万科BIM
智慧建造解决方案
筑产业互联网
与
B I
M 技
术
应
用
交
流
一、沃土介绍
二、技术背景
三、万科BIM 智慧建造解决方案
四、技术样本介绍
筑
产
业
互
联
网
与
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术
应
用
交
流
沃土项目作为万科转型城市配套服务商中重要的一环，旨在从股东、客户、员工三个层面支撑战略目标的实现 沃土项目三大目标
股东
客户
员工
“一个万科”，丰富、高品质的极致客户体验
个人赋能与理念转变，提升组织绩效
城市配套服务商转型
项目背景
三体船
筑
产
业
互
联
网
与
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M 技
术
应
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流
会
▪创新资源/资金获取模式获取低成本资金
基于核心住宅开发业务未来业务逻辑的变化，业务流程梳理诊断将围绕流程重构创新，跨业态协同与标准化三大主线展开
业务逻辑
业务流程
白银时代
黄金时代
▪“卖方市场”行业高速发展，业务以稀缺土地资源获取为核心、追求周转▪
传统“买地卖楼”，以单一住宅业务为核心
▪“买方市场”行业增长放缓，业务驱动因素从资源获取转换为以客户需求为中心
▪
纯住宅土地资源稀缺，向“多业态综合体”模式拓宽，跨业态协同
▪基于土地资源禀赋
而非客户需求设计产品
▪通过标准化与精益
运营，实现高周转与低成本
▪处于业务流程后端，以低成本实现快速产品销售为目标▪
局限于售后与客户关系维护
▪以创新营销与服
务模式满足客户需求为核心驱动▪以客户需求为导
向设计产品
▪通过复制领先城
市公司优秀流程实践、标准化运营提升整体运营水平
资产
（获取开发）
综合支持服务能力（如产品
（产品设计）
运营（报批报建/成本/采购/工程）客户（营销/售后/客户管理） ▪以获取稀缺土地资
源作为业务模式核心驱动
▪产品设计流程标
准化，提升效率和品控尼龙螺杆
重构与创新绝缘升降平台
：
聚焦在客户营销及产品设计环节标准化运营：聚焦生产制造、售后环节
综合支持服务能力（如产品
（产品设计）运营（报批报建/成本/采购/工程）客户（客户管理/营销前端）
资产
（获取开发）
客户（营销后端/售后）跨业态协同：涉及土地获
取、产品定位、客户营
销等全价值链环节
项目背景
筑
产
业
互
联电锅炉制造
网
与
B I
短址
M 技
术
应
用
交
流
会
经过一年半，沃土初步建立一个后台融合和前端开放的信息化基础平台，确保了数据的真实统一，并可随业务和技术的发展不断更新迭代
面向业务
业务洞察客户行为洞察
供应商洞察
面向客户
面向供应商
数据洞察
销售系统
销售家
在线家
分享家
服务家
合约规划、合同管理、超级清单管理、成本动态管理、成本结算
工程策划、施工计划、安全文明
管理采购策划、采购计划、工程合同、材料订单管理
设计前提、设计费用、设计日志、设计成果管理
人力平台协同办公
采筑
设计
成本
采购
工程客户管理交易管理销售收款销售报表
客户录入机会管理案场管理
房源展示线上交易线索跟进自助服务
关系营销线上推荐分销渠道快速结佣
线上报事工地开放移动验房
总账费用收付款固定资产贷款管理
财务
照明母线运营计划公司计划项目计划专项计划
运营计划
材料商城订单收发货
供应商分类管理、评估管理
供应商注册、认证发标公
告履约信息
招标管理
供应商
客户
现场节点工序管理工程质量签证变更材料验收
匠心BIM
产品介绍
筑
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业
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