B13
江苏银行苏州分行园区办公大楼工程
（室内装饰部分）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：
江苏省建设厅监制
江苏银行苏州分行园区办公大楼
室内装饰工程监理细则
一、专业工程概况
江苏银行苏州分行园区办公楼工程总建筑面积为约5万㎡，地上23层，地下四层。除地下室、5-6层、13-19层、23层暂不进行内装修外，其余各层均进行室内精装饰。
2）本工程主要参建单位：
建设单位：江苏银行股份有限公司苏州分行
设计单位：苏州市建筑设计院、上海装饰工程有限公司设计院。
监理单位：苏州工业园区建设监理有限公司
一、监理依据
2.1设计文件及设计施工图
2.2相关规范和标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《民用建筑工程室内环境控制规范》（GB50325-2010）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
2.3《建筑法》、建筑工程质量管理条例、其它法律法规及上级主管部门颁发的相关文件。
2.4项目的监理规划
2.5施工合同及监理合同
2.6施工组织设计（施工方案）
三、监理目标
3.1质量控制目标：合格
3.2进度控制目标：为自开工日期起算的总日历天数210天。
3.3造价控制目标：32681001元（也是发包人希望控制的总价）
四、监理工作流程
双电源切换装置
五、质量控制要点与措施
（一）施工前期的质量控制
1.1设计施工图的审查和批准
审查图纸是否有出图章，是否得到有关部门批准，监理及施工单位熟悉图纸，参加由业主、设计单位、施工单位及监理单位组织的图纸会审，由设计单位作技术交底，施工单位及监理单位提出图纸上疑问，设计单位逐个进行回答。施工单位整理出图纸会审记录，各
单位签字确认。施工单位根据图纸及规范进行施工方案编制。
1.2承包商及材料供应商的资质审查
要求提交承包商及材料供应商的企业资质、营业执照、中标通知单等资料。（必要时可对承包商及材料供应商进行考察）
1.3对开工申请的审批
应提交施工组织设计、有关工种操作人员的上岗证书、仪器仪表标定资料、承包商及分包商资质证件等报验。审查施工单位编制的施工组织设计，并要求施工单位根据现场具体情况结合自身的施工机具、技术条件等制定单项工程的施工方案，进行施工部署、平面布置、区段划分，选定施工机具设备、配套材料和材料加工设备。要求施工单位按现场实际情况及建筑设施，设置临时设施，修建施工便道及排水沟，将施工机具设备运进现场并安装维修试运转、检测工具完好、齐全。审批承包商的开工申请报告，当具备开工条件时及时发开工令。
1.4定位放线记录的审核与复验
由土建提供控制轴线桩，对外墙面及地面进行分格，放出分格网，对测量成果进行报验，监理将依据图纸及施工方案进行验收。
1.5材料进场报验的审核
材料进入现场要进行报验，要附上各类材料合格证和检测报告，需要复试的材料必须监理现场见证取样,未经监理工程师签字认可的工程材料，不得在工程上使用。
（二）施工中的质量控制
1.吊顶与隔墙工程
1.1吊顶工程
1.1.1吊顶标高、尺寸和造型应符合设计要求。吊顶和饰面材料的安装、工艺及固定用材料、平整度、垂直度必须符合规范要求。饰面材料材质、规格、安装间距及连接的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整、无翘面、锤印；焊接处必须按规范要求进行防锈处理。
1.1.2有保温、隔音、吸音等功能的吊顶，铺设或粘贴保温、隔音、吸音的材料必须符合有关标准；
1.1.3石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理，安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝；
嵌入式硬盘录像机
1.1.4饰面材料表面应洁净、泽一致，不得有翘面、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。饰面板上的灯具、烟感器、温感器、喷淋头、风口等末端设备的位置应合理、美观，与饰面面板的交接应吻合、严密。
1.1.5根据规范的平整度、直线度、高低差允许偏差按规范要求进行检查，并判定质量等级，具体允许偏差如下表：
项目 | 表面平整度 | 接缝直线度 | 接缝高低度 |
纸面石膏板允许偏差（mm） | 3 | 3 | 1 |
金属板允许偏差 （mm） | 2 | 1.5 | 1 |
| | | |
1.2轻钢龙骨隔墙工程
1.2.1轻钢龙骨、石膏板应具备出厂合格证，龙骨不得变形、生锈,规格品种应符合设计及规范要求.
1.2.2龙骨的端部应安装牢固,龙骨与基体的固定点间距不应大于1米。安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应符合设计要求。
1.2.3纸面石膏板在轻钢龙骨上应用自攻螺钉固定,沿石膏板周边钉间距不得大于200MM,板中钉间距不得大于300MM,钉至板边距离应为10-15MM.
豫公网安备41160202000603
站长QQ:729038198
关于我们
投诉建议