜
透视望远镜（详见审核报告附件）。 五、说明事项
（一）全部资料的真实性、完整性由资料提供方负责；
（二）工程量依据委托方提供的竣工图纸及工程量确认单核定；
（三）本结算审核结果经建设单位、施工单位共同确认，其中部分有争议的事项已经解决。
六、附件
（一） 审核事项说明
（二） 工程造价结算审定表
（三） 工程造价结算审核汇总表
（四） 工程造价结算审核明细对比表
北京华建联造价工程师事务所 造价工程师：
造价工程师：
二〇一〇年三月二十五日
审核事项说明
该工程送审金额103,591,954.34元，经审核审定金额99,709,270.72元，审减金额3,882,683.62元，审减比例3.75%。具体审核情况及审减原因如下：
一、 总承包部分
送审金额64,714,134.00元，经审核审定金额61,402,028.86元，审减金额 3,312,105.14元。
（一） 建筑工程洽商：送审金额1,074,987.71元，经审核审定金额564,112.96元，审减金额510,874.75元。
1、 工程量多计，本项审减232,042.26元。如：
（1） 图纸会审记录—建筑（5、13）：卷材防水(基础底板平面)送审工程量84.99m2 ,依据竣工图纸，审定工程量0.00m2 ；
（2） 结构洽商01-C2-001（拆除）：基础清除砼构筑物送审工程量190.78m³,依据工程洽商记录，审定工程量151.62m³；
（3） 结构洽商00-C2-002：基础清除砼构筑物送审工程量30.28m³,依据工程洽商记录，审定工程量0.00m³；
（4） 结构洽商01－C2－001：挖基础土方送审工程量293.24m³,依据竣工图纸，审定工程
量175.67m³；
（5） 结构洽商01－C2－001：2：8灰土回填送审工程量182.51m³,依据竣工图纸和工程量确认单，审定工程量36.06m³；
（6） 结构洽商01－C2－001：现浇混凝土钢筋Ⅱ级钢筋（直径10mm）送审工程量储酒罐0.88t,依据竣工图纸，审定工程量0.14t；
（7） 结构洽商01－C2－001：现浇混凝土钢筋Ⅱ级钢筋（直径12mm）送审工程量1.02t,依据竣工图纸和工程量确认单，审定工程量0.22t；
（8） 结构洽商02-C2-015:现浇混凝土钢筋I级钢筋（直径8mm）送审工程量1.821t,依据竣工图纸，审定工程量-0.300t；
（9） 结构洽商02-C2-015:现浇混凝土钢筋Ⅱ级钢筋（直径10mm）送审工程量2.740t,依据竣工图纸，审定工程量1.470t；
（10） 结构洽商02-C2-015: 屋面卷材防水送审工程量174.00㎡,依据竣工图纸，审定工程量57.4㎡；
（11） 结构洽商02-C2-015: 保温隔热墙送审工程量143.92㎡ ,依据竣工图纸，审定工程量57.41㎡；
（12） 结构洽商02-C2-017：设备基础（C25）送审工程量76.25m³,依据竣工图纸，审定工程量6.59m³；
（13） 结构洽商02-C2-017：矩形柱 （C30）送审工程量16.12m³,依据竣工图纸，审定工程量4.00m³；
（14） 结构洽商02-C2-017：矩形梁（C30）送审工程量13.20m³,依据竣工图纸，审定工程量1.32m³；
大聚合（15） 结构洽商02-C2-017：直形墙（C30）送审工程量32.57m³,依据竣工图纸，审定工程量0.00m³；
（16） 结构洽商02-C2-017：水钻排孔切割送审工程量90.00m,依据竣工图纸，审定工程量30.60m；
（17） 结构洽商02-C2-017：基础清除砼构筑物送审工程量27.24m³,依据竣工图纸，审定工程量4.04m³。
2、 单价偏高，本项审减19,224.67元。如：
（1） 结构洽商02-C2-017：现浇混凝土钢筋Ⅰ级钢筋直径（8mm）送审单价10，810.56元/t,依据投标文件，审定单价4,093.24元/t；
（2） 结构洽商02-C2-017：现浇混凝土钢筋Ⅲ级钢筋直径（16mm）送审单价13，690.84元/t,依据投标文件，审定单价4,045.30元/t。
3、 送审的结构洽商00-C2-002措施费计取不合理，本项审减58,031.85元。
4、 送审的结构洽商02-C2-016女儿墙及屋面工程工程量属于重复计入，本项审减55,437.47元。
5、 综合上述类似原因及取费基数变化，取费相应减少，本项累计审减146,138.50元。
（二） 装饰装修工程洽商：送审金额10,660,176.89元，经审核审定金额8,232,555.06元，
审减金额2,427,621.83元。
1、 工程量多计，本项审减1,420,569.53元。如：
（1） 结构洽商02－C2-008水钻排孔切割(Φ90)送审工程量118.80m,依据竣工图纸，审定工程量8.07m；
（2） 结构洽商02－C2-008钢板加固(6MM:300宽)送审工程量37.63㎡,依据竣工图纸，审定工程量8.97㎡；
（3） 装饰洽商01－C2-014防滑地砖楼面送审工程量109.43㎡数控剪床,依据竣工图纸，审定工程量废塑料炼油43.78㎡；
（4） 装饰洽商02-C2-017天棚刷黑乳胶漆送审工程量199,882.10㎡,依据竣工图纸及洽商记录，审定工程量16,897.24㎡；
（5） 装饰洽商02-C2-017花岗岩窗台板送审工程量21.60㎡,依据洽商记录，审定工程量0.00㎡；
（6） 结构洽商02-C2-018屋面油毡隔离层(20厚结合层、10厚地砖)送审工程量2，238.75㎡,依据投标文件，审定工程量1,858.30㎡；
（7） 装饰洽商02-C2-020花岗岩楼梯面层送审工程量703.33㎡,依据竣工图纸，审定工程量530.20㎡；
（8） 装饰洽商02-C2-020仿洞石300*600墙面送审工程量1,683.26㎡,依据竣工图纸，审定工程量1,337.57㎡；
（9） 装饰洽商02-C2-021花岗岩楼梯面层送审工程量181.51㎡,依据竣工图纸，审定工程量0.00㎡；
（10） 装饰洽商02-C2-021石材楼地面送审工程量40.87㎡,依据竣工图纸，审定工程量0.00㎡；
（11） 装饰洽商02-C2-021金属扶手带栏杆、栏板送审工程量42.12m ,依据竣工图纸，审定工程量13.50m；
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