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电梯维保规 X
一、维保人员职责
2、根据具体情况,按照随机文件的要求配合管理人员制定日常检查和定期检查计 划,按日、月、季、年确定各阶段检修内容并实施； 3、与时做好巡检和维修记录；
4、维保过程中要做好各种安全防 X 工作,并悬挂警示牌等标志；
5、使用电梯、控制柜等钥匙时应妥善保管；
6、配合管理人员制定电梯管理、操作与维保制度,建立电梯档案；
7、发现问题应与时维修,不能维修的故障应与时向部门负责人报告；
8、对不符合乘坐要求的乘客应纠正其行为,有责任制止一切影响设备安全运行的 操作.
二、维保制度
1、 进行电梯维修保养必须落实相应的安全措施 ,每一个维修保养人员必须使用个 人劳动安全防护用品,进入现场必须两个人以上.维修保养人员必须熟悉该台电梯 的机械结构和电气原理.
2、 在电梯房内进行检修和清洁工作时 ,应首先切断电梯总电源 ,并挫上"有人工 作,请勿合闸〞的警示牌 .如必须带电操作或者检修设备时 ,操作者应穿好绝缘防护 用品和使用绝缘工具 , 同时应有人在旁边监护 .在清理控制柜等电气设备时 ,不得 用金属工具去清理 ,应用绝缘工具进行操作 ,登高作业应系好安全带 ,其挂钩处应 安全可靠,人员站立处应安全稳固.
3、 在轿顶检修或者进行保养时,应用正确的方法进入轿顶.用三角钥匙打开厅门时 应小心,看清轿厢位置 ,开亮轿顶照明灯 ,断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后才 能进入轿顶. 当要退出轿顶时 ,维修人员应先退出轿顶 ,然后合上安全开关和检修 开关.在关上厅门后,应检查确认门厅锁是否已经可靠合上.
4、 在轿顶检修操作电梯运行时,严禁开快车,运行前检修人员应密切配合.互相呼 应后方可启动电梯 .运行中人员和工具均不得超出轿厢外沿 , 以防发生危（wei）险 .停车 后,即将断开安全开关或者急停按纽 , 以保证安全.在观光梯轿顶工作时 系船柱,更应精神集 中所使用工具必须轻拿轻放,防止掉落外场伤人.
5、 进入底坑工作前 ,打开厅门后,应先开亮底坑照明灯 ,断开底坑安全开关 .用梯 子进入底坑,不许攀附轿厢随行电缆进入底坑 .若发现底坑有积水 ,应与时排清待 干燥后,再开始底坑维修工作.
6、 在施工中严禁站在电梯轿门地坎与厅门地坎之间 ,并且严禁站在分隔井道用 的工字钢或者槽钢与轿顶之间,进行操作或者检修, 以防电梯失控发生危（wei）险.
7、 在维修保养检查时,必须使用 36 伏以下的安全电压照明.使用的电工工具和移 动式电动工具,必须绝缘良好,绝缘电阻必须大于 2 兆欧.挪移式电动工具必须有良 好接地, 引线外皮不能破损,长度不超过 5 米.
8、 在未切断有关电源前,不得更换一切电器元件和插拔电子路线板 .更换的电路 元件必须与原器件的规格相同.
9、 检修需要断、送电时,应通知到每一个参加检修的人员,待有回答后,全部撤离 至安全处后,方可实施.
10、 检修时无关人员不许擅自进入现场,检修人员离开控制柜时必须随时锁住控
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制柜.施工过程中轿厢必须切断电源 ,关上厅门和轿门,并且挂上"禁止使用〞的警 示牌, 以防他人开用电梯. 11、严禁井道上下方同时进行维修作业.在井道或者底坑有人作业时,作业人员上方 不得进行任何其他操作. 12、停机检修时,必须在各层厅门口和轿厢控制盘处挂贴"维修中,暂停使用〞的字 样标牌.维修结束,可以恢复使用时,应将所挂标牌全部取回. 13、需要动用明火时,必须征得有关安全部门允许,并做好消防准备工作橡胶软化油
. 14、当需要更换拽引钢丝绳、曳引机时,应将轿厢升到顶层,对重装置用足够强度 的木柱在底部顶住,轿厢用抗强度大于空轿厢自分量的钢丝绳和合格的手拉葫芦, 将轿厢吊在承重梁上 ,并且人为将安全钳卡住导轨 .这一操作需精密谨慎 .否则,将 发生轿厢坠落的严重恶性事故. 15、在做起重吊装工作前,必须子细检查起吊工具的承载能力和完好性.手控葫芦 传动部份是否灵便 ,链体和钩是否有裂缝 ,手拉小链是否会跑链或者掉链 .起吊钢丝 绳不能有断股和严重断丝现象,不能严重锈蚀. 16、用绳卡头做绳索的钢丝绳与钢丝绳卡头的规格必须匹配 ,卡头压板应装在钢 丝绳受力的一边,对直径 16 毫米以下的钢丝绳,所使用的钢丝绳卡头不少于三个, 被夹绳的长度应大于钢丝绳直径的 15 倍,且最短长度不小于300 毫米,每一个卡头间 的间距应大于钢丝绳直径的 6 倍.而且只准将两根相同规格的钢丝绳用卡头卡住, 严禁三根或者不同规格的钢丝绳用卡观卡在一起. 17、电梯外厅拆除后或者安装前,必须在厅门口处设置坚固可靠的安全护栏,并挂有 醒目的标志"门已拆除,小心坠落〞的警示牌. 18、当门锁电接点发生故障,应与时修复,严禁采用短接门锁接点的方法继续使用 电梯.如果为了维修电梯的需要 ,必须暂时短接门锁接点 ,则应该断开门电路,不使 厅、轿门自行打开,始终处于关闭状态. 19、在运转的绳轮两旁清洗钢丝绳,必须注意电梯运行方向.清洗对重方向的钢丝 绳应开上升车,清洗轿厢方向的钢丝绳应开下降车.
