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胶管缠绕机在购房者购房之后，开发商交付的房屋⾯积和约定⾯积不符的情形时有发⽣，这对于购房者来说肯定是不好的事情。那么怎么来进⾏解决就是购房者很关注的事情，对于这个问题，店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。实际⾯积和合同约定⾯积不符如何解决
人工智能垃圾桶1、如果“确权⾯积”也就是“合同约定⾯积”和“产权登记⾯积”产⽣差异时，购房合同中有约定按照约定处理；没有约定的就按照下⾯的⽅法处理：纠偏机
(1)建筑⾯积误差⽐绝对值和套内建筑⾯积误差⽐绝对值都在3%以内，根据产权登记的建筑⾯积结算房款。 (2)建筑⾯积误差⽐绝对值和套内建筑⾯积误差⽐绝对值其中⼀项超出3%，购房者有权要求退房，并且有权要求开发商赔偿利息损失。
2、如果购房者不退房，按照下⾯的⽅法处理：
当“确权⾯积”也就是“产权登记⾯积”⼤于“合同约定⾯积”3%(包括3%)时，建筑⾯积误差⽐在3%(包括3%)以内的部分，房款由购房者补⾜；超出3%的部分，房款由开发商承担。房屋的产权归购房者。
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当“确权⾯积”也就是“产权登记⾯积”⼩于“合同约定⾯积”3%(包括3%)时，建筑⾯积误差⽐绝对值在3%(包括3%)以内的部分，开发商要把房款返还给购房者；绝对值超出3%的部分，房款要双倍返还给购房者。
oadm房屋⾯积不仅关系到房款的多少，最重要是关系到房屋所有⼈居住⾯积的⼤⼩以及产权证上的登记⾯积。现在房价⾼昂，因此建议当事⼈谨慎对待房屋确权，签订房屋买卖合同也要认真⽐对各种⾯积，如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。
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