20、在手动挪移轿厢前 ,必须断开电梯总电源开关 ,用手动松闸装置松闸 .不允许 采用拆卸制动器弹簧的方法来松闸. 21、检修结束后,试车时应彻底判明井道内、轿厢、底坑中确实无人,所用工具物 品清点齐全,人处在安全地方时,方可试车运行.在试车过程中严禁载客载货. 22、在轿顶进行维修保养时 ,应精神集中,身体与其他物品不得超出护栏 , 电梯运 行时严禁站在上梁上, 以免发生撞顶伤人事故. 23、维修、保养时所使用的小型工具应集中放在工具袋内 ,使用完毕应随手放好, 禁止乱扔乱放.
三、维保规程
〔一〕、日常检查维护 1、在每次开始运行前,应对电梯进行准备性试运行,经试运行正常方能投入正常运 行；
2、检查电梯安全警示标示是否完好无损 ,轿厢内合格证,照明是否完好,若损坏应 修复；
3、检查远程、本地报警系统的运行情况 ,按下轿厢内的语音连接按钮,等待连接. 执行对呼叫中心的连接,证实未连接的情况；
4、检查轿厢内电梯停车按钮 ,检修开关的工作情况,按下轿厢呼梯按钮,然后按停 车按钮,确认当电梯停车按钮按下时 ,轿厢呼叫功能取销 .按下检修开关, 电梯进入
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检修状态；
5、检查轿厢风扇工作情况,应该没有异常噪音与通风口的清洁； 6、在轿厢操作面板上测试开、关门按钮 ,在正常模式下,呼叫轿厢, 当门开始关闭 时,按下开门按钮, 门应该打开,重新打开时间过去后, 自行关闭； 7、测试光幕,光眼或者安全触板功能,光幕,光眼或者安全触板启动时,应能把门重新打 开〔从两个不同的高度进行测试〕；
8、检查轿厢地坎槽,若有垃圾等应与时清理； 9、检查轿厢门锁电气触电,触电接触良好,接线可靠； 10、检查平层精确度,每一层的偏差应符合要求； 11、检查导轨润滑器油位,保证在下次保养之前,有足够的润滑,,不能对导轨导靴进 行润滑； 12、检查厅门锁的电气和机械
功能十进制加法器,在手拉时, 门不应该被打开,但在锁舌和锁钩之 间应有 2mm 间隙,层门锁紧元件配合长度不小于 7mm, 〔杂物电梯不小于 5mm〕. 用厅门三角钥匙手动开锁装置释放后,磁卡门禁机厅门门锁能自动复位； 13、检查对重与压板 ,运行到对重位置, 目视检查对重与压板情况 ,压板安装正确, 锁紧压板螺丝,对重放置平稳； 14、目视检查主机、 滑轮与编码器运行情况,保证无灰尘,无异物,多媒体调度台钢丝绳无缺,无漏 油现象； 15、检查限速器机械装置,人工检查弹簧和飞轮的运行情况, 电气开关正常； 16、测试手动紧急操作装置并检查动态制动功能和再平层功能 ,将电梯挪移至最 顶层,关闭电源,慢速打开送闸扳手打开抱闸,每次送闸不得超过 2 秒, 电梯应向上 匀速挪移,没有加速度.打开电源,测试后应检查装置的重置情况与检查再平层情 况； 17、检查制动装置,运行轿厢,在抱闸打开、 关闭过程中,不应发出异响,抱闸间隙为 0.05 —0.1mm；
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